2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[chtang]

2006 2007 就要670的呎价了吗？
2015，2016 也不过如此啊

 

[awander]

2006 2007 就要670的呎价了吗？
2015，2016 也不过如此啊

读帖太粗心。 670尺的康斗，要价300K，则为$450/尺。

 

[bettertomorrow]

读帖太粗心。 670尺的康斗，要价300K，则为$450/尺。

2006 年的例子放到现在，一点意义都没有，房子的波动，举个上行期的例子，还是10多年前的，现在是下行期
思维混乱

 

[wodelaoba]

南素里 坚持了半年 砍下了23W
不知道是做什么生意的，卧室里还有Massage床，才7年的房子，二楼卧室地毯就全换木地板了。

MLS® Sales History
# 17357 1 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,232,000	$759,000	$473,000

Floor Area (Finished)

1,078 Main + 1,237 Above + 1,059 Below = 3,374 sqft

Date	Comments	MLS® Number
2019-Mar-03	Sold $1,120,000	R2302730
2018-Sep-04	Listed $1,349,000	R2302730
HomeLife Benchmark Realty (White Rock) Corp.

 

[憨憨妈妈]

可惜了，去年来找房子的时候没看见这个帖子，不然就不会高位接盘了。分享下我的经验，我就是直接找的卖方经纪，cash offer，当时好像是按照挂牌价砍下了不少，现在回想起来其实是卖方要价太高，所以从16年挂牌一直没卖掉，贪心不接offer，18年成交还觉得亏了，老大不高兴，说什么周围朋友都说卖低了，现在看来，不定在哪偷着乐呢。而且为了促进交易，我感觉卖方经纪还是站在卖方的立场上说话的，毕竟经纪费是卖方给的，还是有个自己的买家经纪好一点，当然要诚实靠谱的。

 

[awander]

2006 年的例子放到现在，一点意义都没有，房子的波动，举个上行期的例子，还是10多年前的，现在是下行期
思维混乱

我的帖子是回应认为抢offer是人傻钱多的傻贴而来。

那些不肯借贷不肯抢 offer的自以为是的聪明家伙也许是最傻的。

 

[格林尼治时间]

南素里 坚持了半年 砍下了23W
不知道是做什么生意的，卧室里还有Massage床，才7年的房子，二楼卧室地毯就全换木地板了。

MLS® Sales History
# 17357 1 AVENUE

Year	Total	Land	Improvements
2019	$1,232,000	$759,000	$473,000

Floor Area (Finished)

1,078 Main + 1,237 Above + 1,059 Below = 3,374 sqft

Date	Comments	MLS® Number
2019-Mar-03	Sold $1,120,000	R2302730
2018-Sep-04	Listed $1,349,000	R2302730
HomeLife Benchmark Realty (White Rock) Corp.

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南素里也分小区的，这个在1ave，抬头就看见边境 ，关键是配套设施都在其他已经成熟的小区附近，这个太偏了，地点不好

 

[中大西门]

还是买不起啊

 

[土逗丝]

可惜了，去年来找房子的时候没看见这个帖子，不然就不会高位接盘了。分享下我的经验，我就是直接找的卖方经纪，cash offer，当时好像是按照挂牌价砍下了不少，现在回想起来其实是卖方要价太高，所以从16年挂牌一直没卖掉，贪心不接offer，18年成交还觉得亏了，老大不高兴，说什么周围朋友都说卖低了，现在看来，不定在哪偷着乐呢。而且为了促进交易，我感觉卖方经纪还是站在卖方的立场上说话的，毕竟经纪费是卖方给的，还是有个自己的买家经纪好一点，当然要诚实靠谱的。

买方经济只能损害买方利益，卖方经济只能损害卖方利益。想不明白为什么你就找几次经济总结经验吧。

 

[bettertomorrow]

我的帖子是回应认为抢offer是人傻钱多的傻贴而来。

那些不肯借贷不肯抢 offer的自以为是的聪明家伙也许是最傻的。

2016 在toronto 抢offer 的亏了没

 

