存够多少钱可以来温哥华?

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周大哥回来啦,哈哈,欢迎
回来几天一直都在自我隔离,避免祸害温哥华人民(虽然可能性不超过2%),顺便发发贴打发时间,呵呵 :giggle: :giggle:
 

北美大款

让子弹再飞一会儿
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未来BC房价还会涨么? 感觉NBC在的话,不跌就很好了
跌是比较小概率的,但是快涨猛涨也不会轻易出现。主要是因为空置税和投机税。外国人不能买,本地有钱人也有房了。这样能进入房市的资金就有限,不会吹起房价。但是另一方面房源有限,房价不菲,能买的起的人也少。
 
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跌是比较小概率的,但是快涨猛涨也不会轻易出现。主要是因为空置税和投机税。外国人不能买,本地有钱人也有房了。这样能进入房市的资金就有限,不会吹起房价。但是另一方面房源有限,房价不菲,能买的起的人也少。
分析比较到位!赞一个
 

北美大款

让子弹再飞一会儿
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一家人都是公民,妈妈和小孩住在BC,住自家公寓,小孩爸爸在国内,小孩妈妈在BC有工作有收入,这种公寓需要交空置税吗?可以申请豁免吗?另外,太空人家庭住在BC的什么地方可以不用交空置税?
如果房主是孩子爸,他的收入一半儿以上在加拿大申报收入税,我估计会豁免。
这个链接告诉你的是应税区域,这个区域以外的地方就是不用申报这个税的。https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax/how-tax-works/taxable-regions
 
最后编辑: 2020-03-07
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这是个很难回答的问题。
如果我杠精一下,其实有多少钱都可以来温哥华,不是么?

这个问题也有很多调侃的味道。
当然,假设这个问题是真的,那么大家关心的应该是,要多少钱可以在温哥华体面的生活?

我之所以说,很多人妖魔化温哥华,最大的原因就是一种刻板印象。
或许我多心了,不过无论在现实生活中,还是在坛子上,这样的声音总是很多。
温哥华找不到专业工作。。。
温哥华工资很低。。。
温哥华物价奇高。。。
温哥华房价高的离谱。。。
温哥华满地跑车。。。
开bba都不好意思在温哥华路上跑。。。
等等

对于这些,我想说,很多都是误解,以讹传讹。
先来说收入。我待过三个城市,渥太华,蒙特利尔,温哥华。
就这仨而言,找工作都很难。能有专业工作的大伙儿都是人才,真的。
然后是收入,渥太华比蒙和温高大概10%,税蒙比渥和温高大概10%。即使如此,到手的钱差别也不大。

然后说说开销。
地税温最低,蒙和渥都比较高。
取暖温最低,蒙和渥高。
房保险都差不多。
车保险蒙最低,温最高。
吃饭差别不大,但是下馆子温便宜,因为只有gst。
油价温最高,蒙和渥低。
。。。
这个单子可以列得很长,而且我觉得没有意义。就我的生活体验来说,三个地方除了房价以外的生活成本基本是相当的。
说温哥华物价贵,然后拉出油价,这是没有意义的。我也可以拉出蒙和渥贵的地方来反驳。
所以我的结论很简单,温哥华蒙特利尔渥太华,基本上开销差不多,除了房价

好了,最后来说最关心的房价。
所谓体面的生活,各人有各人的定义,真的是众口难调。
我暂定体面的居住是,detach,双车库,2k到3k尺,新房或者次新房。
我来列个简单的表,看看各个地方的特点和这样房子的价格。

首先是downtown,这里面没有house,好的condo大概2k一尺。这个你们不关心我就略过了。


然后来看看温西。温西是温哥华尺价最贵的地方,闹中取静。居民都很有钱,学区非常好。

为了方便计算,假设都是去downtown上班,温西大概开车20分钟,公交30-40分钟。
房价比较贵,一般要三百万以上。一个参考如下。目前list的价格大概能砍价一到两成(但是不绝对)。


我去喝杯咖啡,回来继续写。
来温哥华存越多钱越好,多多益善噢。五千万加币不嫌少,一亿加币不嫌多…… ?lol
 

北美大款

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结论是到底多少钱?
看你想过什么品质的生活了!温哥华也不人人都是亿万富翁,高中低档都有。可能就是房价高于其它地方,别的生活用品我没比较过,我觉得应该一样差不多吧。即使是房价,也不是所有地区的房子都贵,温哥华也有便宜的地方。如果把住房解决了,别的都好说吧。
我怎么听说BC的Property tax全国最低呢,但是豪车税全国最高。所以来温哥华定居前最好先在别处买豪车,开着来温哥华安家落户
 
