[评论]温哥华这破房，中国买家光税要付$90万！

[sabre]

对炒房客应该多收取5%地税，出租收入50%交税

太客气了， 应该把炒房客都送去劳改， 房子都分给网友，

 

[夏阿福]

现在的经纪都这么有时间了可见省政府的政策还是有点效果的，既然是兼职的经纪房价跌点对您也没有什么影响紧张什么，您的钱来路这么光明正大赚的这么容易还差炒房子这点钱么，我只是说了我们这一代年轻人的想法您老不用这么着急吧，不知道您有没有孩子您问过您孩子的想法么，长大了跟您一样继续炒房子？我是觉得温哥华的房价已经超过%50普通靠打工养活自己的人的承受能力了，当然了对您这些炒房子的有钱人这点钱不算什么，我们是真的玩不起了。

多看看我的帖子再用你的脑补去想问题。我住大多哪里来的大跌？紧张？我一点都不紧张。我绝大部分的房产购至于2013年以前。现在就是用租金都足够打平一切现金支出。我有什么好紧张的？
最后2套15年买的期房都40万涨好了。低个5万Assign抢得人大把。
我的大部分身家就是这近10年来在大多的房市里滚出来的。
至于孩子，早给他们准备好一人一套的万锦镇屋。出租，自住，买卖随意。

 

[夏阿福]

没粗口了，我来给你解读温市房价高，现在的中产已不能象10年前的中产，买不了以前中产相同的房这一现象。炒房是正常的市场现象，且炒房仅在大温市场交中绝不会达到可以翘动市场的地步。你和你太太都是受过高等教育的人，应理性思考，分析。回答了以下问题，应该明白许多。为何温市房价爆涨会发生在2014年11月之后，此前100年的房市都为正常摆动。我的观察，思考不一定对，仅给你一个看问题的不同角度。温市房价爆涨起始于加央行2014年11月的降息，随后，加币爆跌，直接后果，资金借贷成本低，外资大量涌入（别忘了最重要一点，温市的房产以为市场认定为加国最优质资产） 房价涨跌最终是货币现象。此后，中国一线城市房价爆涨，直到今天还未见停。北京，上海，深圳的好地段房价都在250-300万加币，温市的房价对拥有这类人太便宜了。此前，你这样收入的买主在温市的房市上面对的竞争对手是8万，10万的家庭，你为强势。而2014年11月后，你的竞争对手变了，你处于弱势，你心态不平衡了，买房的档次下了一阶。2014年温市房市高端市场的买主一下到了中端市场，不乐意了，可以理解，但这是市场，政府能做的也很有限。很多人报怨在温市买不起房，包含前日的所谓房产《《难民》》很笑话。这话应这么说，他的能力买不起他心议的房子而已。地点远一地儿，公寓买不起？所以，市场不仅合理，而且是公平的。只要宏观大势不改（看的见的3年内不大可能) 海量货币洪水范烂，加币续贬，超低利率，温市的房价没可能跌。不升就是跌了。

温哥华的房子一直比较贵。我05年短登去过温哥华。当时一个DT的两层Studio Loft就要40万，远郊一个不到1500尺的镇屋是70-80万。那时比比上海的房价感觉真是高不可及。10年过去了，上海的房价已经反超温哥华。如果在温哥华都住不下去，上海早就死绝了。现在上海的平均工资都不够温哥华一半。所以不知道有什么好叫。

 

[夏阿福]

太客气了， 应该把炒房客都送去劳改， 房子都分给网友，

认识不到地产也是投资工具那就没什么好说了。

 

[BCIT-software]

温哥华的房子一直比较贵。我05年短登去过温哥华。当时一个DT的两层Studio Loft就要40万，远郊一个不到1500尺的镇屋是70-80万。那时比比上海的房价感觉真是高不可及。10年过去了，上海的房价已经反超温哥华。如果在温哥华都住不下去，上海早就死绝了。现在上海的平均工资都不够温哥华一半。所以不知道有什么好叫。

抱歉我不懂天朝是怎么回事情房价那么高还没人造反，温哥华这个房价我们同学已经去政府抗议了而且政府也听了，都说政府做不了什么，那现在的成交量说明了什么，你们经纪怎么这么多的时间跟我们小孩子在这里口水了，我不想跟您老人家争辩温哥华的房价怎么样，我只想劝劝我的同龄人不要待在这个没有希望的城市，南下有更好的工作机会更好的生活质量没有必要为这些炒房子的买单，我们赚钱是为了能有更好的生活不是为了参加这个赌博。我的父母也要出钱给我买房子还要把自己的house过户给我让我留在温哥华，可是我不想留在这里我高中毕业了就没再花家里一分钱，我们真正的加拿大人想要靠自己养活自己，您老愿意给您孩子留多少房子是您的事不要在这里炫富，您老问过您的孩子愿意要您的施舍么。

