我兜兜转转这么久，为什么选择oakville？心路历程5 大结局

[雨薇冷]

自己买房子还是要自己上心的 自己住的 掏的也是自己的钱 哪有可能全扔给别人 ？

 

[wooweb]

自己买房子还是要自己上心的 自己住的 掏的也是自己的钱 哪有可能全扔给别人 ？

太对了！
超市买菜还要比较一下呢，才99c一磅。对买房这么大事情都不上心！不能怨任何人啊

 

[wooweb]

呵呵?我们也没要佣金
所以我买完房子 经纪送了一包糙米给我们当礼物，后来一直都是好朋友
不过糙米家人不吃 我吃了一顿也很难吃 放一年扔掉了

也给太少了吧？

 

[yamiyami]

虽然知道有回佣 不好意思问 就算啦

 

[wooweb]

虽然知道有回佣 不好意思问 就算啦

这个不好意思，至少值10000加拿大元吧？

 

[雨薇冷]

真是可观啊 不过这个回佣也就某些地方有吧 比如大多 ，大温

 

[雨薇冷]

一包糙米 1万刀 这也太超值了 。。。

 

[yamiyami]

这个不好意思，至少值10000加拿大元吧？

没有吧，我们那时买的house很便宜，不到一百万

 

[wooweb]

没有吧，我们那时买的house很便宜，不到一百万

50万的2.5%，也有12500加拿大元啊！分一半，也是6000多。
100万就是25000了 ，一半就是12500.

 

[wooweb]

别的地方不知道，温哥华，多伦多都是这么给的。最少1%回佣

 

[夏樱]

市场中不理智的行为一直有，但是绝对不长久！
今年再看看，应该理智很多！
回头看2017年，现在觉得当时抢offer的人都疯了。当时抢到offer的人，觉得自己最聪明，以这么便宜的价格得到这么好的房子！

现在也似乎并没有多理智。。。当年也没觉得奥村抢offer的人买的房多便宜。。。

 

[wooweb]

现在也似乎并没有多理智。。。当年也没觉得奥村抢offer的人买的房多便宜。。。

抢到offer的人认为他们抄底了，抢到便宜offer了。
现在这个时候，如何安全过冬才是最重要的。
政府qe，大水漫灌，房价会不会飙升，这些问题都是安全过冬以后才考虑的。

 

[gtwdx]

拯救世界维护世界和平！维护世界和谐的事情，真的不是我这种快变成空巢老人做的事情！30年前的热学青年，现在稍微热血沸腾一下，要吃降压药好不好！?
我也不是以打官司为生的人，要回大部分该我的钱，满足了我的目的，我就不在律师费上继续和他们扯了。毕竟我的时间精力也有成本啊！

很有道理。记得以前在国内刚到某个单位的时候，主管的副总老是劝我不要把对手算死，算死了就合作不成了。后来我进步到与他平级，甚至排名还超过他，但直到我退下来不干的时候，才理解他说的话很对，而且他一定比我活得快乐。

 

[wooweb]

很有道理。记得以前在国内刚到某个单位的时候，主管的副总老是劝我不要把对手算死，算死了就合作不成了。后来我进步到与他平级，甚至排名还超过他，但直到我退下来不干的时候，才理解他说的话很对，而且他一定比我活得快乐。

那个副总没有你进步快啊！

 

[gtwdx]

奥村高中排名一直很好很高，小学不太清楚。。但是似乎奥村builder新建房和排名好的高中都没什么关系？但是房价确是很高。。。在奥村买新房的都是什么人呢？一开盘就疯抢。。。

奥村有几所小学排名也很好，周边150万左右的房子已经能到三千尺上下了，放到央街两侧401以南的市中区要贵出100到150万，性价比还是不错的，就是离市中心远点，天天上下班的人有些不方便。价格真正离谱的是市中心，200万的房子可以没有车库，有的差得让人看了都想哭。有些理解不了那些房主，也不知他们收入多少财富几何？钱在他们眼里就那么不值钱吗?看来把120万的房子报出200万叫价的业主还真不少，买房的可得小心了

 

[gtwdx]

那个副总没有你进步快啊！

人生在世，快乐最重要。

 

[wooweb]

人生在世，快乐最重要。

快乐的标准很广泛。有人以进步为快乐，有人以女人为快乐，有人以男人为快乐，真正众口难调。

 

[gtwdx]

谢谢指教！
关于华人的劣根性，咱们另外讨论，这里我不做评价。
就事论事，仅仅对于买房子来说，对我而言，经纪的作用在于了解当地市场，找到推荐合适房源，告诉我合适价格区间，帮我还价，告诉我可能的坑，甚至可能后续搬家装修之类的事情。
这里面，房子是我自己找的，价格是我自己谈的，验房我自己提出，加finance condition我坚持要加，验房师我从London找的，后来减价也是验房师给的报告取得作用，包括settle时间短，也是我提出。
我说要验房，经纪说没有必要吧？这样对方不接offer！我说价格怎么样？经纪说非常合理啊！最后我讲下20万。我说要尽早settle。经纪说这样对方不接offer啊！
按照经纪的路子走，就是对方说多少就多少！对方说90天settle就90天。凡事都可以谈的。
买房子是我的个人行为，当然我个人要负责，经纪就是一个参谋的作用。
后来介绍的装修橱柜都要回佣！真的吃干抹净。
所以，在买房行为，卖房行为中，买卖双方是主角，是话事佬！其他的人再怎么说错过了就没有了！真正好deal！千载难逢！跳楼大甩卖！
经纪就是为了赚那个2.5%，我们亏钱赚钱根她关系不大。
我用一句广东话来结尾：有无甘大只蛤乸随街跳！

不用生气，目前的经纪制度是历史的产物，互联网的发展定会带给它越来越大的冲击。从行业协会到经纪个人甚至到装修师傅，很多人都在吃这个。加拿大其实是个垄断严重固步自封的比中国还像社会主义的国家，房产中介还不如国内的更开放。但我们在这里要买房，其实也改变不了什么，只能照顾好自己别被啃咬得太狠了就好。还是那句话，有些人因为算得太死可能不太乐呵呵，但也有一些人感觉让人咬了就会很不舒服。因人而异吧。

 

[gtwdx]

快乐的标准很广泛。有人以进步为快乐，有人以女人为快乐，有人以男人为快乐，真正众口难调。

也有人以博弈中击败对手为快乐

 

[wooweb]

也有人以博弈中击败对手为快乐

毛主席说与人斗其乐无穷