回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
留个脚印
留个脚印
登陆定居 多伦多登陆后，见闻拾翠！
- 主题发起人 cold88
- 发布时间 2010-11-22
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
送花！
送花！
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
LZ逻辑性很强，思路清晰。
LZ逻辑性很强，思路清晰。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
留个脚印
留个脚印
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
对新移民来讲，真的很实用，请继续。
对新移民来讲，真的很实用，请继续。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
继续，LZ能否谈一下新移民的工作机会？
继续，LZ能否谈一下新移民的工作机会？
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
请问楼主Guelph是不是工作机会很少呀？还有住在哪里比较好呢？
请问楼主Guelph是不是工作机会很少呀？还有住在哪里比较好呢？
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
这个问题我再简单说一说。租个公寓，每月花的租金，就没有了，只是得到一个居住。而买一个公寓，则在你得到一个居住的同时，得到资产的增值。具体来说，就是，你每月供的按揭1300元里面，有一半去了本金，一半左右去了利息。所以，在你住了几年以后，房子的价值里面，除了你的首付，还有你每个月还进去的本金。当你卖掉公寓的时候，还掉银行的钱，剩下的不只是10万的首付了。其次，买公寓，住的是自己的房子，家具呀装饰啊，随心所欲，踏踏实实。而且多了一个增值的机会。即使每年升值1%，五年5%。对你的投资来讲，回报也蛮高。因为：370000x5%/100000=18.5%(按揭的杠杆效应)，每年的地税2000多，平均到每个月200元。仁者见仁，智者见智。好地段的公寓是值得买的。
这个问题我再简单说一说。租个公寓，每月花的租金，就没有了，只是得到一个居住。而买一个公寓，则在你得到一个居住的同时，得到资产的增值。具体来说，就是，你每月供的按揭1300元里面，有一半去了本金，一半左右去了利息。所以，在你住了几年以后，房子的价值里面，除了你的首付，还有你每个月还进去的本金。当你卖掉公寓的时候，还掉银行的钱，剩下的不只是10万的首付了。其次，买公寓，住的是自己的房子，家具呀装饰啊，随心所欲，踏踏实实。而且多了一个增值的机会。即使每年升值1%，五年5%。对你的投资来讲，回报也蛮高。因为：370000x5%/100000=18.5%(按揭的杠杆效应)，每年的地税2000多，平均到每个月200元。仁者见仁，智者见智。好地段的公寓是值得买的。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
Guelph是个小城市，它的工作机会，从绝对量上来说，肯定是比较少。但是，生活在那里的人们，一般都有工作，而且家庭收入也蛮高的。那里的房价比周位的小城市略高。今天，它的社区服务机构今天还给我推荐了几份工作，虽然我已经转移到多伦多了，呵呵。
Guelph是个小城市，它的工作机会，从绝对量上来说，肯定是比较少。但是，生活在那里的人们，一般都有工作，而且家庭收入也蛮高的。那里的房价比周位的小城市略高。今天，它的社区服务机构今天还给我推荐了几份工作，虽然我已经转移到多伦多了，呵呵。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
关于找工作，我没有切身体会。但是亲戚朋友找工作的事情还是知道一些。大家都讨论过无数次的东西略过。我认为，在这边找工作，第一位的是语言。语言越好，工作越好找，语言不好，什么工作都难，甚至根本不可能。比如，找一个电脑软件方面的工作（ERP），本来不是一个需要很多语言的事情，但是因为要和别的同事沟通，面试的时候，语言还是很重要的方面。其他的工作，包括会计，银行，保险公司除了专业的资格要求以外，对语言都有很高的要求。我之所以这样强调语言，是因为很多朋友在国内做准备的时候，对语言重视不够。我的观点是，既然你移民加拿大，英语就要尽可能的好，绝对不能像个别老移民一样，一辈子只能说几句简单的话。语言好是一切的基础，即使带点口音，流利程度也要向本地人靠拢。
另外一个是工作经验。很多人说国内经验这边不承认，其实不尽然。我知道的一个人，在国内是银行负责贷款的高管，来了不久就到银行工作，负责贷款，而且是高级职位。只要有可靠的证明，加上最近两年大陆来的人越来越多，银行之类的机构，开始增加普通话背景的员工，来争夺市场分额，对新移民是个好消息。如果，英语粤语加上普通话，就更容易找到工作。对了，我见到的一个在美国英国读过硕士的女孩，来了一个星期就找到工作，在语言学校教学生toefl.
