来这里的中国人，为什么眼睛只盯着House而不关心公寓市场呢？

[捶扭皮]

是有几片地权是99年的。ubc和sfu附近

 

[windcm]

对，那是leasehold,99年

 

[awander]

很多人忽略了一些很重要的事实，我接触过的很多国移，他她们的勾当是大house可以分割开很多间出租，以租养房，还可以向国内的人显摆自己住别墅与大陆人的优势区别，但却隐藏了与房客挤一个厨房二十年的内幕。

物以群分，人以类聚。
我在多伦多的朋友圈里没有一个人将豪斯群租出去的， 一个也没有。 LOL

 

[awander]

是有几片地权是99年的。ubc和sfu附近

对，那是leasehold,99年

Leasehold是土地所有者永久拥有土地但是选择将土地的使用权出租。 换句话说， 地权仍然是永久所有权。
这种土地出租在BC比较多一点。 UBC当年从省政府免费取得很大一片土地，其条件就是永远不准出售。 为了效益，选择将土地出租。 这并非天朝的70年土地所有权。

 

[小游]

很多人忽略了一些很重要的事实，我接触过的很多国移，他她们的勾当是大house可以分割开很多间出租，以租养房，还可以向国内的人显摆自己住别墅与大陆人的优势区别，但却隐藏了与房客挤一个厨房二十年的内幕。

这是哪儿啊？卡尔加里？温哥华很少见，中国人买房，老外不会跟人合租，除非是做家庭旅馆的。

 

[eflee]

住城市的，来了乡村，当然是想住别墅了。

 

[家园小千]

很多人忽略了一些很重要的事实，我接触过的很多国移，他她们的勾当是大house可以分割开很多间出租，以租养房，还可以向国内的人显摆自己住别墅与大陆人的优势区别，但却隐藏了与房客挤一个厨房二十年的内幕。

那是极个别的老移民，现在的移民哪有这种人？

 

[家园小千]

是有几片地权是99年的。ubc和sfu附近

是租地的吧？

 

[遥思太白星]

土地所有权。

Scarborough 最早House的土地转让费，政府收取1加币，土地拥有权99年。

墓地也是这样99年。

英国佬办事总是留条后路。

 

[Bugbus]

真相就是这么让人难以接受，呵呵

 

[Feat]

物以群分，人以类聚。
我在多伦多的朋友圈里没有一个人将豪斯群租出去的， 一个也没有。 LOL

新闻报道房子着火的一烧就烧出个群租的，再烧又烧出个群租的，多伦多还少啊？不要掩盖事实，粉饰太平。

 

[HKBOY]

话说中国人生育率普遍不高，动手能力DIY又不强，再加上很多都是空中飞人家庭，为什么还偏要充胖子买Single-Family Home（独立屋）呢？在国内既然能住公寓，出了国就住不惯公寓了？到底是什么理由导致大多数同胞首先考虑买House而不是公寓？夏天除草、冬天铲雪，一年四季光维护就要不少钱，难道这些不算成本？暖气费，水费，电费，万一屋顶子坏了，又是一笔人工费，这些对同胞来讲都不是事儿？还有就是安全性，男主人平时不在，娘俩住个大house就不怕入室抢劫、入室打劫什么的？（据说新公寓有扫描Fob key，只供本楼层的人出入）
既然有这么多顾虑，为什么中国人依然不顾来这里首选必须是house？

 

[遥思太白星]

其实这个99年，和判刑超过1000年一样，就是永远。那个香港电影明星说的100年，成为经典台词，真有意思。

 

[awander]

我接触过的很多国移，他她们的勾当是大house可以分割开很多间出租，以租养房，还可以向国内的人显摆自己住别墅与大陆人的优势区别，但却隐藏了与房客挤一个厨房二十年的内幕。

物以群分，人以类聚。
我在多伦多的朋友圈里没有一个人将豪斯群租出去的， 一个也没有。 LOL

新闻报道房子着火的一烧就烧出个群租的，再烧又烧出个群租的，多伦多还少啊？不要掩盖事实，粉饰太平。

混得不好， 连汉语也看不懂了？ 真该回流了。

你的朋友圈都是群租， 我的朋友圈都在enjoy豪斯， 这叫人以群分， 不是粉饰太平。

 

[Feat]

混得不好， 连汉语也看不懂了？ 真该回流了。

你的朋友圈都是群租， 我的朋友圈都在enjoy豪斯， 这叫人以群分， 不是粉饰太平。

是因为你瞎，只是个圈。

 

[秦砖汉瓦]

这是哪儿啊？卡尔加里？温哥华很少见，中国人买房，老外不会跟人合租，除非是做家庭旅馆的。

谁说老外不跟人合租啊？多的一大把

 

[遥思太白星]

其实在多伦多租老外的House最合算。
好处多多。

干净，
冬天室内温度高于21度，
价格承受力比买房低太多，
不能随意涨价，一年一次，基本也不超过2%，房东也懒得涨

也是永久居住，
租客是赶不走的，(即使业主换了也赶不走)

万一失业，欠租半年。
如果敲诈业主，借故不付房租理由多多。
。。。。。。

另外
多伦多许多老公寓，租客30多年不走，租金低，老社区生活方便，关键租金太低，房子很大。户外也不用打理。

 

[Victory country]

住house舒适，活动空间大。现在的新公寓都不大，摆个家具就没多大地方剩下了。拿出几个月的公寓管理费，就可以把扫雪除草外包出去。

就像买车，就一代步工具为啥要买奔驰宝马呢？有钱谁不想买更好的

 

[小游]

谁说老外不跟人合租啊？多的一大把

没见过呀，车停哪呢？

 

[秦砖汉瓦]

没见过呀，车停哪呢？

马路边上。。我刚来加拿大第一个住房就是跟老外合租的。我找到公寓搬出去以后，那个老外又找其他人合租。这种太多了。