存够多少钱可以来温哥华？

[茹妹]

现在忙什么呢? 回来几天了都没看到你露面。。。

周大哥回来啦，哈哈，欢迎

 

[周雅]

周大哥回来啦，哈哈，欢迎

回来几天一直都在自我隔离，避免祸害温哥华人民（虽然可能性不超过2%），顺便发发贴打发时间，呵呵

 

[陳晓红]

支持楼上

 

[niancianj]

未来BC房价还会涨么? 感觉NBC在的话，不跌就很好了

 

[北美大款]

未来BC房价还会涨么? 感觉NBC在的话，不跌就很好了

跌是比较小概率的，但是快涨猛涨也不会轻易出现。主要是因为空置税和投机税。外国人不能买，本地有钱人也有房了。这样能进入房市的资金就有限，不会吹起房价。但是另一方面房源有限，房价不菲，能买的起的人也少。

 

[carole888]

跌是比较小概率的，但是快涨猛涨也不会轻易出现。主要是因为空置税和投机税。外国人不能买，本地有钱人也有房了。这样能进入房市的资金就有限，不会吹起房价。但是另一方面房源有限，房价不菲，能买的起的人也少。

分析比较到位！赞一个

 

[niancianj]

一家人都是居民，妈妈和小孩住在BC，住自家公寓，小孩爸爸在国内，小孩妈妈在BC有工作有收入，这种公寓需要交空置税吗?可以申请豁免吗?另外，太空人家庭住在BC的什么地方可以不用交空置税?

 

[北美大款]

一家人都是公民，妈妈和小孩住在BC，住自家公寓，小孩爸爸在国内，小孩妈妈在BC有工作有收入，这种公寓需要交空置税吗?可以申请豁免吗?另外，太空人家庭住在BC的什么地方可以不用交空置税?

如果房主是孩子爸，他的收入一半儿以上在加拿大申报收入税，我估计会豁免。
这个链接告诉你的是应税区域，这个区域以外的地方就是不用申报这个税的。https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax/how-tax-works/taxable-regions

 

[niancianj]

如果房主是孩子爸，他的收入一半儿以上在加拿大申报收入税，我估计会豁免。
这个链接告诉你的是应税区域，这个区域以外的地方就是不用申报这个税的。https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax/how-tax-works/taxable-regions

谢谢。如果房主是孩子妈妈，能豁免吗?

 

[北美大款]

谢谢。如果房主是孩子妈妈，能豁免吗?

那就更没问题了

 

[samuel&姒姓]

结论是到底多少钱？

 

[秘密马]

这是个很难回答的问题。
如果我杠精一下，其实有多少钱都可以来温哥华，不是么？

这个问题也有很多调侃的味道。
当然，假设这个问题是真的，那么大家关心的应该是，要多少钱可以在温哥华体面的生活？

我之所以说，很多人妖魔化温哥华，最大的原因就是一种刻板印象。
或许我多心了，不过无论在现实生活中，还是在坛子上，这样的声音总是很多。
温哥华找不到专业工作。。。
温哥华工资很低。。。
温哥华物价奇高。。。
温哥华房价高的离谱。。。
温哥华满地跑车。。。
开bba都不好意思在温哥华路上跑。。。
等等

对于这些，我想说，很多都是误解，以讹传讹。
先来说收入。我待过三个城市，渥太华，蒙特利尔，温哥华。
就这仨而言，找工作都很难。能有专业工作的大伙儿都是人才，真的。
然后是收入，渥太华比蒙和温高大概10%，税蒙比渥和温高大概10%。即使如此，到手的钱差别也不大。

然后说说开销。
地税温最低，蒙和渥都比较高。
取暖温最低，蒙和渥高。
房保险都差不多。
车保险蒙最低，温最高。
吃饭差别不大，但是下馆子温便宜，因为只有gst。
油价温最高，蒙和渥低。
。。。
这个单子可以列得很长，而且我觉得没有意义。就我的生活体验来说，三个地方除了房价以外的生活成本基本是相当的。
说温哥华物价贵，然后拉出油价，这是没有意义的。我也可以拉出蒙和渥贵的地方来反驳。
所以我的结论很简单，温哥华蒙特利尔渥太华，基本上开销差不多，除了房价

好了，最后来说最关心的房价。
所谓体面的生活，各人有各人的定义，真的是众口难调。
我暂定体面的居住是，detach，双车库，2k到3k尺，新房或者次新房。
我来列个简单的表，看看各个地方的特点和这样房子的价格。

首先是downtown，这里面没有house，好的condo大概2k一尺。这个你们不关心我就略过了。


然后来看看温西。温西是温哥华尺价最贵的地方，闹中取静。居民都很有钱，学区非常好。

为了方便计算，假设都是去downtown上班，温西大概开车20分钟，公交30-40分钟。
房价比较贵，一般要三百万以上。一个参考如下。目前list的价格大概能砍价一到两成（但是不绝对）。


我去喝杯咖啡，回来继续写。

来温哥华存越多钱越好，多多益善噢。五千万加币不嫌少，一亿加币不嫌多…… ?lol

 

[北美大款]

结论是到底多少钱？

看你想过什么品质的生活了！温哥华也不人人都是亿万富翁，高中低档都有。可能就是房价高于其它地方，别的生活用品我没比较过，我觉得应该一样差不多吧。即使是房价，也不是所有地区的房子都贵，温哥华也有便宜的地方。如果把住房解决了，别的都好说吧。
我怎么听说BC的Property tax全国最低呢，但是豪车税全国最高。所以来温哥华定居前最好先在别处买豪车，开着来温哥华安家落户