 

[夏阿福]

抱歉我不懂天朝是怎么回事情房价那么高还没人造反，温哥华这个房价我们同学已经去政府抗议了而且政府也听了，都说政府做不了什么，那现在的成交量说明了什么，你们经纪怎么这么多的时间跟我们小孩子在这里口水了，我不想跟您老人家争辩温哥华的房价怎么样，我只想劝劝我的同龄人不要待在这个没有希望的城市，南下有更好的工作机会更好的生活质量没有必要为这些炒房子的买单，我们赚钱是为了能有更好的生活不是为了参加这个赌博。我的父母也要出钱给我买房子还要把自己的house过户给我让我留在温哥华，可是我不想留在这里我高中毕业了就没再花家里一分钱，我们真正的加拿大人想要靠自己养活自己，您老愿意给您孩子留多少房子是您的事不要在这里炫富，您老问过您的孩子愿意要您的施舍么。

说明了什么？说明市场在观望。吃拿国比这厉害的政策刷了不知道几轮了。有个P用。政策不过是增加投资成本，只要资本意识到这点成本不足以抵消获利能力，那有的是办法来绕过这些条条框框。这些在土狗国都是玩了不要玩的东西。从中长期看，楼市继续上涨是大概率事件。
知道你和我的区别在什么地方吗？面对竞争的态度。我不知道是这里的教育出了问题还是其他什么原因，这里的人正在丧失竞争力。碰到外来竞争，不是想着怎么迎头而上而是想着怎么当缩头乌龟。更好的生活是赚来的，不是在那里靠勤劳苦干或怨三道四被动获得。
Son，我大学毕业的时候和你一个想法。当然，我家里那时也确实拿不出什么钱。哪怕到了这里都没有完全摆脱这种幼稚思维。所以炒房的时候没有借助家里的力量。完全自己来。现在想想，自己真是个白痴。09年入大多房市那会多个50万，现在我应该在钓鱼或者开私人飞机闲逛。
这里的教育就是把大部分人教育成绵羊。然后那么一下部分不吃这套的“聪明人”才能发迹。川普，盖茨哪个没有得到父辈的支持？人家现在是亿万富翁。鄙视他们用老爹资源的都成了十足的撸射。醒醒吧孩子，这段话我一般不对别人讲。

 

[blabla]

抱歉我不懂天朝是怎么回事情房价那么高还没人造反，温哥华这个房价我们同学已经去政府抗议了而且政府也听了，都说政府做不了什么，那现在的成交量说明了什么，你们经纪怎么这么多的时间跟我们小孩子在这里口水了，我不想跟您老人家争辩温哥华的房价怎么样，我只想劝劝我的同龄人不要待在这个没有希望的城市，南下有更好的工作机会更好的生活质量没有必要为这些炒房子的买单，我们赚钱是为了能有更好的生活不是为了参加这个赌博。我的父母也要出钱给我买房子还要把自己的house过户给我让我留在温哥华，可是我不想留在这里我高中毕业了就没再花家里一分钱，我们真正的加拿大人想要靠自己养活自己，您老愿意给您孩子留多少房子是您的事不要在这里炫富，您老问过您的孩子愿意要您的施舍么。

理解市场，接受市场，来去自由。一切由市场调节，这是人类认识至今所有的最合理最公平的社会运行模式。前2天的温市房屋<<难民》》，30万 在10万人口的st-jhon，买个前后花园，3500尺的独立屋，多好。没任何问题，合适自己的就是最好的。

 

[BCIT-software]