关于国内学历。这个在多数情况下是不太被承认。但是有一个地方承认，就是大学里面。所以，在国内是硕士或者博士，选一个好的专业，在加拿大读一个博士，将来前途应该是光明的，比如说法律。但是如果你说太累，或者毕业了也有人找不到工作，我只能说，没有什么是容易的。在国内很容易吗？
关系网很重要。这里找工作很重要的除了本地工作经验，就是关系网了，有人推荐会好很多。怎样认识人？做义工，通过小孩认识其他的家长，都是办法。地产中介的培训课，建议去参加教会活动，可以认识很多人。对于个人来讲，要看自己的造化吧。
如果你愿意屈尊去打雷波工（华人好像不喜欢体力劳动
），好像到处都有机会，看广告就很多。
关于找工作，我没有切身体会。但是亲戚朋友找工作的事情还是知道一些。大家都讨论过无数次的东西略过。我认为，在这边找工作，第一位的是语言。语言越好，工作越好找，语言不好，什么工作都难，甚至根本不可能。比如，找一个电脑软件方面的工作（ERP），本来不是一个需要很多语言的事情，但是因为要和别的同事沟通，面试的时候，语言还是很重要的方面。其他的工作，包括会计，银行，保险公司除了专业的资格要求以外，对语言都有很高的要求。我之所以这样强调语言，是因为很多朋友在国内做准备的时候，对语言重视不够。我的观点是，既然你移民加拿大，英语就要尽可能的好，绝对不能像个别老移民一样，一辈子只能说几句简单的话。语言好是一切的基础，即使带点口音，流利程度也要向本地人靠拢。
另外一个是工作经验。很多人说国内经验这边不承认，其实不尽然。我知道的一个人，在国内是银行负责贷款的高管，来了不久就到银行工作，负责贷款，而且是高级职位。只要有可靠的证明，加上最近两年大陆来的人越来越多，银行之类的机构，开始增加普通话背景的员工，来争夺市场分额，对新移民是个好消息。如果，英语粤语加上普通话，就更容易找到工作。对了，我见到的一个在美国英国读过硕士的女孩，来了一个星期就找到工作，在语言学校教学生toefl.