 

[樱花烂漫]

来温哥华存越多钱越好，多多益善噢。五千万加币不嫌少，一亿加币不嫌多…… ?lol

看你想过什么品质的生活了！温哥华也不人人都是亿万富翁，高中低档都有。可能就是房价高于其它地方，别的生活用品我没比较过，我觉得应该一样差不多吧。即使是房价，也不是所有地区的房子都贵，温哥华也有便宜的地方。如果把住房解决了，别的都好说吧。
我怎么听说BC的Property tax全国最低呢，但是豪车税全国最高。所以来温哥华定居前最好先在别处买豪车，开着来温哥华安家落户

也不见得谁都想来温哥华。气候方面适应就好了，也许有的人更喜欢多伦多的多元化呢？

 

[北美大款]

也不见得谁都想来温哥华。气候方面适应就好了，也许有的人更喜欢多伦多的多元化呢？

多元化？温哥华单元化么？我倒没想过这个几元的事，不过温哥华好像黑人确实少，至今我就见过2-3个。我在多伦多也住过5年，风景来说，温哥华略胜一筹。多伦多大概只有10月枫叶变色时胜过温哥华。多伦多大，这个是温哥华不如的。温哥华东到hope，西到horseshoe bay，南到美加边境，北到......哈哈哈就是我家，如果再想逾越，就得穿山越岭了。多伦多一马平川可以去很多地方。温度嘛，温哥华冬天倒是不冷，不过对于来自北京的我来说，冬天如果不冻冻，浑身不自在。刚来温哥华的第一个冬天，且适应不了呢，总觉得冻冻身体才硬实。可能还是年轻的缘故，估计等老了，就渴望暖和了，甚至得南飞去赤道过冬。
可能温哥华更象杭州珠海，多伦多更象妞约大阪。

 

[樱花烂漫]

多元化？温哥华单元化么？我倒没想过这个几元的事，不过温哥华好像黑人确实少，至今我就见过2-3个。我在多伦多也住过5年，风景来说，温哥华略胜一筹。多伦多大概只有10月枫叶变色时胜过温哥华。多伦多大，这个是温哥华不如的。温哥华东到hope，西到horseshoe bay，南到美加边境，北到......哈哈哈就是我家，如果再想逾越，就得穿山越岭了。多伦多一马平川可以去很多地方。温度嘛，温哥华冬天倒是不冷，不过对于来自北京的我来说，冬天如果不冻冻，浑身不自在。刚来温哥华的第一个冬天，且适应不了呢，总觉得冻冻身体才硬实。可能还是年轻的缘故，估计等老了，就渴望暖和了，甚至得南飞去赤道过冬。
可能温哥华更象杭州珠海，多伦多更象妞约大阪。

想天天和华人打交道，来家园就行了。可能我还年轻，没过足上班和出门在外都需要说英语的瘾 ，也没过足见五颜六色的人的瘾。

也许再过一些年，我只想说中文、见华人同胞，如果也存够钱，而且只想呆在加拿大，就去温哥华或者解放区。

 

[chadxz]

开始进入屌丝区了，土豪们请移步。
第一个是新西敏，曾经是bc省首府。曾经辉煌过，后来慢慢落寞了，很像某个城市，嗯。
这边交通很方便，公交30多分钟能到Downtown，开车也很方便。当然交通方便的地方不免鱼龙混杂。这个区收入偏低，印巴人比较多，并且整个区被天车和铁道围起来，晚上有时候会听见火车的汽笛声。

这里房价也相对低廉很多，来看看：


很适合预算150万左右的人。这里和本那比贴着，去铁道镇也很便利。

写的太好了，正打算了解大温的情况呢，特别是学区，想疫情过后去大温看看，多谢茹妹，搬个小板凳慢慢看

 

[茹妹]

写的太好了，正打算了解大温的情况呢，特别是学区，想疫情过后去大温看看，多谢茹妹，搬个小板凳慢慢看

不客气，有问题尽管问
一个很简单的原则，一分价钱一分货
为啥温哥华比蒙特利尔贵？为啥温西比高贵林贵？
懂点经济学的都明白
可惜坛子上不少人还是不懂，让老身非常叹息，哈哈

 

[chadxz]

结论：盲人摸象

我们这些在温哥华住了十几二十年的人都不能概括整个大温，就凭你来都没来几天还好意思发帖指点江山？！ 来了也好，我正等傻子接盘了。

那麻烦你也写一篇吧，补充下各个的优缺点，给我们这些刚来的人指点一下吧，正打算搬过去呢，谢谢了，搬个小板凳坐着等你发贴。

 

[chadxz]

不客气，有问题尽管问
一个很简单的原则，一分价钱一分货
为啥温哥华比蒙特利尔贵？为啥温西比高贵林贵？
懂点经济学的都明白
可惜坛子上不少人还是不懂，让老身非常叹息，哈哈

本来一直在看三联市的，特别是moody 的房子，不知道学区咋么样，还有个担心应该是多余的，就是大温地区的地震，总觉得是个坎。此外，因为我爱人是中医，因为要去拿一下BC的针灸资格证，所以一直在想 维多利亚、大温两个里面选一个。最后，谢谢楼主的辛苦编写，很细致，多谢多谢。