先说明一下, 房子不在多伦多, 在小城市, 但是喜欢多版, 所以发在这里。
下了个offer,买个全新的semi-detached 的房子。但是此房子已建成半年一直没卖出去。我3个月前出的价, 他们不接受, 现在接受了。但是加了个条款: General worn and tear not repaired by builder(cosmetic). 开发商的中介说, builder的意思是sell as is like a used house (但是offer上没这句话)。 我很担心,这样的条款会不会太模糊了, 以至于有什么New Home Warranty 应该担保的东西, 都会因为这个条款免责了。请问这样的条款是不是一定不能接受?
另外中介说New Home Warranty 不是从我入住的那天算起, 而是从房子建好的那天开始。这样好像很不合理啊?
还有今天发现楼梯的墙不平整, 还有个手机大小的长方形dent , 应该是drywall 上有dent.中介说他去问问, 但可能开发商不同意修。 请问自己修估计的换drywall吧, 要花多少钱?另外这样的毛病,是不是New Home Warranty 应该负责修的?
下了个offer,买个全新的semi-detached 的房子。但是此房子已建成半年一直没卖出去。我3个月前出的价, 他们不接受, 现在接受了。但是加了个条款: General worn and tear not repaired by builder(cosmetic). 开发商的中介说, builder的意思是sell as is like a used house (但是offer上没这句话)。 我很担心,这样的条款会不会太模糊了, 以至于有什么New Home Warranty 应该担保的东西, 都会因为这个条款免责了。请问这样的条款是不是一定不能接受?
另外中介说New Home Warranty 不是从我入住的那天算起, 而是从房子建好的那天开始。这样好像很不合理啊?
还有今天发现楼梯的墙不平整, 还有个手机大小的长方形dent , 应该是drywall 上有dent.中介说他去问问, 但可能开发商不同意修。 请问自己修估计的换drywall吧, 要花多少钱?另外这样的毛病,是不是New Home Warranty 应该负责修的?