关于国内学历。这个在多数情况下是不太被承认。但是有一个地方承认，就是大学里面。所以，在国内是硕士或者博士，选一个好的专业，在加拿大读一个博士，将来前途应该是光明的，比如说法律。但是如果你说太累，或者毕业了也有人找不到工作，我只能说，没有什么是容易的。在国内很容易吗？
关系网很重要。这里找工作很重要的除了本地工作经验，就是关系网了，有人推荐会好很多。怎样认识人？做义工，通过小孩认识其他的家长，都是办法。地产中介的培训课，建议去参加教会活动，可以认识很多人。对于个人来讲，要看自己的造化吧。
如果你愿意屈尊去打雷波工（华人好像不喜欢体力劳动
），好像到处都有机会，看广告就很多。回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
多伦多下大雪了。雪天开车尤其要注意安全。我转帖一个雪天安全开车的帖子给大家。
转帖：雪天安全驾驶技巧
入冬前，首先要对全车做一次专门的安全检查。检查主要项目包括汽车电池、保险带、喇叭、散热器、发动机机油、灯光、刹车、排气系统、暖风、除霜加热器、雨刷和点火系统。
大雪过后，由于鞋底湿，上车后脚感和平时很不同，粘雪水时发涩；粘泥时很滑，需留神适应。在发动汽车之前必须清除你的汽车挡风玻璃、大灯、反光镜上的积雪。由于驾驶室内外温差较大，挡风玻璃内侧面上常常会蒙上一层薄薄的雾，阻挡视线。对面来车射出的灯光也会如礼花般灿烂。可以考虑使用雨刷，刷去凝结在前风挡上的水汽。使用空调的除雾挡，可以快速除雾；将车窗打开一条缝，使车内外空气流通，温度保持一致，可避免风挡玻璃内凝结雾气；如果想用手擦去风挡上的雾气，请停车后擦拭，切忌边走边擦。
雪天行车请把后窗除霜器打开，后窗结雾阻碍中后视镜视线，不好判断后车情况。雪天行车变线时先观察欲变线车道前方车辆距离，确认后打转向灯并多看相应方向后视镜，确认后方车辆无危险再变线。雪天行车，在手边预备一块棉布，可在停车时擦拭车窗内侧雾气和反光镜，保持良好的视线。
雪天行车前检查雨刷和玻璃水是否正常。车顶的雪在溶化后会从风挡流下来，可以用雨刷刷干净。在泥泞路上行驶，前车甩起来的泥点会溅到前风挡，喷玻璃水用雨刷刷干净以保持良好视线。
大雪覆盖的公路使启动汽车变得困难，为了能够顺利进入车道，上路前最好稍微前后移动车体，或者用雪铲清除车前的积雪。轻踩油门，不要使车轮空转，否则车轮会越陷越深。由于被积雪覆盖，道路的真实情况不易辨别，此时应根据地形和路旁的标志物等进行判断，同时，适当地控制车速，握紧方向盘，沿路中心或积雪较浅的地方缓慢行进。
驾驶中如果积雪深至车轮轴时，应将积雪铲除后再前进。积雪路上若已有车辙，应循车辙行驶。按车辙行进时，方向盘不得猛转猛回，以防偏出车辙打滑下陷。如果车辙冻冰而且较浅时，应骑车辙行驶。会车、让车时，小心将车靠边。在雪地行车，应戴有色眼镜。然而，当气温上升，积雪开始融化时，路面会变得异常湿滑。
路面结冰是驾驶者可能遇到的最危险情况。在这种情况下，尽量行驶在前车留下的车辙中，不要靠路边驾驶。如果你感到驱动轮开始打滑，马上松开油门。加大与前车的距离，至少保持十秒。不要猛踩刹车，那样将很可能造成侧滑。如果产生侧滑马上松开刹车，使方向盘能够重新控制汽车。进入转弯前采取制动措施，千万不要在弯道中踩刹车，惯性将使你的汽车失去控制。
雪天行车要加大与前车的距离，再有要提前刹车，当发现和前车的距离在缩短，不管什么原因马上收油减速并将脚放刹车踏板上准备刹车，千万别有侥幸心理，麻痹大意。交通安全专家表示，正常干燥沥青路面的摩擦系数为0.6，雨天路面摩擦系数降为0.4，雪天则为0.28，结冰路面就更低，只有0.18。摩擦系数降低，刹车距离加大，如果雨雪天气里司机还像正常路面那样开车，就容易追尾。所以司机要加大车距，延长刹车距离。