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来温哥华存越多钱越好,多多益善噢。五千万加币不嫌少,一亿加币不嫌多…… ?lol
看你想过什么品质的生活了!温哥华也不人人都是亿万富翁,高中低档都有。可能就是房价高于其它地方,别的生活用品我没比较过,我觉得应该一样差不多吧。即使是房价,也不是所有地区的房子都贵,温哥华也有便宜的地方。如果把住房解决了,别的都好说吧。
我怎么听说BC的Property tax全国最低呢,但是豪车税全国最高。所以来温哥华定居前最好先在别处买豪车,开着来温哥华安家落户
也不见得谁都想来温哥华:giggle:。气候方面适应就好了,也许有的人更喜欢多伦多的多元化呢?:giggle:
 

北美大款

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也不见得谁都想来温哥华:giggle:。气候方面适应就好了,也许有的人更喜欢多伦多的多元化呢?:giggle:
多元化?温哥华单元化么?我倒没想过这个几元的事,不过温哥华好像黑人确实少,至今我就见过2-3个。我在多伦多也住过5年,风景来说,温哥华略胜一筹。多伦多大概只有10月枫叶变色时胜过温哥华。多伦多大,这个是温哥华不如的。温哥华东到hope,西到horseshoe bay,南到美加边境,北到......哈哈哈就是我家,如果再想逾越,就得穿山越岭了。多伦多一马平川可以去很多地方。温度嘛,温哥华冬天倒是不冷,不过对于来自北京的我来说,冬天如果不冻冻,浑身不自在。刚来温哥华的第一个冬天,且适应不了呢,总觉得冻冻身体才硬实。可能还是年轻的缘故,估计等老了,就渴望暖和了,甚至得南飞去赤道过冬。
可能温哥华更象杭州珠海,多伦多更象妞约大阪。
 
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多元化?温哥华单元化么?我倒没想过这个几元的事,不过温哥华好像黑人确实少,至今我就见过2-3个。我在多伦多也住过5年,风景来说,温哥华略胜一筹。多伦多大概只有10月枫叶变色时胜过温哥华。多伦多大,这个是温哥华不如的。温哥华东到hope,西到horseshoe bay,南到美加边境,北到......哈哈哈就是我家,如果再想逾越,就得穿山越岭了。多伦多一马平川可以去很多地方。温度嘛,温哥华冬天倒是不冷,不过对于来自北京的我来说,冬天如果不冻冻,浑身不自在。刚来温哥华的第一个冬天,且适应不了呢,总觉得冻冻身体才硬实。可能还是年轻的缘故,估计等老了,就渴望暖和了,甚至得南飞去赤道过冬。
可能温哥华更象杭州珠海,多伦多更象妞约大阪。
想天天和华人打交道,来家园就行了。可能我还年轻,没过足上班和出门在外都需要说英语的瘾 :giggle: ,也没过足见五颜六色的人的瘾:giggle:

也许再过一些年,我只想说中文、见华人同胞,如果也存够钱:love:,而且只想呆在加拿大,就去温哥华或者解放区:giggle:
 
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开始进入屌丝区了,土豪们请移步。
第一个是新西敏,曾经是bc省首府。曾经辉煌过,后来慢慢落寞了,很像某个城市,嗯。
这边交通很方便,公交30多分钟能到Downtown,开车也很方便。当然交通方便的地方不免鱼龙混杂。这个区收入偏低,印巴人比较多,并且整个区被天车和铁道围起来,晚上有时候会听见火车的汽笛声。

这里房价也相对低廉很多,来看看:


很适合预算150万左右的人。这里和本那比贴着,去铁道镇也很便利。
写的太好了,正打算了解大温的情况呢,特别是学区,想疫情过后去大温看看,多谢茹妹,搬个小板凳慢慢看
 
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写的太好了,正打算了解大温的情况呢,特别是学区,想疫情过后去大温看看,多谢茹妹,搬个小板凳慢慢看
不客气,有问题尽管问
一个很简单的原则,一分价钱一分货
为啥温哥华比蒙特利尔贵?为啥温西比高贵林贵?
懂点经济学的都明白
可惜坛子上不少人还是不懂,让老身非常叹息,哈哈
 
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结论:盲人摸象

我们这些在温哥华住了十几二十年的人都不能概括整个大温,就凭你来都没来几天还好意思发帖指点江山?! 来了也好,我正等傻子接盘了。
那麻烦你也写一篇吧,补充下各个的优缺点,给我们这些刚来的人指点一下吧,正打算搬过去呢,谢谢了,搬个小板凳坐着等你发贴。
 
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不客气,有问题尽管问
一个很简单的原则,一分价钱一分货
为啥温哥华比蒙特利尔贵?为啥温西比高贵林贵?
懂点经济学的都明白
可惜坛子上不少人还是不懂,让老身非常叹息,哈哈
本来一直在看三联市的,特别是moody 的房子,不知道学区咋么样,还有个担心应该是多余的,就是大温地区的地震,总觉得是个坎。此外,因为我爱人是中医,因为要去拿一下BC的针灸资格证,所以一直在想 维多利亚、大温两个里面选一个。最后,谢谢楼主的辛苦编写,很细致,多谢多谢。
 

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