2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[BMO99]

製造業需要意識形態輸出的，台灣自己都沒有意識形態自主權，美國都是意識形態的底層國家，所以美國滿大街的德國車，日本車。
而美國車求爺爺告奶奶的不能進軍歐洲和日本市場。美國波音說被人禁飛就禁飛了，巴黎氣候協議，不論付出多少代價，美國俄羅斯中國都必須加入。因為製造業是一種意識形態輸出為標準，人權，環境，民主，隨時可以讓一個國家地區的製造業退回到石器時代。台灣根本就不是製造業，台灣就是加工行業，作為西方意識形態貿易體系的一個邊角料，台灣只有農業是自己的。

沒有富士康就沒有蘋果手機，沒有台積電全球的手機都無法生產，全球60%的手機，比電，主機板，，，都是台商生產的，，，，，你明白了嗎？

 

[4cowboys]

沒有富士康就沒有蘋果手機，沒有台積電全球的手機都無法生產，全球60%的手機，比電，主機板，，，都是台商生產的，，，，，你明白了嗎？

你错了，手机不可能只有韩国人，美国人，中国人会玩。
其他发达国家都是笨蛋，这是一个假象。
发达国家只不过把手机市场让给了这三个国家来开发而已。
而这些国家再用卖手机的钱，去买奔驰空客和法国名牌。
这属于国际贸易里的比较优势，让最能发挥他们成本优势的国家来做手机，并不是世界只有台湾人，韩国人，中国人，美国人掌握这个技术。
台湾只不过是一个加工厂，不是真的地球上离开台湾，就没有替代加工地了，你们只是贸易意识形态体系里的一个边角料。

 

[BMO99]

你錯了，手機不可能只有韓國人，美國人，中國人在玩。
只不過把手機市場，讓給了這三個國家來開發而已。
這屬於國際貿易裡的比較優勢，讓最能發揮他們成本優勢的國家來做手機，並不是世界只有台灣人，韓國人，中國人，美國人掌握這個技術。

高通，博通，海思，德儀等公司芯片都是依賴台積電的28奈米--7奈米生產的，沒有這些公司的芯片，手機是動不了的，台積電的7奈米製程目前領先全球的，你明白了嗎？

 

[4cowboys]

高通，博通，海思，德儀等公司芯片都是依賴台積電的28奈米--7奈米生產的，沒有這些公司的芯片，手機是動不了的，你明白了嗎？

那是不可能的，你再看看我上面的帖子。
高级意识形态国家会用各种技术贸易条件来控制低级国家的政治经济傀儡。
从而输出高级意识形态，更长期更深入的控制低级意识国家的政治，市场和资源。

 

[桃李满深圳]

楼上两位能不能别歪楼了

 

[BMO99]

那是不可能的，你再看看我上面的帖子。

無知，你去谷哥一下再來聊吧！

 

[4cowboys]

無知，你去谷哥一下再來聊吧！

你是不是以为地球上有种科学技术，只有台湾人和韩国人掌握。
台湾和韩国都是不发达国家和地区，也是因为处于贸易食物链的低端。
费时费力不给社会赚大钱的产业，最后都会留在亚非拉国家，并不是只有亚非拉某个国家会造手机！
他们不造，地球人就没有替代技术和生产可能了。

 

[BBC2014]

两位能不能另开新贴，这贴里大家只关注房屋的话题。

 

[4cowboys]

两位能不能另开新贴，这贴里大家只关注房屋的话题。

本来就是个狗粮帖子，天天开马甲自言自语的假贴，还真当房屋话题讨论了？！

 

[lovecanada]

想讨论政治话题 就再开一帖子吧，本来这里挺和谐的 何必呢。
说实话 台湾政论节目太多了，一些人以此为乐 以此为生。别人不感兴趣 就不要勉强了

 

[waren]

本来就是个狗粮帖子，天天开马甲自言自语的假贴，还真当房屋话题讨论了？！

这话说的，这个房屋主题帖没有水平还写不出来。

 

[wodelaoba]

大温房主豪宅梦碎 开发商悔哭了

https://www.thestar.com/vancouver/2...tmare-in-vancouvers-real-estate-meltdown.html

