最近楼市反弹呼声重现，刚刚美联储宣布9月完成缩表，楼主怎么看？
楼主可能不方便回答你的问题，我试着回答一下，希望能帮到你。
强调一下，最近没有加拿大楼市反弹行情，大温更不可能，倒是多了一些机构在做空加拿大地产和银行；如果有反弹呼声的话，可能一些广告软文骗刚需接盘的。
以下是我先前发表过的观点：
首先要懂的经济周期，虽然经济周期理论没有得到经济学业界公认，但基本和温哥华的经济发展情况吻合，房地产进入20年周期的后端，房价调整5-6年是正常的，现在还是开始；大的60年左右的经济周期可能会进入萧条期，发生科技股和互联网泡沫的破裂，这是要高度关注的。
长期房价看人口流动，人员流动的数量、结构和流向直接影响房价，从数量上看， 加拿大移民政策没有大的改变，人口 持续增加，长期利好房价；从结构上看，投资移民的数量逐渐减少，产业技术移民增加，不利于大温地区人口增加；从流向上看，这两年新移民多流向大多周边城市如伦敦和渥太华等地方，流向大温地区的新移民比例大幅下降。
中期房价看资金流，大温地区资金流和北美货币政策、中国中东金融环境、东南亚产业发展直接相关，从货币政策上看，美国和加拿大的加息周期可能还没结束，中性利率也未可知，中间会有暂停甚至一两次降息，但货币收缩的大方向没变，美国 缩表虽然计划9月份结束，也在进行中，持有现金越来越重要，钱越来越值钱；从中国的金融环境来看，经济危机不容易很快过去，甚至有恶化的风险，资本管制也会越来越严格，中东石油业不景气，很多中东的钱都在回流；从东南业制造业发展来看，等这里先富裕起来的人过来移民做接盘侠还需要一个过程。
短期房价看房产政策，对大温地区来讲分为国家层面和省府层面，从国家层面来看，贷款压力测试政策影响很大，但随着时间流逝，可能会调整甚至放松，但这对大温地区来说影响不大，主要影响低价位地区；从BC层面来讲，NDP执政政策和理念不会轻易改变，连任一次的可能性极大，即使不能连任，新上的政党也不会很快和彻底改变房产政策。
实际上您关心的是中期资金问题，即货币政策对温哥华楼市的影响，这一点很明确，在这个周期节点，无论货币政策如何，大温哥华房价都会向下调整：
第一种情况：现有货币政策保持观望，温水煮青蛙，对买家有利，房价逐渐向下调整到平衡状态；
第二种情况：继续渐进加息，对买家最有利，房价向下调整幅度较大，但要观察经济发展趋势；
第三种情况：开始货币宽松，甚至降息，两三年内对买家最最超级有利，说明经济出问题了，就是常说的危机爆发，房价会剧烈向下波动。
注意：但如果第三种情况出现，从美国第一次降息开始算两年到两年半时间内，加拿大房价调整到位，大温就是刚需购房者的机会了，但这时候刚需要果断出手，不然可能迎来新一轮上涨周期。
