求助：Condolou楼上漏水了

[yellowriver]

如題情況，朋友家裡condo，由於樓上漏水，把地毯泡了大半個房間，現在乾了，地毯污跡斑斑，估計也洗不出來了，衛生間的燈也徹底不亮了，物業只負責修好漏水，其餘不管，能這樣嗎？有沒有法律依據？朋友英語不好，孩子和物業說，物業也不管，朋友欲哭無淚。每個月還交著幾百刀的全包物業費。求高人指點！

 

[三木]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

㝍了半天，没发出来。总的来说：
1、楼上招事儿，楼上该赔
2、楼上可以找大楼保险赔（大楼保险如果cover);
3、楼上自己买了保险，自己的保险赔；
4、2和3不赔，楼上自掏腰包.

 

[三木]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

要照像，收集证人证言，作小额法庭打官司的准备。

 

[自说自话]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

和物业有屁关系。找楼上的，不赔就告他。还欲哭无泪，我都笑死了，乘机换地板

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

因為之前漏水就是物業修好得，這次就直接找物業了，物葉也把漏的地方修好了。沒有找過樓上的。漏水時的有關照片都有。這樣有沒有法律依據？朋友也想過打官司，但英語不好，也不懂，都不知從哪裡開始。謝謝各位了！

 

[笑看，笑看]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

因為之前漏水就是物業修好得，這次就直接找物業了，物葉也把漏的地方修好了。沒有找過樓上的。漏水時的有關照片都有。這樣有沒有法律依據？朋友也想過打官司，但英語不好，也不懂，都不知從哪裡開始。謝謝各位了！

朋友投医吧

 

[psd1179]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

你朋友投保自己的unit了吧，找保险公司，他们负责帮你找楼上的赔。简单的很。

 

[Belge晓梦]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

㝍了半天，没发出来。总的来说：
1、楼上招事儿，楼上该赔
2、楼上可以找大楼保险赔（大楼保险如果cover);
3、楼上自己买了保险，自己的保险赔；
4、2和3不赔，楼上自掏腰包.

对头。三木好人。LZ 不急，听三木的。英语不好就去学，大把学英语的地方。

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

朋友火險有，至於水險可能沒有。

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

对头。三木好人。LZ 不急，听三木的。英语不好就去学，大把学英语的地方。

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

对头。三木好人。LZ 不急，听三木的。英语不好就去学，大把学英语的地方。

感謝家園的xdjm...

 

[田园]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

㝍了半天，没发出来。总的来说：
1、楼上招事儿，楼上该赔
2、楼上可以找大楼保险赔（大楼保险如果cover);
3、楼上自己买了保险，自己的保险赔；
4、2和3不赔，楼上自掏腰包.

说得好！

 

[田园]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

和物业有屁关系。找楼上的，不赔就告他。还欲哭无泪，我都笑死了，乘机换地板

这风格应该是高登

 

[haterleigh]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

我遇到这种情况，找自己的保险公司就行了，

 

[liveInMiss]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

flooding insurance 有不买的么。。。不知大，也许condo默认没这个风险所以不买？

买了就找自己保险公司，没买就找楼上自己解决

 

[amanda_]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

话又说回来，我身边还真有很多朋友不买condo 保险的，其实一个月也就20来块，真是有事的时候自己能省多少钱和精力阿？

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

朋友的房子沒有保險，和物業交涉，物業答應對損失進行評估，看業主和物業各承擔多少責任。難道好好的房子漏的髒兮兮的，自己還要承擔損失嗎？

 

[yellowriver]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

朋友的房子沒有保險，和物業交涉，物業答應對損失進行評估，看業主和物業各承擔多少責任。難道好好的房子漏的髒兮兮的，自己還要承擔損失嗎？

 

[icebluebear]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

就冲这,我租一辈子房也不买condo

 

[爱咖啡滴猫]

回复: 求助：Condolou楼上漏水了

话又说回来，我身边还真有很多朋友不买condo 保险的，其实一个月也就20来块，真是有事的时候自己能省多少钱和精力阿？

re这个，我家被淹过一次，物业负责修好unit原有的设备物品，保险公司负责修好所有我自己的装修物品，保险公司还负责安排修理期间的搬家住宿。
当然搬两次家很麻烦，不过经济上没啥损失