一座西温大房的屋主原本计划650万卖掉的房子，不仅没卖掉，竟还变成了一场噩梦

这场“豪宅梦碎”的故事起源于2016年，住了四十年的房主Richard Baker希望能把自己住了40年的老房子重新装修一番，卖出个好价钱。2016年，温哥华的房地产还在坐着火箭上升中，西温的独立屋更是节节攀升，随便出一套都被抢。特别是他们的房产还位于西温美丽的Sandy湾附近，土地面积超过16000尺。于是Richard Baker联合他的继子Richard Chandler对房子进行改造。可惜时机不对，等他们的房子改造好准备以650万挂牌上市的时候，刚好是2016年8月。时任BC自由党政府7月宣布要对外国买家征收15%的外国买家税，对房地产立刻造成重创，那些追捧西温独立屋的人忽然都变成了观望态度。

此后，NDP上台，进一步打压房市，外国买家税增加到20%，又新加了豪宅学校税，外加联邦政府对贷款的收紧政策，使得西温的独立屋一路领跌。到2019年，该房产的估值已经仅剩340万。悲催的是，这对继父子俩为了改造这座40年的老宅，还把房产抵押出去、贷款出来进行装修。

欠款迟迟没有还上，银行现在要求收回房产。根据现在的法庭文件，就算房子成功卖掉，俩人不仅没了房子，还欠银行15.5万。父子俩的悲剧并不是个案，据温哥华星报报道，西温有不少业主都是3年前，满怀美梦、准备花大手笔改造老房子在房市上打捞一笔的，结果都无疾而终。不少建商都表示，原本收来准备大手笔改造之后再上市的房子都砸在手里，亏大发了……

 

[波波KIKO]

真烦那2位歪楼的，浪费大家时间，搞得我拉了好几页！根本不想看那些讨论。

还是楼主贴好！！谢谢分享。

 

[shw019]

楼主你好!
麻烦帮我朋友看看这个公寓的大致合理价位是多少?
1424 Walnut St #210
非常感谢!

 

[wodelaoba]

楼主你好!
麻烦帮我朋友看看这个公寓的大致合理价位是多少?
1424 Walnut St #210
非常感谢!

Condo 投资：1. 钢构高层地铁沿线；2. 10年房龄以内

40年以上的，低层apartment，尽量回避，除非特别便宜，完全刚需自住（70岁以上老年父母团聚）。上个月温东一处低层高龄的apartment，估价36万，成交价27万。

 

[shw019]

Condo 投资：1. 钢构高层地铁沿线；2. 10年房龄以内

40年以上的，低层apartment，尽量回避，除非特别便宜，完全刚需自住（70岁以上老年父母团聚）。上个月温东一处低层高龄的apartment，估价36万，成交价27万。

哦， 谢谢。
这个是哪年建的?
朋友主要是喜欢这个公寓面朝大海春暖花开。

 

[wodelaoba]

哦， 谢谢。
这个是哪年建的?
朋友主要是喜欢这个公寓面朝大海春暖花开。

26万那个在温东，离海边不远，低层木质公寓基本没有海景，设计寿命就50年，70年代的房子不能买啦，没有隔音，没有保温，邻居质量不可控，维护成本不可控，升值空间几乎没有。

 

[shw019]

26万那个在温东，离海边不远，低层木质公寓基本没有海景，设计寿命就50年，70年代的房子不能买啦，没有隔音，没有保温，邻居质量不可控，维护成本不可控，升值空间几乎没有。

26万温东的这个不会买。
我说的这个地理位置特好， 租房住在那里都要3000刀， 穷人租也住不起的。

 

[shw019]

26万温东的这个不会买。
我说的这个地理位置特好， 租房住在那里都要3000刀， 穷人租也住不起的。

上来更正一下， 根据进一步了解， 我提到的公寓每月只租2300刀， 不是3000刀。最近屋主要卖， 出价65万。

 

[gtwdx]

26万温东的这个不会买。
我说的这个地理位置特好， 租房住在那里都要3000刀， 穷人租也住不起的。

上来更正一下， 根据进一步了解， 我提到的公寓每月只租2300刀， 不是3000刀。最近屋主要卖， 出价65万。

这是广告贴么？这样不好。