这一年来大温哥华地区的房地产基本上呈现全面向下修正的局面。
华人钟爱居住的地区也一样价格几乎都往下调整差别在于多与寡。
现在看房地产不是看哪一区涨得最凶而是哪一区最抗跌:
根据大温地产局与菲莎河谷地产局的统计独立屋方面温哥华西区从年月到年月一年来下跌9.1%；
温哥华东区跌2.6%；
列治文跌8.4%；北本拿比跌2.1%；
南本拿比跌4.9%；
西温跌4.9%；北温跌 2.4%。
高贵林则逆势上涨0.8%；
北素里上涨1.9%；
南素里与白石镇下跌4.5%
公寓这几年没有大涨过但市场往下走时价格仍跟着下滑。
温哥华西区公寓一年来下跌2.8%
温哥华东区 0.9%
北本拿比跌1%
南本拿比跌2.9%
列治文跌4.3%
西温跌0.1%,
北温跌0.8%
高贵林跌5.8%
新西敏市不跌反而涨了0.4%
满地宝则涨了0.9%
素里北区表现最为亮眼上涨8.5%
不过其情况应属于落后补涨。因为该区的公寓价格比五年前下跌了3.7%。
南素里与白石镇情况更不乐观一年来下跌12.1%，五年来下跌19.1%。
换句话说2008年用50万在那里买公寓的人现在只能卖40万，除了选择区域之外选择房屋的类型也很重要。
华人圈很流行到南素里买房子因为又新又漂亮。如果五年前买独立屋现在可以赚一成一若是买公寓就要赔二成同样情况也发生在北素里五年前在该区买独立屋可以赚如果买的是城市屋或公寓就要赔钱了。
Townhouse赔10.1%公寓赔3.7%这对许多投资客来说是无法理解与接受的事实房子持有五年竟然赔钱租金收入根本不够赔一般而言独立屋因为有土地相对比较保值但也不是所有地区都一样。
以持有五年来说还是有一些地区会赔钱Maple Ridge五年赔5.8%冬季奥运期间红极一时的惠斯勒赔11.6%，Sunshine Coast赔14.6%
靠房地产致富的人那么多偏偏有人就是赔钱其中的关键就是地区的选择。风水轮流转能抓到风向准头的就是有能力获利的人
华人钟爱居住的地区也一样价格几乎都往下调整差别在于多与寡。
现在看房地产不是看哪一区涨得最凶而是哪一区最抗跌:
根据大温地产局与菲莎河谷地产局的统计独立屋方面温哥华西区从年月到年月一年来下跌9.1%；
温哥华东区跌2.6%；
列治文跌8.4%；北本拿比跌2.1%；
南本拿比跌4.9%；
西温跌4.9%；北温跌 2.4%。
高贵林则逆势上涨0.8%；
北素里上涨1.9%；
南素里与白石镇下跌4.5%
公寓这几年没有大涨过但市场往下走时价格仍跟着下滑。
温哥华西区公寓一年来下跌2.8%
温哥华东区 0.9%
北本拿比跌1%
南本拿比跌2.9%
列治文跌4.3%
西温跌0.1%,
北温跌0.8%
高贵林跌5.8%
新西敏市不跌反而涨了0.4%
满地宝则涨了0.9%
素里北区表现最为亮眼上涨8.5%
不过其情况应属于落后补涨。因为该区的公寓价格比五年前下跌了3.7%。
南素里与白石镇情况更不乐观一年来下跌12.1%，五年来下跌19.1%。
换句话说2008年用50万在那里买公寓的人现在只能卖40万，除了选择区域之外选择房屋的类型也很重要。
华人圈很流行到南素里买房子因为又新又漂亮。如果五年前买独立屋现在可以赚一成一若是买公寓就要赔二成同样情况也发生在北素里五年前在该区买独立屋可以赚如果买的是城市屋或公寓就要赔钱了。
Townhouse赔10.1%公寓赔3.7%这对许多投资客来说是无法理解与接受的事实房子持有五年竟然赔钱租金收入根本不够赔一般而言独立屋因为有土地相对比较保值但也不是所有地区都一样。
以持有五年来说还是有一些地区会赔钱Maple Ridge五年赔5.8%冬季奥运期间红极一时的惠斯勒赔11.6%，Sunshine Coast赔14.6%
靠房地产致富的人那么多偏偏有人就是赔钱其中的关键就是地区的选择。风水轮流转能抓到风向准头的就是有能力获利的人
由版主最后编辑: 2013-04-12
