说上海南京路发生了紧急事件强拆强改是真的？

[淘金热]

這事情我站在土共那邊，本來就是踩線的住房，讓你住已經是皇恩浩蕩，就好像投資期貨，明知道有風險，就要承擔政策改變的風險 說白了，虧了出來游行，你媽的賺了會不會遊行？如果賺了能跟政府對分利潤，那我支持虧了可以遊行

房屋五证齐全，什么叫踩线？踩线是当你买了房子，到了房产局，房产证批不下来你还花钱图便宜买下来叫踩线。这和小产权房还是两回事。什么叫亏了出来游行？房子都没了，他们才出来游行。房子没了和亏了是两回事。如果房子跌价，高价买了，从五百万跌倒四百万，没人会同情他们。但是现在政府直接关死流通，房子从几百万直接变成0，甚至还要倒贴钱付水电物业，这仅仅是亏的问题吗？这是老百姓最基本物权的问题。我同情他们，是因为看到他们办到了所有需要办的证件。买房几十个环节，当他们买的时候，全部绿灯。房地产商买地，建房，销售，全部绿灯。这件事，政府当然应该负责

 

[happyv]

房屋五证齐全，什么叫踩线？踩线是当你买了房子，到了房产局，房产证批不下来你还花钱图便宜买下来叫踩线。这和小产权房还是两回事。什么叫亏了出来游行？房子都没了，他们才出来游行。房子没了和亏了是两回事。如果房子跌价，高价买了，从五百万跌倒四百万，没人会同情他们。但是现在政府直接关死流通，房子从几百万直接变成0，甚至还要倒贴钱付水电物业，这仅仅是亏的问题吗？这是老百姓最基本物权的问题。我同情他们，是因为看到他们办到了所有需要办的证件。买房几十个环节，当他们买的时候，全部绿灯。这件事，政府当然应该负责

關鍵是我認為買家在第一天就知道商住房存在政策風險，但論壇網友不這樣認為，這是根本爭論點

 

[淘金热]

關鍵是我認為買家在第一天就知道商住房存在政策風險，但論壇網友不這樣認為，這是根本爭論點

风险是政府带来的。政府如果当时不批复开发商的商住开发要求，不发房产证，就不存在风险。或者现在人性化处理问题，风险就大大降低。这件事情，政府本身就是风险制造者。

 

[心无挂碍]

關鍵是我認為買家在第一天就知道商住房存在政策風險，但論壇網友不這樣認為，這是根本爭論點

以前从没说商住不合法，就几个月前才出的政策。你可以搜一下各地一年内的限购和控房价政策。

 

[happyv]

我的思維是資本主義思維，在美國，如果發展商不披露商住房存在政策風險，會被告， 雷曼債券的銷售銀行就賠了幾十億因為沒有完整披露風險

 

[awander]

去他妈的维个屁权
这帮刁民钻法律漏洞还有理了
统统滚蛋

他们都是中国人， 你他妈的连个中国人都不是， 轮得到你他妈的屁事。 你他妈的只有滚蛋的份。

 

[淘金热]

我的思維是資本主義思維，在美國，如果發展商不披露商住房存在政策風險，會被告， 雷曼債券的銷售銀行就賠了幾十億因為沒有完整披露風險

你这么多年不知道大陆开发商和地方政府的关系？这件事情，开发商和政府责任撇的干干净净（十几年的商住楼，开发商老早不知道跑哪里去了。公司解散全家移民的多了去了。）这个时候根本找不到开发商。你告，都找不到被告。到工商所查，那个开发商可能都不存在了，公司都注销了。所以业主只能找政府

 

[happyv]

以前从没说商住不合法，就几个月前才出的政策。你可以搜一下各地一年内的限购和控房价政策。

我的思維是資本主義思維，在美國，如果發展商不披露商住房存在政策風險，會被告，

雷曼債券的銷售銀行就賠了幾十億因為沒有完整披露風險

 

[心无挂碍]

我的思維是資本主義思維，在美國，如果發展商不披露商住房存在政策風險，會被告，

雷曼債券的銷售銀行就賠了幾十億因為沒有完整披露風險

天朝是个很特殊的体制，几乎所有的外来理论都不适用。所谓具有中国特色的社会主义，跟北欧的社会主义完全不同。比如剩女问题也有世界知名学者研究过， 不符合经济规律。
中国民众的知情权很差，正腐垄断信息，这个是有目共睹的。不能跟市场经济国家比。
法院姓党，中国有无数的污染问题，受害者以前可以一起告，后来正腐把那个政策取消了，就不容易打赢官司了。我记得人大的王灿发教授做过很多案例。

