小生意投资咨询:想买个小生意，问了一下，没想到店主挣得比我还少。但是看中这个店离家很近，另外觉得给自己打工更自由一些，所以也有点心动...

[小雷音]

很多生意转手，声誉价值高于设备，在mall开业越长的店知道的客人越多（声誉），mall里租金是基于生意越来越好知名度越来越高，所以租金是渐涨的，这是加拿大的习惯，现在商业地税越来越高，人工水电也涨价，mall怎么会降价，除非是租不出去的位置

现在metrotown原best buy的位置，sears，包括walmart的位置也空过很久。小的很容易出手，大的就很难找到承担的。zellers走了，target进来，一年后消失得无影无踪，就墙上那个标志还挖出一个洞在。现在walmart来了，看来walmart的路是对的。以前我在sears 二楼很宽阔的地方看锅，一只老鼠一直撞到我脚踝，我扭头看这小东西到处乱跑。

 

[家园小千]

现在metrotown原best buy的位置，sears，包括walmart的位置也空过很久。小的很容易出手，大的就很难找到承担的。zellers走了，target进来，一年后消失得无影无踪，就墙上那个标志还挖出一个洞在。现在walmart来了，看来walmart的路是对的。以前我在sears 二楼很宽阔的地方看锅，一只老鼠一直撞到我脚踝，我扭头看这小东西到处乱跑。

有些店是自己想进去，有些是mall让他们来开店吸引客人拉人气，租金待遇不同，像苹果店、Nike阿迪这种人气店，一般mall是请不动的，沃尔玛也是人气店，加上superstore和大童话，购物会更方便。
我有个朋友曾在richmond centre里开店，属于小型连锁，3年前在租约期内被mall买断租期合约，说白了是mall违约收回店铺位置，转租给一家大型的人气连锁店，从mall的角度讲当然希望有好的人气店进来，不过那个关店的也拿到了不菲的补偿金。

 

[小雷音]

有些店是自己想进去，有些是mall让他们来开店吸引客人拉人气，租金待遇不同，像苹果店、Nike阿迪这种人气店，一般mall是请不动的，沃尔玛也是人气店，加上superstore和大童话，购物会更方便。
我有个朋友曾在richmond centre里开店，属于小型连锁，3年前在租约期内被mall买断租期合约，说白了是mall违约收回店铺位置，转租给一家大型的人气连锁店，从mall的角度讲当然希望有好的人气店进来，不过那个关店的也拿到了不菲的补偿金。

时啊， metropolis 不是花钱租就能进来，都要写 business plan 申请，人家看得上才能进去。Apple msft 这类肯定不用写 商业计划了

 

[家园小千]

时啊， metropolis 不是花钱租就能进来，都要写 business plan 申请，人家看得上才能进去。Apple msft 这类肯定不用写 商业计划了

但是我知道有些租金，比想象里便宜多了，和其他mall比同等面积贵了一点，但客流量差多了，这样的mall里生意做不下去也没办法了

 

[小雷音]

但是我知道有些租金，比想象里便宜多了，和其他mall比同等面积贵了一点，但客流量差多了，这样的mall里生意做不下去也没办法了

我真不知道他们租金多少，有段我问丽晶的，同样面积同一层一个老板说5000多，一个说2000多，呵呵。我当时看了一个电脑街的小店也就100多尺吧都很贵。

 

[eleclan]

我真不知道他们租金多少，有段我问丽晶的，同样面积同一层一个老板说5000多，一个说2000多，呵呵。我当时看了一个电脑街的小店也就100多尺吧都很贵。

我很佩服那些做商铺的小老板，大部分既是奉献，也是牺牲，唯独不是挣钱

 

[小雷音]

我很佩服那些做商铺的小老板，大部分既是奉献，也是牺牲，唯独不是挣钱

看着都开着，挣不挣钱不知道

 

[科学养生]

我很佩服那些做商铺的小老板，大部分既是奉献，也是牺牲，唯独不是挣钱

也许在洗钱也说不定。

 

[科学养生]

我真不知道他们租金多少，有段我问丽晶的，同样面积同一层一个老板说5000多，一个说2000多，呵呵。我当时看了一个电脑街的小店也就100多尺吧都很贵。

越小，单位尺数反而更高

 

[小雷音]

越小，单位尺数反而更高

是的，租小的很不划算，但是我又不愿意合租，所以只能这样，算单位很不划算。

 

[小雷音]

也许在洗钱也说不定。

洗钱的生意大温是很多的，我们一般看破也不说破

 

[xuye1225]

听经纪说这个店是店主10年前15万买来的，现在年纪大了不想做了。但是店本身是租的，店里的设备也不值钱，所以买的钱就是买了个UPS的经营权，和现有的顾客群。不过它的顾客群和其他的店的顾客群意义不一样，它附件没有竞争，所以顾客总归是要到它这里来的。UPS本身的加盟费是4万。所以这个20万值不值呢？

再怎么说当然不值了，