温哥华downtown的公寓楼到底值不值得投资

[小和尚]

这个回报算高的了，除去管理费和地税，3.5％的回报

如果算上加元贬值，是负的。

 

[小人得志]

如果算上加元贬值，是负的。

切，现在加元便宜啊，加元再升值就赚了

 

[桃李]

这个回报算高的了，除去管理费和地税，3.5％的回报

算错了吧

 

[我的梦想我的路]

这个回报算高的了，除去管理费和地税，3.5％的回报

这还不如在国内买银行理财产品呢 保证6%

再问一下 你这个回报够还银行贷款吗

 

[小和尚]

这还不如在国内买银行理财产品呢 保证6%

打新回购结合，大约10%-16%，妥妥的，没风险。

 

[小人得志]

这还不如在国内买银行理财产品呢 保证6%

加元资产便宜啊

 

[我的梦想我的路]

加元资产便宜啊

但回报率属实太低

 

[我的梦想我的路]

打新回购结合，大约10%-16%，妥妥的，没风险。

这个不错 虽然俺不懂 回报率够可以

 

[桃李]

打新回购结合，大约10%-16%，妥妥的，没风险。

回购啥意思?

 

[遥月]

凳子太不够朋友，他朋友只要按凳子的操作意见，做空石油做空卢布，5%还在眼里吗？

凳子自己也没敢做...

 

[小和尚]

回购啥意思?

打新间隙，国债回购。

 

[桃李]

打新间隙，国债回购。

国债来回倒腾要手续费吗?

 

[小和尚]

国债来回倒腾要手续费吗?

操作方便，手指间，0.01秒
手续税收，很少很少，0.xx%，忘记了，拔根毛。

 

[小人得志]

小和尚头上没毛，拔腿毛

 

[森林之歌]

朋友去温哥华DT看房，打算买来投资收租。查了一些房子的交易纪录，近5年几乎没涨价，有的还跌了。DT的公寓到底值得投资么，是不是还属于价值洼地？

若是旧公寓,尚需考慮:

公寓 Depreciation Reports 折旧报告
所有共管式物业业主立案法团（Strata Council）每3年更新物业「折旧报告」Depreciation Reports，详列建物可能出现的问题及所需维修成本。因此买家购屋前须向卖家经纪要求田土厅(Land Title Office)注册文件Form B，内容包含折旧报告的资讯，同时可要求业主立案法团过去两年会议纪录，以了解拟购单位有否漏水，牵涉大笔维修费。

大温哥华的臭虫(床虱)分布图
一旦楼房中一个单位或一间臥室有臭虫出没，他们很快就会占领整个处所。
他们穿过门缝，挤进拉链，沿著墻上的电线挪动，几乎无孔不入地寻找新的猎物

 

[小和尚]

如果是旧公寓,需考慮:

公寓 Depreciation Reports 折旧报告
所有共管式物业业主立案法团（Strata Council）每3年更新物业「折旧报告」Depreciation Reports，
详列建物可能出现的问题及所需维修成本

大温哥华的臭虫(床虱)分布图
一旦楼房中一个单位或一间臥室有臭虫出没，他们很快就会占领整个处所。
他们穿过门缝，挤进拉链，沿著墻上的电线挪动，几乎无孔不入地寻找新的猎物

脚踏实地，赞，
凳子，理论家。

 

[遥月]

脚踏实地，赞，
凳子，理论家。

如果是为了投资，凳子为什么不把自贸区介绍给他的朋友？

 

[canada51]

同期来说，康斗没有耗斯有投资价值，这是常识。
连康斗都不清楚值不值得投资，却整天神侃黄金卢布石油期货，凳子你有没有被盗号？

 

[遥月]

同期来说，康斗没有耗斯有投资价值，这是常识。
连康斗都不清楚值不值得投资，却整天神侃黄金卢布石油期货，凳子你有没有被盗号？

只要他每天还在神侃，那就说明还没有被盗号...

 

[春剑圣仙梅]

好啊，你跳广场舞就有伴了

嘻嘻，让奶茶妹给他伴舞。