2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[sofia]

买入之后第二天就租出去，租金覆盖所有费用，经济再回佣2%，一年后转手加价20万，还有一群人抢OFFER。呵呵。

不是赔着卖的吗？

 

[wodelaoba]

不是赔着卖的吗？

是啊，最近两年买房的人都被套着呢。

 

[sofia]

是啊，最近两年买房的人都被套着呢。

为啥3个月6个月的就赔着卖出去了？
洗钱吗？

 

[irene999]

为啥3个月6个月的就赔着卖出去了？
洗钱吗？

他大概是说接手的下家，不是卖的这家，这家明显是赚到钱了。

 

[wodelaoba]

高贵林的在建工地停工了，开发商开始直接甩卖地皮

MLS® Sales History
3514 FORST AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Dec-22	Sold $682,500	R2410490
2019-Oct-02	Listed $758,000	R2410490
RE/MAX Sabre Realty Group

Total value：$721,000 2019 assessment as of July 1, 2018

Property Type	Vacant Lot
Sold Date	2019-Dec-22
Selling Price	$682,500
Asking Price (Final)	$698,500
Asking Price (Original)	$758,000
Lot Size	0.08 ac
Lot Frontage	42 ft
Lot Depth/Size	88 ft
Property Taxes	$2,446.27 (2019)

 

[wodelaoba]

@茹妹 参考
高贵林 2年新的独立屋 121万买入 97万售出

MLS® Sales History
4088 COAST MERIDIAN ROAD

Date	Comments	MLS® Number
2019-Dec-13	Sold $970,204	R2402420
Royal LePage West Real Estate Services
2019-Sep-05	Terminated $1,049,000	R2382359
2019-Sep-03	Listed $1,028,000	R2402420
Royal LePage West R.E.S.
2019-Jun-20	Terminated $1,099,000	R2334805
2019-Jun-14	Listed $1,049,000	R2382359
Royal LePage West R.E.S.
2019-Jan-22	Terminated $1,188,000	R2307576
2019-Jan-21	Listed $1,180,000	R2334805
Coldwell Banker Tri-Tel Realty
2018-Sep-15	Listed $1,350,000	R2307576
Coldwell Banker Tri-Tel Realty
2017-Apr-20	Listed $1,100,000	R2158905
2017-Apr-20	Sold $1,209,520	R2158905
Coldwell Banker Tri-Tel Realty

 

[wodelaoba]

高贵林 3250尺全新独立屋

MLS® Sales History
2208 PITT RIVER ROAD
���

Date	Comments	MLS® Number
2019-Dec-08	Sold $1,250,000	R2410867
RE/MAX Sabre Realty Group
2019-Oct-03	Terminated $1,435,000	R2400719
2019-Oct-02	Listed $1,299,800	R2410867
RE/MAX Sabre Realty Group
2019-Aug-29	Listed $1,435,000	R2400719
RE/MAX Real Estate Services

 

[May2019]

好贴留名

 

[波波KIKO]

楼主，不是高桂林呀，是高桂林港.....

120w的房，暴涨前也就60多W！

 

[迷失的兔子]

楼主，不是高桂林呀，是高桂林港.....

120w的房，暴涨前也就60多W！

希望降回到60.

 

[gtwdx]

高贵林的在建工地停工了，开发商开始直接甩卖地皮

MLS® Sales History
3514 FORST AVENUE


Date
Comments
MLS® Number


2019-Dec-22
Sold $682,500
R2410490


2019-Oct-02
Listed $758,000
R2410490


RE/MAX Sabre Realty Group






Total value：$721,000 2019 assessment as of July 1, 2018



Property Type
Vacant Lot


Sold Date
2019-Dec-22


Selling Price
$682,500


Asking Price (Final)
$698,500


Asking Price (Original)
$758,000


Lot Size
0.08 ac


Lot Frontage
42 ft


Lot Depth/Size
88 ft


Property Taxes
$2,446.27 (2019)

买地好，买地不怕震，长期持有保值
空地都能比叫价谈下来10%！什么世道！

 

[gtwdx]

@茹妹 参考
高贵林 2年新的独立屋 121万买入 97万售出

MLS® Sales History
4088 COAST MERIDIAN ROAD


Date
Comments
MLS® Number


2019-Dec-13
Sold $970,204
R2402420


Royal LePage West Real Estate Services










2019-Sep-05
Terminated $1,049,000
R2382359














2019-Sep-03
Listed $1,028,000
R2402420


Royal LePage West R.E.S.