尽量避免在雪地上泊车，因为你很难使它重新启动。如果必须在有雪的下坡泊车，要保证有足够的空间驶离泊车位，因为前后移动车位变得非常困难。
雪天行车多加小心是对的，但也不要盲目紧张。精神紧张在遇到紧急情况时会因为慌乱或呆滞失去反应，无法迅速处理情况。放松心情，减速行驶，行驶中注意前方和三个后视镜，并注意左右两侧的车辆，做到心里有数。
雪天行车万一出事故，保持良好心态，一般雪天行车车速都不快，撞一下也不会有太大问题，即便问题严重，事已经出了急也没用，赶紧叫警察和找保险公司更好。雪天行车注意油表，长时间低速行车和起步停车耗油量大，低于3/4就赶紧找地方加油。
总结下来有“四字诀”：1、缓加油。在起步和加速时，加油要轻、缓，以防止轮胎打滑和侧滑现象的发生。2、巧减速。减速时，要充分利用发动机的“牵阻”制动进行减速。3、慢转向。在转向时，也要先减速，适当加大转弯半径并慢打方向盘，方向盘的操作要匀顺和缓，不然也会发生侧滑，使车尾向外侧甩出。 4、多预见。由于冰雪路面滑的特点，使车辆不能按您的意志去操纵，会给驾驶造成很大困难，所以驾驶时要特别小心。
多伦多下大雪了。雪天开车尤其要注意安全。我转帖一个雪天安全开车的帖子给大家。
转帖：雪天安全驾驶技巧
入冬前，首先要对全车做一次专门的安全检查。检查主要项目包括汽车电池、保险带、喇叭、散热器、发动机机油、灯光、刹车、排气系统、暖风、除霜加热器、雨刷和点火系统。
大雪过后，由于鞋底湿，上车后脚感和平时很不同，粘雪水时发涩；粘泥时很滑，需留神适应。在发动汽车之前必须清除你的汽车挡风玻璃、大灯、反光镜上的积雪。由于驾驶室内外温差较大，挡风玻璃内侧面上常常会蒙上一层薄薄的雾，阻挡视线。对面来车射出的灯光也会如礼花般灿烂。可以考虑使用雨刷，刷去凝结在前风挡上的水汽。使用空调的除雾挡，可以快速除雾；将车窗打开一条缝，使车内外空气流通，温度保持一致，可避免风挡玻璃内凝结雾气；如果想用手擦去风挡上的雾气，请停车后擦拭，切忌边走边擦。
雪天行车请把后窗除霜器打开，后窗结雾阻碍中后视镜视线，不好判断后车情况。雪天行车变线时先观察欲变线车道前方车辆距离，确认后打转向灯并多看相应方向后视镜，确认后方车辆无危险再变线。雪天行车，在手边预备一块棉布，可在停车时擦拭车窗内侧雾气和反光镜，保持良好的视线。
雪天行车前检查雨刷和玻璃水是否正常。车顶的雪在溶化后会从风挡流下来，可以用雨刷刷干净。在泥泞路上行驶，前车甩起来的泥点会溅到前风挡，喷玻璃水用雨刷刷干净以保持良好视线。
大雪覆盖的公路使启动汽车变得困难，为了能够顺利进入车道，上路前最好稍微前后移动车体，或者用雪铲清除车前的积雪。轻踩油门，不要使车轮空转，否则车轮会越陷越深。由于被积雪覆盖，道路的真实情况不易辨别，此时应根据地形和路旁的标志物等进行判断，同时，适当地控制车速，握紧方向盘，沿路中心或积雪较浅的地方缓慢行进。
驾驶中如果积雪深至车轮轴时，应将积雪铲除后再前进。积雪路上若已有车辙，应循车辙行驶。按车辙行进时，方向盘不得猛转猛回，以防偏出车辙打滑下陷。如果车辙冻冰而且较浅时，应骑车辙行驶。会车、让车时，小心将车靠边。在雪地行车，应戴有色眼镜。然而，当气温上升，积雪开始融化时，路面会变得异常湿滑。
路面结冰是驾驶者可能遇到的最危险情况。在这种情况下，尽量行驶在前车留下的车辙中，不要靠路边驾驶。如果你感到驱动轮开始打滑，马上松开油门。加大与前车的距离，至少保持十秒。不要猛踩刹车，那样将很可能造成侧滑。如果产生侧滑马上松开刹车，使方向盘能够重新控制汽车。进入转弯前采取制动措施，千万不要在弯道中踩刹车，惯性将使你的汽车失去控制。
