2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[007leo]

列治文全新3500尺豪宅150万买地，政府建筑许可文件上，东莞老板申请的工程预算是108.8万。最后210万售出，大家算算亏损了多少？

Property Assessment
10511 SKAGIT DRIVE


Year
Total
Land
Improvements


2019
$2,534,000

$1,446,000

$1,088,000



MLS® Sales History
10511 SKAGIT DRIVE


Date
Comments
MLS® Number


2019-Nov-12
Sold $2,100,000
R2371216


Sutton Group Seafair Realty










2019-May-19
Expired $2,510,000
R2327295














2019-May-17
Listed $2,475,000
R2371216


Sutton Group Seafair Realty










2018-Dec-07
Listed $2,510,000
R2327295


Sutton Group Seafair Realty










2017-Feb-14
Terminated $1,880,000
R2120112


2016-Oct-28
Listed $1,880,000
R2120112














2016-Jan-29
Sold $1,503,000
R2029233


2016-Jan-26
Listed $1,388,000
R2029233

这210一般人想买也买不到吧?

 

[hr1551]

这个是温西西温豪宅指数吧。

仔细看看还真是，一个点一千刀，哈哈

 

[gtwdx]

科长，为啥老温哥华啊，开新帖讲多伦多房市呀，我给你投家园币。

对，同请同愿，严重关注多伦多

 

[gtwdx]

51网上说多伦多房价明年开始暴涨。。。

所以赶紧开帖指引解放大军入城啊......

 

[gtwdx]

如果房价没有收入来支撑靠什么去维持这个高位或更高位呢？

说的好。年轻人连负担房屋的希望都看不到时，会慢慢离开，新进的人也会考虑进入后的生存质量，因为人们打工不是为了住小房、过苦日子的，这对城市的发展来说是很负面的，所以几乎所有的政府都会出台政策压制房价的不合理上升，房地产到了击鼓传花的阶段，必有一次惨烈的大洗牌，早晚而已。

 

[gtwdx]

俺知道很多人靠分租。
这种即使买了房，家里靠出租维持。。。生活质量也太差了吧。
国家好，要让人衣食无忧才行。
国家如果把房子作为发财致富的手段，让国民炒作房地产，这是短视，这种国家没有希望了。

放心，加拿大不会这样，贷款压力测试就是未雨绸缪。

 

[gtwdx]

67万的LOT，仅售出52万，囤地的吃屎了

Property Assessment
9669 120 STREET


Year
Total
Land
Improvements


2019
$673,100
$673,000
$100



MLS® Sales History
9669 120 STREET


Date
Comments
MLS® Number


2019-Nov-09
Sold $520,000
R2358939


2019-May-01
Listed $699,800
R2358939


Century 21 Coastal Realty Ltd.

这赔的比例是够大的，而且房地产是是很难变现的一种投资品种，受“买涨不买落”的心态驱使，往下走的时候，大家都袖手看热闹，想出都出不了。

 

[gtwdx]

列治文全新3500尺豪宅150万买地，政府建筑许可文件上，东莞老板申请的工程预算是108.8万。最后210万售出，大家算算亏损了多少？

Property Assessment
10511 SKAGIT DRIVE


Year
Total
Land
Improvements


2019
$2,534,000

$1,446,000

$1,088,000



MLS® Sales History
10511 SKAGIT DRIVE


Date
Comments
MLS® Number


2019-Nov-12
Sold $2,100,000
R2371216


Sutton Group Seafair Realty










2019-May-19
Expired $2,510,000
R2327295














2019-May-17
Listed $2,475,000
R2371216


Sutton Group Seafair Realty










2018-Dec-07
Listed $2,510,000
R2327295


Sutton Group Seafair Realty










2017-Feb-14
Terminated $1,880,000
R2120112


2016-Oct-28
Listed $1,880,000
R2120112














2016-Jan-29
Sold $1,503,000
R2029233


2016-Jan-26
Listed $1,388,000
R2029233

这个新房子不错，应该比北约克都便宜了。

 

[LIGHTBLUE168]

2013：2000点
2014：2500点
2015：3000点
2016：4500点
2017：6124点
2018：4800点
2019：3650点
2020：3000点
2021：2600点

准备2025年去捞低，会不会已经涨上去啦？

 

