买房好帮手

[archi_canada]

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mark, thanx

 

[opt]

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mark

 

[cindyfs]

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好东西

 

[勤快银]

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THX，MARK

 

[雨中行]

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森林每次发的信息太实用了。非常感谢！送花。

 

[森林之歌]

有没有BC高中排名亚？感谢！

BC中学排行榜
BC省的教育制度分成小学、中学、高等教育三个阶段
从幼儿园（kindergarten）到7年级是小学（elementary school）
8年级到12年级为中学（secondary school）
其中8、9年级算是初中，从10到12年级属于高中。

 

[yamiyami]

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森林咋啥都知涅，太鸟

 

[心如莲花]

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收着

 

[森林之歌]

解读熊踪图
在种类一项点选黑熊Black Bear与棕熊Grizzly Bear
Attractant诱因项目可全点
https://wildsafebc.com/warp/

颜色代表诱因
蓝：果树
红：垃圾
紫：未详
点击熊，显示熊踪日期与时间

但这些不是代表有多少头熊哦！
在不同日期与不同时间被人发现的众多熊踪
极有可能同是一头熊

 

[SunnySmile]

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森林老師這帖該永遠置於版面最頂端呀

 

[zhongyig]

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买房好帮手​

多功能城市地图
几乎每个市政府网站都有个多功能城市地图
输入地址，可以快速准确的找到房子所在
一目了然土地面积是否方正或多角型，凸显路冲
依地形线判断地势是否高低起伏，徒斜山坡或悬崖
标註的低洼FLOOD PLAIN 冲积平原洪氾地段
另外可搜索市区地下污水渠，雨水渠与自来水道走向作为买房参考
(避免买到房地内大范围的污水渠预留用地)
对园艺规划也很有帮助哦!
有的更详列地税和多年估价记录​

West Vancouver​

North Vancouver​

Vancouver​

Burnaby​

New Westminster​

Coquitlam​

Port Coquitlam​

Richmond​

Delta​

Surrey​

BC政府估价网站
估价，屋龄，土地面积讯息​

BC小学排行榜
从幼儿园（Kindergarten）到7年级是小学（Elementary School）​

BC中学排行榜
8年级到12年级为中学（Secondary School），其中8、9年级算是初中，从10到12年级属于高中。​

大麻屋查询网站​

熊踪分布图网站
防熊垃圾箱，熊讯与解读熊踪图​

Oil Tank 油槽​

Bing 高清地图
请点击Bird's eye，清晰鸟瞰高压电缆，坟场，主要交通干道​

购房功课
新房的麻烦：兼谈判断房产好坏的因素 » 为什么大家喜欢买西人的房子？ » 在加拿大投资购买Condo五大定律 »
我跟开发商打交道的经历：更换破裂地砖 » 明年起 加拿大新屋征收邮箱费 每户200元 » 是换房，还是买了同时租？ »
大温哥华地区 购买楼花之探讨 » 大温哥华购房者最常选择的28项政府补助 » 购房找律师 做睿智买主 »
买房还是租屋？想想再行动 » 15分钟看房清单——内部篇 » 亲历：加拿大快速买房卖房纪实 »
15分钟看房清单——外部篇 » 做聪明的买家：了解并尊重加国市场规则 » 置换房屋 岁末好时机 »
凶宅、大麻屋：买房如何避免？ »​

找房网站: MLS / REALTOR.CA​

土地登记处（Land Title Office）
若无房贷或扺押，可申领屋契，防止房屋被冒充身分盗卖或遭人冒认身分申请按揭贷款的骗案​

房屋保险​

迁入的煤气与电表读数​

...待续...

太强了！谢谢分享！

 

[大肚妈]

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记号

 

[Alice Liu]

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在我的博客里，我也发表了一篇内容相近的博文“如何利用网络资源来找到适合您的好房子”， 内容有和森林大哥相同的，也有不同的，将链接贴在这里给大家一个参考吧。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_69cc6d7101019pwp.html

只要有时间，有精力，人人都可以成为专家！森林大哥就是好榜样！

 

[天蓬]

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借花献佛

友情提醒：vancouver 的链接与north vancouver重复，都是北温的地图

 

[森林之歌]

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在我的博客里，我也发表了一篇内容相近的博文“如何利用网络资源来找到适合您的好房子”， 内容有和森林大哥相同的，也有不同的，将链接贴在这里给大家一个参考吧。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_69cc6d7101019pwp.html

只要有时间，有精力，人人都可以成为专家！森林大哥就是好榜样！

谢谢爱丽丝，森林只是频密些找古哥嫂占卦解惑，大汗!

借花献佛

友情提醒：vancouver 的链接与north vancouver重复，都是北温的地图

谢谢天蓬大元帅好帮手，这就修正链接了！

 

[imready]

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留爪

 

[caroyang]

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Thanks! mark

 

[森林之歌]

破获的大麻屋资讯
Marihuana Grow Operations
The following addresses contained a Marihuana Grow Operation or clandestine lab
that was dismantled by the RCMP under the authority of a search warrant.


