为了避15%的外国人税，想以永居身份帮朋友（visitor）买个公寓，有什么麻烦吗？

[大河马一号]

孩子才上8年级，还小着呢，已经入学了，再换麻烦，租的公寓每月租金2千多

租金2千，一年也才2.4万，租个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算。

 

[迷失的兔子]

租金2千，一年也才2.4万，租个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算。

你是个明白人。国内公寓没有管理费和地税。他们不知道这个的利害。

 

[MiracleLife]

租金2千，一年也才2.4万，租个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算。

朋友买的话加上税就近70万了

 

[star星]

租金2千，一年也才2.4万，租个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算。

朋友买的话加上税就近70万了

租金2千，一年也才2.4万，买 (这里应该是"买"而不是"租") 个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算

我来翻译一下帖子的中文, 60万与其买公寓不如用来投资别的, 5年可以赚回租金的10万. 如果 60万投资公寓, 每个月还有管理费，还有交地税, 未来的5年公寓涨价空间小.

 

[cacalc]

租金2千，一年也才2.4万，买 (这里应该是"买"而不是"租") 个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算

我来翻译一下帖子的中文, 60万与其买公寓不如用来投资别的, 5年可以赚回租金的10万. 如果 60万投资公寓, 每个月还有管理费，还有交地税, 未来的5年公寓涨价空间小.

如果买的话，五年的管理费加地税大约是多少钱啊？

 

[star星]

如果买的话，五年的管理费加地税大约是多少钱啊？

管理费是不同楼盘有不同标准, 地税的话得问买公寓的, 我也不清楚

 

[MiracleLife]

管理费是不同楼盘有不同标准, 地税的话得问买公寓的, 我也不清楚

看好的那个地税2500，管理费每月330

 

[MiracleLife]

租金2千，一年也才2.4万，买 (这里应该是"买"而不是"租") 个公寓每个月还有管理费，还有交地税，租5年也就10万元，从投资回报比上看，60万全款5年还赚不了10万？公寓一次性涨价封杀了未来5年涨价空间，加拿大公寓基本上很稳定的，涨价空间很小，从投资上来讲也不划算

我来翻译一下帖子的中文, 60万与其买公寓不如用来投资别的, 5年可以赚回租金的10万. 如果 60万投资公寓, 每个月还有管理费，还有交地税, 未来的5年公寓涨价空间小.

关键这不是想陪读期间有个舒服的自己的住所嘛，大学之前至少得5年时间在这，总租房居无定所的很烦

 

[shi-ma-he]

关键这不是想陪读期间有个舒服的自己的住所嘛，大学之前至少得5年时间在这，总租房居无定所的很烦

那就按政策支付税收买好了。又要舒服又不依法纳税习惯当老鼠不怕打?

 

[MiracleLife]

有的人就是见不得别人的好，站着说话不腰疼的人还真是多

 

[MiracleLife]

作罢，封贴！学习了很多！谢谢各位

 

[dzbgg]

说得好

 

[trwetwetwet]

有什么麻烦呢，一点没有。房子买完，直接和朋友断交，白得一套房子

然后他朋友就扛着大刀越洋找他算账来了。。。。

 

[枫叶国的流民]

然后他朋友就扛着大刀越洋找他算账来了。。。。

那就成了武昌火车站了。

 

[小雷音]

这个我知道， 雷锋是沈阳部队工程兵开发出来的， 毛主席帮助推广，
跟耶稣水上走路类似，

雷锋倒个车把自己砸死了