[awander]

2016 在toronto 抢offer 的亏了没

你这是在混淆视听。

但凡做事，无论大小，皆赖两个能力。 一为全局判断力，二为执行力。 是在2007年买房还是在2916年买房取决于全局判断力。 买房时是否抢offer，属于执行力。

如果全局决策要在2007年买房但不愿抢offer结果一事无成。 在2017年二月买房属于决策错误，怪不了执行力。

那些在多伦多不愿抢offer的人也许只能看着人家眼绿了。

 

[bettertomorrow]

你这是在混淆视听。

但凡做事，无论大小，皆赖两个能力。 一为全局判断力，二为执行力。 是在2007年买房还是在2916年买房取决于全局判断力。 买房时是否抢offer，属于执行力。

如果全局决策要在2007年买房但不愿抢offer结果一事无成。 在2017年二月买房属于决策错误，怪不了执行力。

那些在多伦多不愿抢offer的人也许只能看着人家眼绿了。

按你的逻辑 抢offer 的 就是聪明的有执行力，没抢的就是傻的，看着人家眼绿了，绿什么?绿抢offer的亏了吗? 还特别写上在多伦多抢

 

[awander]

按你的逻辑 抢offer 的 就是聪明的有执行力，没抢的就是傻的，看着人家眼绿了，绿什么?绿抢offer的亏了吗? 还特别写上在多伦多抢

执行力是完成大局所需要的能力。 如果大局决定在2007年买房，你不抢offer就买不到房，当然没有执行力。

无论大局如何，咬定不抢offer的人当然没有执行力。 这道理不难懂。

执行力是（不计小成本）完成老板交代的任务。 老板要买房，你不抢offer，只有被炒的命运。

 

[bettertomorrow]

执行力是完成大局所需要的能力。 如果大局决定在2007年买房，你不抢offer就买不到房，当然没有执行力。

无论大局如何，咬定不抢offer的人当然没有执行力。 这道理不难懂。

执行力是（不计小成本）完成老板交代的任务。 老板要买房，你不抢offer，只有被炒的命运。

Toronto 房价跌了吗?

 

[wodelaoba]

温哥华 · 本拿比
全新CONDO 目前已经跌倒了$680/尺，44W买一个一室一厅的新房。
不用抢Offer，2019年这里海量供应！！！二手房东，炒房客们颤抖吧！

THE PEAK
Burnaby - Simon Fraser Univer. V5A 4X9
# 102 8850 UNIVERSITY CRESCENT 一个免费赠送91尺的大阳台，一个停车位，一个locker。

Size of House	654 sqft
Price per SqFt	$683

Strata Fee

$266.43

Date	Comments	MLS® Number
2019-Mar-20	Sold $447,000	R2338257
2019-Feb-01	Listed $480,000	R2338257
Rennie & Associates Realty

 

[枭雄本色]

温哥华 · 本拿比
全新CONDO 目前已经跌倒了$680/尺，44W买一个一室一厅的新房。
不用抢Offer，2019年这里海量供应！！！二手房东，炒房客们颤抖吧！

THE PEAK
Burnaby - Simon Fraser Univer. V5A 4X9
# 102 8850 UNIVERSITY CRESCENT 一个免费赠送91尺的大阳台，一个停车位，一个locker。

Size of House	654 sqft
Price per SqFt	$683

Strata Fee

$266.43

Date	Comments	MLS® Number
2019-Mar-20	Sold $447,000	R2338257
2019-Feb-01	Listed $480,000	R2338257
Rennie & Associates Realty

好贴，赞一个。 请问组长怎么看多伦多的房市。 谢谢

 

[chtang]

本拿比楼花不跌才怪。
全是在本拿比抄起来的楼花。

 

[不怕慢只怕站]

本拿比虚高，特别是metro天车站一圈，2房condo都炒到百万了。

 

[牛年嘉缘]

接下来看温西的oak附近还要再高

 

[BBC2014]

SFU校区内的公寓土地好像是租赁的，那一带的房子炒不起来。求确认。