[wodelaoba]

这个新房子不错，应该比北约克都便宜了。

东莞老板说，木关系呀，洒洒水啦。这样的LOT，3500尺全新房子，三个厨房，石材外面，屋内实木和大理石，多伦多北约克至少260万。

 

[迷失的兔子]

东莞老板说，木关系呀，洒洒水啦。这样的LOT，3500尺全新房子，三个厨房，石材外面，屋内实木和大理石，多伦多北约克至少260万。

俺朋友北约克的17年涨到400万。。。现在不知道值多少。

 

[wodelaoba]

南素里 · 华工三村镇屋最新战报

Property Assessment
# 177 2228 162 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$584,000	$412,000	$172,000

Property Type	Townhouse
Style of House	3 Storey
Bedrooms	3
Bathrooms	2
Sold Date	2019-Nov-17
Selling Price	$555,000
Asking Price (Final)	$570,000
Asking Price (Original)	$570,000

MLS® Sales History
# 177 2228 162 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-17	Sold $555,000	R2413529
2019-Oct-16	Listed $570,000	R2413529
RE/MAX Select Realty
2019-Mar-29	Terminated $579,800	R2342024
2019-Feb-20	Listed $579,800	R2342024
2014-Sep-24	Sold $349,586

 

[wodelaoba]

本那比全新独立屋 157万！！！

MLS® Sales History
8017 16TH AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-15	Sold $1,571,428	R2385237
2019-Jul-02	Listed $1,778,000	R2385237
RE/MAX Central

Property Type	House
Style of House	Basement Entry
Bedrooms	5
Bathrooms	6
Sold Date	2019-Nov-15
Selling Price	$1,571,428
Asking Price (Final)	$1,748,000
Asking Price (Original)	$1,778,000
Size of House	2,712 sqft
Price per SqFt	$579
Basement	Full, Fully Finished, Separate Entry
Lot Size	0.10 ac
Lot Frontage	33 ft
Lot Depth/Size	136 ft
Age of House	New
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Listing Date	2019-Jul-02
Days on Market	136
Seller's Brokerage	RE/MAX Crest Realty
Buyer's Brokerage	Bel-Air Realty Group Ltd.

 

[迷失的兔子]

南素里 · 华工三村镇屋最新战报

Property Assessment
# 177 2228 162 STREET


Year
Total
Land
Improvements


2019
$584,000
$412,000
$172,000




Property Type
Townhouse


Style of House
3 Storey


Bedrooms
3


Bathrooms
2


Sold Date
2019-Nov-17


Selling Price
$555,000


Asking Price (Final)
$570,000


Asking Price (Original)
$570,000



MLS® Sales History
# 177 2228 162 STREET


Date
Comments
MLS® Number


2019-Nov-17
Sold $555,000
R2413529


2019-Oct-16
Listed $570,000
R2413529


RE/MAX Select Realty










2019-Mar-29
Terminated $579,800
R2342024


2019-Feb-20
Listed $579,800
R2342024


2014-Sep-24
Sold $349,586

35 涨到55，这个例子就是炒房赚钱。

 

[LIGHTBLUE168]

35 涨到55，这个例子就是炒房赚钱。

要是17年卖呢，会不会赚更多？现在买还是在高位吧

 

[yooyhooh]

这210一般人想买也买不到吧?

猜想很多老移民基本上是不会买这地方的房子。地势那么低，距离海边只有1千米

 

[wodelaoba]

猜想很多老移民基本上是不会买这地方的房子。地势那么低，距离海边只有1千米

关键是，老移民买不起啊。

 

[hr1551]

猜想很多老移民基本上是不会买这地方的房子。地势那么低，距离海边只有1千米

那地方是块高地，比高贵林港好的地都高得多。离海近可不等于地势低啊。

 

[gtwdx]

俺朋友北约克的17年涨到400万。。。现在不知道值多少。

要想卖估计现在得下来20%，300万出头吧，当然不想卖，一直拿着就是无价之宝。

 

[wodelaoba]

那地方是块高地，比高贵林港好的地都高得多。离海近可不等于地势低啊。

兰里的地势比北素里要低多了。虽然兰里没有海岸线。一旦海啸，列治文，兰里就是重灾区。海边的素里和温哥华却可以安然无忧。