雪天行车要加大与前车的距离，再有要提前刹车，当发现和前车的距离在缩短，不管什么原因马上收油减速并将脚放刹车踏板上准备刹车，千万别有侥幸心理，麻痹大意。交通安全专家表示，正常干燥沥青路面的摩擦系数为0.6，雨天路面摩擦系数降为0.4，雪天则为0.28，结冰路面就更低，只有0.18。摩擦系数降低，刹车距离加大，如果雨雪天气里司机还像正常路面那样开车，就容易追尾。所以司机要加大车距，延长刹车距离。
尽量避免在雪地上泊车，因为你很难使它重新启动。如果必须在有雪的下坡泊车，要保证有足够的空间驶离泊车位，因为前后移动车位变得非常困难。
雪天行车多加小心是对的，但也不要盲目紧张。精神紧张在遇到紧急情况时会因为慌乱或呆滞失去反应，无法迅速处理情况。放松心情，减速行驶，行驶中注意前方和三个后视镜，并注意左右两侧的车辆，做到心里有数。
雪天行车万一出事故，保持良好心态，一般雪天行车车速都不快，撞一下也不会有太大问题，即便问题严重，事已经出了急也没用，赶紧叫警察和找保险公司更好。雪天行车注意油表，长时间低速行车和起步停车耗油量大，低于3/4就赶紧找地方加油。
总结下来有“四字诀”：1、缓加油。在起步和加速时，加油要轻、缓，以防止轮胎打滑和侧滑现象的发生。2、巧减速。减速时，要充分利用发动机的“牵阻”制动进行减速。3、慢转向。在转向时，也要先减速，适当加大转弯半径并慢打方向盘，方向盘的操作要匀顺和缓，不然也会发生侧滑，使车尾向外侧甩出。 4、多预见。由于冰雪路面滑的特点，使车辆不能按您的意志去操纵，会给驾驶造成很大困难，所以驾驶时要特别小心。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
好帖！不愧是车界的老行家！！！
好帖！不愧是车界的老行家！！！
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
关于住的地方，记得jenniferlee有个帖子。提到，要靠近华人圈，满足自己的中国胃。另外，要考虑医疗，最好找普通话的家庭医生，免得说不清楚病情，耽误事。
我觉得这两点都很重要。但是，如果英文不错的话，在远离华人圈的小镇，也是可以考虑居住的。选择定居地点，要结合自己的具体情况来分析。如果是生活不愁得投资移民，灵活性比较大。否则，最最关键的是生存压力，必须以能找到工作为出发点。挣到银子，保证一家老小温饱是首要。其次是要考虑孩子的教育，多伦多东部因为有核电站，加上学校都比较差，所以很少人愿意去定居。北部和西部就好一些。
所以，你问我住哪里好？我只能说，没有最好，只要适合自己就好。以我的例子来看，在小镇上住了两个月，虽然语言还能应付，但是太闷了，离华人圈太远。所以决定搬到多伦多来。准备定居城市边上,去哪里都方便，相对安静。虽然离市中心比较远，但是，想去亲近大都市的时候，开车半个多小时既可以去到。不知道有没有回答好你的问题。如果有具体问题，发悄悄话给我吧。
关于住的地方，记得jenniferlee有个帖子。提到，要靠近华人圈，满足自己的中国胃。另外，要考虑医疗，最好找普通话的家庭医生，免得说不清楚病情，耽误事。
我觉得这两点都很重要。但是，如果英文不错的话，在远离华人圈的小镇，也是可以考虑居住的。选择定居地点，要结合自己的具体情况来分析。如果是生活不愁得投资移民，灵活性比较大。否则，最最关键的是生存压力，必须以能找到工作为出发点。挣到银子，保证一家老小温饱是首要。其次是要考虑孩子的教育，多伦多东部因为有核电站，加上学校都比较差，所以很少人愿意去定居。北部和西部就好一些。
所以，你问我住哪里好？我只能说，没有最好，只要适合自己就好。以我的例子来看，在小镇上住了两个月，虽然语言还能应付，但是太闷了，离华人圈太远。所以决定搬到多伦多来。准备定居城市边上,去哪里都方便，相对安静。虽然离市中心比较远，但是，想去亲近大都市的时候，开车半个多小时既可以去到。不知道有没有回答好你的问题。如果有具体问题，发悄悄话给我吧。