2019-Jun-20
Terminated $1,099,000
R2334805














2019-Jun-14
Listed $1,049,000
R2382359


Royal LePage West R.E.S.










2019-Jan-22
Terminated $1,188,000
R2307576














2019-Jan-21
Listed $1,180,000
R2334805


Coldwell Banker Tri-Tel Realty










2018-Sep-15
Listed $1,350,000
R2307576


Coldwell Banker Tri-Tel Realty










2017-Apr-20
Listed $1,100,000
R2158905


2017-Apr-20
Sold $1,209,520
R2158905


Coldwell Banker Tri-Tel Realty

买早了两年半，炒房客剁了只手

 

[gtwdx]

楼主，不是高桂林呀，是高桂林港.....

120w的房，暴涨前也就60多W！

重要的不是暴涨前多少，是中间进去接盘的炒房客亏了20%......可能还不止，若是贷款买的，相对于首付款可能亏了100%！

 

[wodelaoba]

买地好，买地不怕震，长期持有保值
空地都能比叫价谈下来10%！什么世道！

美国有些老区买破房子（1万刀左右），不维修，有上下水和电力网络就行，然后买一辆大型RV（3万左右），停在自己的破房子车道上，接好水电，把RV当rental出租出去（年租金1.5万左右），3年回本，净赚一块宅基地。

 

[gtwdx]

美国有些老区买破房子（1万刀左右），不维修，有上下水和电力网络就行，然后买一辆大型RV（3万左右），停在自己的破房子车道上，接好水电，把RV当rental出租出去（年租金1.5万左右），3年回本，净赚一块宅基地。

高！不过加拿大不行，冬天太冷，住房车得给冻死，冻不死取暖电费也得给心疼死。话说温哥华可以，所以大温也没有便宜的破房子

 

[jojot]

美国有些老区买破房子（1万刀左右），不维修，有上下水和电力网络就行，然后买一辆大型RV（3万左右），停在自己的破房子车道上，接好水电，把RV当rental出租出去（年租金1.5万左右），3年回本，净赚一块宅基地。

但是这样应该不能免交投机税吧？

 

[lkkkkk]

mark

 

[啊美]

科长，这个帖子怎么不更新了呢

 

[wodelaoba]

西温，550万的房子卖了365万，之前最高点是610万。香港出事后，大批温哥华的香港移民卖了加拿大的房子回香港抄底楼市和股市。在香港闹事的人，都是穷人，这些人离开香港也来不了加拿大买房子，最多是去马来西亚第二家园，或者去泰国柬埔寨。

Property Assessment
1502 CHIPPENDALE ROAD

Year	Total	Land	Improvements
2020	$4,333,000	$3,152,000	$1,181,000
2019	$5,550,000	$4,292,000	$1,258,000
2018	$6,107,000	$4,823,000	$1,284,000

MLS® Sales History
1502 CHIPPENDALE ROAD

Date	Comments	MLS® Number
2019-Dec-23	Sold $3,650,000	R2405740
2019-Sep-16	Listed $5,299,000	R2405740
Behroyan & Associates Real Estate Services

 

[wodelaoba]

帮啊美找的，大大温哥华地区的全新独立屋，65万以内的。气候和温哥华市区几乎没有区别，周日回城采购，平时在小镇上养老。有山有水，大平地，新区，有小机场可以200刀飞美加所有大城市，去大机场回中国也就开车1个多小时。

MLS® Sales History
9267 SITKA PLACE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Nov-12	Sold $639,900	R2415540
2019-Oct-21	Listed $639,900	R2415540
HomeLife Advantage Realty Ltd
2019-Oct-20	Expired $639,900	R2391001
2019-Jul-19	Listed $639,900	R2391001
HomeLife Glenayre Realty Chilliwack Ltd
2019-Jul-16	Expired $659,900	R2359403
2019-Apr-15	Listed $659,900	R2359403
HomeLife Glenayre Realty Chilliwack Ltd