说明了什么？说明市场在观望。吃拿国比这厉害的政策刷了不知道几轮了。有个P用。政策不过是增加投资成本，只要资本意识到这点成本不足以抵消获利能力，那有的是办法来绕过这些条条框框。这些在土狗国都是玩了不要玩的东西。从中长期看，楼市继续上涨是大概率事件。
知道你和我的区别在什么地方吗？面对竞争的态度。我不知道是这里的教育出了问题还是其他什么原因，这里的人正在丧失竞争力。碰到外来竞争，不是想着怎么迎头而上而是想着怎么当缩头乌龟。更好的生活是赚来的，不是在那里靠勤劳苦干或怨三道四被动获得。
Son，我大学毕业的时候和你一个想法。当然，我家里那时也确实拿不出什么钱。哪怕到了这里都没有完全摆脱这种幼稚思维。所以炒房的时候没有借助家里的力量。完全自己来。现在想想，自己真是个白痴。09年入大多房市那会多个50万，现在我应该在钓鱼或者开私人飞机闲逛。
这里的教育就是把大部分人教育成绵羊。然后那么一下部分不吃这套的“聪明人”才能发迹。川普，盖茨哪个没有得到父辈的支持？人家现在是亿万富翁。鄙视他们用老爹资源的都成了十足的撸射。醒醒吧孩子，这段话我一般不对别人讲。

好吧希望您的孩子比我强得多，但是请不要把您所谓的成功强加到别人的身上，买个大房子然后把房子租给别人等退休了再卖了给儿子留着就是成功了？当年东京的房价也可以买下整个美国了等跌的时候您能真正卖得出去换回粮食才是真的。给您一个命题让您直接到90岁然后给您2000万加元您干么，人活着是要享受生活，我知道我和你的区别是什么，我只是想靠自己养活自己不想靠父母这也是一个普通加拿大人的正常想法，我想问问阁下以现在这个房价的增长速度作为我们靠上班赚钱养活自己的年轻人怎么有机会跟得上你们炒房子的节奏，总是一口教育人的口吻说些不着边的大话您真正为这个国家这个城市做了什么您有什么资格在这里教育别人，您的孩子也是跟您一个想法么，请跟人说话客气些这里毕竟是加拿大还是有基本的人与人的尊重。还有作为一个经济是不是还要点名声的，炒房子像您炒的这么理直气壮的经纪也真叫人佩服。您可以炒您的房子我们也有自由去政府前示威游行给政府施压，这个就是民主的其中一个好处，年轻人醒醒吧不要跟他们玩这个游戏，自己努力工作赚钱是为了更好的生活不是给人来当接盘侠的，房价这个涨法你赚再多的钱也跟不上的这里不是天朝政府都可以换政策是随时会变的。

 

[blabla]

好吧希望您的孩子比我强得多，我知道我和你的区别是什么，我只是想靠自己养活自己不想靠父母这也是一个加拿大人的正常想法，我想问问阁下以现在这个房价的增长速度作为我们靠上班赚钱养活自己的年轻人怎么有机会跟得上你们炒房子的节奏，总是一口教育人的口吻说些不着边的大话您真正为这个国家这个城市做了什么您有什么资格在这里教育别人，您的孩子也是跟您一个想法么，请跟人说话客气些这里毕竟是加拿大还是有基本的人与人的尊重。还有作为一个经济是不是还要点名声的，炒房子像您炒的这么理直气壮的经纪也真叫人佩服。

懂中文就好。建议你读一下法国经济学家托马斯,皮凯迪的《21世纪资本论》一定会为你解困的。这里简述他的观点：劳动回报率永远跑不过资本回报，即：社会资本回报率远高于劳动回报率以及平均的实际经济增长率，除世界大战等非常规影响因素缩小不平等因素差距外，财富分配一直以来都是向少数富人阶层聚集，年轻人作为不拥有资本或拥有极少资本的社会阶层，靠劳动赚取回报永远比不上那些拥有资本的富人阶层。。。观点你不一定认同，但它说准了一个事实，尽管血淋淋。

 

[BCIT-software]

懂中文就好。建议你读一下法国经济学家托马斯,皮凯迪的《21世纪资本论》一定会为你解困的。这里简述他的观点：劳动回报率永远跑不过资本回报，即：社会资本回报率远高于劳动回报率以及平均的实际经济增长率，除世界大战等非常规影响因素缩小不平等因素差距外，财富分配一直以来都是向少数富人阶层聚集，年轻人作为不拥有资本或拥有极少资本的社会阶层，靠劳动赚取回报永远比不上那些拥有资本的富人阶层。。。观点你不一定认同，但它说准了一个事实，尽管血淋淋。

我想我们讨论的不是一个问题，你们炒房子是你们的自由，我们这群年轻人负担不起南下打工政府前示威这个是我们的自由，我也从来没有要说服你们不要炒房子了，我想做的事影响更多的年轻人跟我们一起去政府前示威或者南下来美国不给这些炒房子的当接盘侠。抱歉资本论我只读过英文和法文版的您的这个翻译我读不太懂。