最后编辑: 2010-12-09
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
辛苦了，感谢让我分享您的宝贵经验。
辛苦了，感谢让我分享您的宝贵经验。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
好帖子支持！
好帖子支持！
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
一个疑问，中介费用由卖方出，但羊毛出在羊身上，最终还是买方承担。买方的中介如何能维护买房的利益呢？成交价越高，中介费就越高。。。
一个疑问，中介费用由卖方出，但羊毛出在羊身上，最终还是买方承担。买方的中介如何能维护买房的利益呢？成交价越高，中介费就越高。。。
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
好贴，顶
好贴，顶
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
再顶！
再顶！
回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
,LZ辛苦了
关于找工作，我没有切身体会。但是亲戚朋友找工作的事情还是知道一些。大家都讨论过无数次的东西略过。我认为，在这边找工作，第一位的是语言。语言越好，工作越好找，语言不好，什么工作都难，甚至根本不可能。比如，找一个电脑软件方面的工作（ERP），本来不是一个需要很多语言的事情，但是因为要和别的同事沟通，面试的时候，语言还是很重要的方面。其他的工作，包括会计，银行，保险公司除了专业的资格要求以外，对语言都有很高的要求。我之所以这样强调语言，是因为很多朋友在国内做准备的时候，对语言重视不够。我的观点是，既然你移民加拿大，英语就要尽可能的好，绝对不能像个别老移民一样，一辈子只能说几句简单的话。语言好是一切的基础，即使带点口音，流利程度也要向本地人靠拢。
另外一个是工作经验。很多人说国内经验这边不承认，其实不尽然。我知道的一个人，在国内是银行负责贷款的高管，来了不久就到银行工作，负责贷款，而且是高级职位。只要有可靠的证明，加上最近两年大陆来的人越来越多，银行之类的机构，开始增加普通话背景的员工，来争夺市场分额，对新移民是个好消息。如果，英语粤语加上普通话，就更容易找到工作。对了，我见到的一个在美国英国读过硕士的女孩，来了一个星期就找到工作，在语言学校教学生toefl.
关于国内学历。这个在多数情况下是不太被承认。但是有一个地方承认，就是大学里面。所以，在国内是硕士或者博士，选一个好的专业，在加拿大读一个博士，将来前途应该是光明的，比如说法律。但是如果你说太累，或者毕业了也有人找不到工作，我只能说，没有什么是容易的。在国内很容易吗？
关系网很重要。这里找工作很重要的除了本地工作经验，就是关系网了，有人推荐会好很多。怎样认识人？做义工，通过小孩认识其他的家长，都是办法。地产中介的培训课，建议去参加教会活动，可以认识很多人。对于个人来讲，要看自己的造化吧。
如果你愿意屈尊去打雷波工（华人好像不喜欢体力劳动
,LZ辛苦了回复: 多伦多登陆后，见闻拾翠！
好帖，支持
好帖，支持
注册或登录来发表评论
您必须是注册会员才可以发表评论
注册帐号
注册帐号. 太容易了!
登录
已有帐号? 在这里登录.
Similar threads
2024-09-28有新赞
全楼:0.04
xchn818
- 0.04 超赞 赏
- mmn323
- 2023-12-20
- 多伦多
2023-12-30有新回复
全楼:0.06
oldpanda