 

[淘金热]

我的思維是資本主義思維，在美國，如果發展商不披露商住房存在政策風險，會被告，

雷曼債券的銷售銀行就賠了幾十億因為沒有完整披露風險

这件事情起因是官僚主义，大陆特有的官商勾结，结果却用资本主义来处理， 你觉得合适吗？美国从头到尾都是资本主义，资本主义起的因，用资本主义处理果。这没什么好说的。和大陆是两回事。如果我跟你谈资本主义，大陆所有公寓，别墅下面的土地都是国家的，农村施行土地集体所有制度，土地不属于个人的。你院子里挖出来的黄金要上交国家。在这种体制下，你觉得雷曼的事情有可比性吗？奉劝你不要纸上谈兵了

 

[家园小千]

不能住了不虧本就奇怪了，推理完整

不让住了怎么办？

 

[happyv]

如何看待上海绿地峰尚汇强拆？
3月20号晚，绿地再次发生冲突，上海媒体无一发声！！
几百群众多次去人民广场上访无果，上访代表之一何某某被拘留一个星期
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最新消息，有人说绿地已经承诺原价购回了，看样子法院都不要上。但是这票人不愿意，说要绿地把这两年房价上涨的钱赔出来……我不想多说什么了。本来对这些钻空子失败的人还是略表同情的，还给他们支招怎么挽回损失，哪怕我天生看不起钻空子的行径。

但是现在，如果这个事情是真的，我连仅剩的一点同情心都没了。活该，赶紧滚出上海。

 

[happyv]

不让住了怎么办？

房子全部送給你丈母娘，恭賀新禧

 

[淘金热]

如何看待上海绿地峰尚汇强拆？
3月20号晚，绿地再次发生冲突，上海媒体无一发声！！
--------------------
最新消息，有人说绿地已经承诺原价购回了，看样子法院都不要上。但是这票人不愿意，说要绿地把这两年房价上涨的钱赔出来……我不想多说什么了。本来对这些钻空子失败的人还是略表同情的，还给他们支招怎么挽回损失，哪怕我天生看不起钻空子的行径。

但是现在，如果这个事情是真的，我连仅剩的一点同情心都没了。活该，赶紧滚出上海。

你算老几。你觉得看不起，人家就应该被瞧不起？你怎么不去瞧不起汇率管制，土地集体制，户口制度，限购，地产开发官商勾结腐败等等等等这些违反资本主义规则的行为？这些你都视而不见，只会待在万里之外的加拿大瞧不起手无寸铁给自己维权的中国老百姓，你本事真的好大哦。

 

[心无挂碍]

让子弹飞一会，看看后面有没有信息出来说买房的时候是新政颁布前还是后再判断不迟。

这两年房价涨得非常厉害，北京南三环某小区一个90平米的房两年涨了100万左右。绿地的业主如果说被耽误了两年后再也买不起房是有可能的。很多年轻人都是家里给凑的首付。而且现在首付比例也提高了。

买商住房不都是钻空子，很多外地年轻人是不得已。没有北京户口的人是二等公民，各种限制。我朋友外地户口，在北京好多年了，但是小公司没交社保，不够五年，只能去顺义买商住，城里的还买不起。

 

[happyv]

你算老几。你觉得看不起，人家就应该被瞧不起？你怎么不去瞧不起汇率管制，土地集体制，户口制度，限购，地产开发官商勾结腐败等等等等这些违反资本主义规则的行为？这些你都视而不见，只会待在万里之外的加拿大瞧不起手无寸铁给自己维权的中国老百姓，你本事真的好大哦。

from 知乎，我連上海綠地區在哪都不知道，不要問我

 

[心无挂碍]

外地人想在北京享受一等公民的待遇可以曲线救国，先移民，换外国护照，再去北京买房就没有社保交纳年限的条件了。

 

[月箫琴古]

炒房有风险

 

[vipcake]

可怜的老百姓不是混乱的根源。

 

[yyddss]

拆水拆电就是不让人住了，要退房当然不愿意了，房价这么高以前的买房钱是买不到房了。
如果商住楼都属于违法的话，那么上海的商住房居民还是有不少的，北京等大城市也有，以前允许的一下子被推倒了，确实有点可怕。

不知为何上海的政策这么极端？北京的商住自住没问题，位置好的还可以出租给个人 (就是非常难卖，价格要跌）