温哥华downtown的公寓楼到底值不值得投资

[Belge晓梦]

为什么不行？

House 永远好过Apartment。个人愚见。不敢弄斧。

 

[.............SNOWBEARBABY]

温哥华的经济不活跃，DT的房价就不可能升太多。
好像几把火炬附近的新公寓，两层或一层大面积的，前俩年300万起步呢。

 

[小和尚]

温哥华的经济不活跃，DT的房价就不可能升太多。
好像几把火炬附近的新公寓，两层或一层大面积的，前俩年300万起步呢。

你跟外甥一起去看的是不是？

 

[.............SNOWBEARBABY]

你跟外甥一起去看的是不是？

啊呸。
俺歪甥去哪儿了，你知道不？是被封了还是跟康师傅作伴去了？

 

[桃李]

我贡献个投资方向，multi-family，也就是整栋公寓楼。可以在icx.ca上搜索。现在Edmonton最便宜大约是11万per unit，Calgary贵点，而且这个价钱都是30年以上的房子。集中管理，公司化运作。

 

[桃李]

Cap rate大概行情是6 % 左右。

 

[小和尚]

看好中国大方向，咬定青山不放松。
丢了碗里看锅里，最后结果一场空。

 

[遥月]

Cap rate大概行情是6 % 左右。

华人弄这个，会不会烂手里？

 

[小人得志]

看好中国大方向，咬定青山不放松。
丢了碗里看锅里，最后结果一场空。

你煤球港的公寓筒子楼不错，全加拿大就你那筒子楼值

 

[小和尚]

你煤球港的公寓筒子楼不错，全加拿大就你那筒子楼值

极目楚天舒，原驰蜡象，金环银环齐跳舞，
一只凳子，小猫小狗....几只苍蝇，翁翁翁，

 

[martinqz]

看好中国大方向，咬定青山不放松。
丢了碗里看锅里，最后结果一场空。

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呵呵，有赚大钱的气质。

心里没有底气的投资，基本是打水漂的。

 

[桃李]

华人弄这个，会不会烂手里？

英语没问题的话，自己管理，否则要找管理公司，8%的费用。
自己管理可以节省很多费用，避免不必要的浪费。

 

[.............SNOWBEARBABY]

极目楚天舒，原驰蜡象
浏览附件371154

这么重的雾霾。。。。。。。。。。。。。。可怜的小和尚。

 

[遥月]

英语没问题的话，自己管理，否则要找管理公司，8%的费用。
自己管理可以节省很多费用，避免不必要的浪费。

那就不是中国人投资获取资本回报的概念了，而是做一门生意的概念了，是不是每天都要拎着扫把打扫门厅楼道？桃李老师，我自己洗袜子都嫌累啊...

 

[小和尚]

那就不是中国人投资获取资本回报的概念了，而是做一门生意的概念了，是不是每天都要拎着扫把打扫门厅楼道？桃李老师，我自己洗袜子都嫌累啊...

除了过年过节，每天每层的楼道地毯必须吸一遍，
国内也一样，只不过不是地毯。

 

[小人得志]

这么重的雾霾。。。。。。。。。。。。。。可怜的小和尚。

难怪死的早

 

[桃李]

那就不是中国人投资获取资本回报的概念了，而是做一门生意的概念了，是不是每天都要拎着扫把打扫门厅楼道？桃李老师，我自己洗袜子都嫌累啊...

清洁铲雪包出去，主要工作是出租收租打电话等，，

 

[erugigonc]

温哥华服务业多，租房受众群体钱并不都多吧，远远不如北上广，高上大的公寓。这边没啥就业机会哪里那么多人租房

 

[桃李]

除了过年过节，每天每层的楼道地毯必须吸一遍，
国内也一样，只不过不是地毯。

要公司化，如果unit太少不行。

 

[遥月]

除了过年过节，每天每层的楼道地毯必须吸一遍，
国内也一样，只不过不是地毯。

所以，投诚过来的，要有个观察期...