 

[blabla]

我想我们讨论的不是一个问题，你们炒房子是你们的自由，我们这群年轻人负担不起南下打工政府前示威这个是我们的自由，我也从来没有要说服你们不要炒房子了，我想做的事影响更多的年轻人跟我们一起去政府前示威或者南下来美国不给这些炒房子的当接盘侠。抱歉资本论我只读过英文和法文版的您的这个翻译我读不太懂。

好在你不再爆粗口了。你放心，温市每年3。5-5万的人口净流入足矣。温市居民也有50%租房也很不错嘛。温市不仅是加国的，也是世界的。全世界有能力，有机会的人都想往的城市。冬暖夏凉，年温度摆幅20-30度，宜居最佳，城市精致，生活舒适。

 

[BCIT-software]

您说的这些优点好像美国更明显吧，温哥华首先是加拿大人的，因为只有加拿大人才有选举权在这个城市，所以决定这个城市命运的应该是加拿大人而不是国外炒房子的。

 

[blabla]

您说的这些优点好像美国更明显吧，温哥华首先是加拿大人的，因为只有加拿大人才有选举权在这个城市，所以决定这个城市命运的应该是加拿大人而不是国外炒房子的。

认为哪好去哪，来去自由，绝无任何人劝阻。

 

[温东仔]

还什么只认钱？这年头，傻缺才看银行存款和现金。不懂现代经济怎么玩就好好学学。

哪你能不能象“郭美美”一样嗮嗮你“上海佬”在加拿大的身价呢？

 

[温东仔]

看不懂我写的意思？

把你的几百万豪宅的图片传上来，给阿拉上海人有身价做个凭证如何？废话又有谁要去懂呢？

 

[温东仔]

炒的动房子的人，都是有钱人！
只发帖不炒的人，都是没钱人！
有钱和没钱，就是房地产市场的标志！
帖子上的楼市理论写的赛过张维迎、林毅夫、郎咸平
还是买不起豪宅的众马甲们，还不是楼市的最大弃儿吗？

 

[温东仔]

懂中文就好。建议你读一下法国经济学家托马斯,皮凯迪的《21世纪资本论》一定会为你解困的。这里简述他的观点：劳动回报率永远跑不过资本回报，即：社会资本回报率远高于劳动回报率以及平均的实际经济增长率，除世界大战等非常规影响因素缩小不平等因素差距外，财富分配一直以来都是向少数富人阶层聚集，年轻人作为不拥有资本或拥有极少资本的社会阶层，靠劳动赚取回报永远比不上那些拥有资本的富人阶层。。。观点你不一定认同，但它说准了一个事实，尽管血淋淋。

这个地球人早知道啦——富人越富！穷人越穷！你若是挣不上大钱，估计你家孙子也受穷！

 

[温东仔]

温哥华的房子一直比较贵。我05年短登去过温哥华。当时一个DT的两层Studio Loft就要40万，远郊一个不到1500尺的镇屋是70-80万。那时比比上海的房价感觉真是高不可及。10年过去了，上海的房价已经反超温哥华。如果在温哥华都住不下去，上海早就死绝了。现在上海的平均工资都不够温哥华一半。所以不知道有什么好叫。

但是2015年，你不是还是没有资格买幢豪宅吗？否则你又何须长篇大论的写些对加拿大中国移民没有任何作用的东西来呢？楼市是有钱人的沙场，不是你我雷波的非分之想。
楼市其实就是“金钱”两字，别的都是屁话连篇，温州连小学也没念过的老板在上海炒房几十个亿！你还在这里写些聊以自慰的东东，多寒碜上海人的脸面呢？

 

[温东仔]

我真的为楼上的长篇大论感到可悲！写得理论的不一定炒の起房！反之，文盲有本钱照样可以把温哥华的房地产炒得风生水起，当哪15%的税不过是给美女省长简惠芝的打赏而已。

 

[温东仔]

[FONT=黑体]象家园上活跃网友“邪恶联盟”哪是多少的会写，会评哈，只差跟央视的“段子王”白岩松半步！可到温哥华来落个脚，也要象个温东的HOMELESS问东问西？做两年IT连个温哥华CONDO15%首付都付不起，不如去大统华买块日盛豆腐撞个脑浆迸裂，躺进纸糊的西温3000万冥币的豪宅里“叹世界”去哈！[/FONT]