加拿大大麻屋查询网站只公布一年业绩
若没事先Copy黑名单，就去似朝云无觅处了
另外，可参考卖家提供的Property Disclosure Statement （PDF）披露
曾向高贵林和高贵林港市政府查找大麻屋记录
他们都很热心提供答案
但警方网站和市政府只有侦破的大麻屋记录
法外逍遥的大麻屋仍不计其数
最好请验屋师火眼金睛查验
也问问邻里

警公布大麻屋黑名单
置业者可免买错屋
2011年9月22日

联邦保守党和皇家骑警表示，业主曾否蓄意或在不知情下，把物业出租供种植大麻或成为秘密的製毒工场，其邻居和潜在买家都有权知道相关资料及真相。

皇家骑警指出，大麻场严重危害公众健康和安全，包括有引发火警危险，建筑物结构会受损以致发霉，所以将会在网上列出一份黑名单，列明大麻屋或製毒工场的位置，全数都曾被骑警搜查或捣破，而涉事者已被落案起诉。

这是皇家骑警推出的公众认知新策略其中一部分，希望透过网上公布名单，让有意置业或相关物业的邻居有所警觉。

皇家骑警助理专员卡巴纳(Mike Cabana)表示，会严格规定该批被公布的物业，均曾被皇家骑警搜查，他更提到不少警队如多伦多、温尼辟和魁省警政单位均有同样做法。

他指出，该份物业黑名单将被标有红色警号长达一年，让对物业有兴趣的公众或任何人有足够时间瞭解。

皇家骑警总长艾利特(William Elliott)表示，假如业主已经采取「补救行动」，则可从名单上除名，但卡巴纳其后澄清，要公布时间满一年才会将物业从名单上剔除。

卡巴纳表示，即使业主尽速清理和修复物业，希望一旦挂牌出售物业时，可以减轻因为被列入黑名单所受的损失，不过，新业主有权知道物业有潜在的危险，让他们有足够资料，要求卖家在其能力所及提供所须保证。

卑诗72大麻屋上榜首
骑警网站公布地址免买家误购屋

皇家骑警昨日公布设立一个新网站，列出全国被骑警侦破的「大麻屋」及「冰毒工场」地址，让市民可以查核，避免买错「大麻屋」。加国地产协会及保险协会均表示欢迎。根据昨日的「上榜名单」，卑诗省已有72间房屋上榜，位列全国之首。

有验屋师更向本报表示，某些种植大麻者事后会作「专业修补」，因此检查大麻屋较过往困难得多，现在买家可以查看骑警的「大麻网」，是让买家多一条途径查核想购买的房屋是否曾种植大麻；卑诗地产协会则强调上榜的名单并不完整，民众亦可向各地市政府查找资料(详见另文)。

皇家骑警昨日在渥太华公布该个全国性反毒策略，宣布设立「大麻屋」新网页，同时在侦破「冰毒工场」时，亦会上榜。有关资料一旦上网，便会存放一年。

素里30间 最多「大麻屋」

根据昨日该网页的资料，卑诗省在榜上的「大麻屋」数目远多于其他省区，卑诗省合共有72间，单是素里便有30间，本那比有9间，而本省其他较偏远的地区，包括乔治太子市(Prince George)等亦有；而安省暂时只有3间上榜。

名单内有涉及种植大麻房屋的位置，种植大麻的数目，以及案件日期，其中列治文一间房屋涉及种植近400株大麻，在本年8月31日被警方捣破，是其中一宗最近期侦破的大麻屋上榜案。

皇家骑警该个公布大麻屋的网址为http://www.rcmp-grc.gc.ca/apps/mgi-ircm/index-eng.php?p=BC。
皇家骑警在公布该计划时，强调打击毒品活动包括认识、阻吓及执法等三大元素。皇家骑警渥太华总部助理指挥官Mike Cabana更称，大麻屋会令社区带来火警、爆炸及暴力的问题，这个新网页将有助业主及买家认清楚房屋是否「大麻屋」。

加拿大地产联会(Canadian Real Estate Association) 副主席莫尔思(Gary Morse)表示，「大麻屋」已成为买家及地产经纪非常关注的问题，有关房屋过去是否曾种大麻，对很多準备置业者均十分重要。

加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)多伦多副总裁帕伦博(Ralph Palumbo)对于新网页亦表欢迎，并称物业保险的设计，并不是用来保障种植大麻等非法活动，以及引致的相关暴力事件的损失。

「大麻屋」麻烦 迫割价求售

一些地产业人士更指出，通常买家在考虑购买一间房屋时，该屋是否曾种大麻，确是主要关键因素，一些人即使愿意购买「大麻屋」，亦可能是受到价钱吸引，在低于市价的情况下购买。

 

[fchllyj]

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mark

 

[蒙奇奇]

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请问森林老师，如果房子所在的地块坡度较大会有哪些方面的影响呢？