买投资房你不如买DLR呢。
租房主要是为了分散投资,以后租客不租了,或是要离开卡城,我会考虑把房子卖掉
买投资房你不如买DLR呢。
还是卡城好!是的,房子在卡城,我这个房子买价42.8万,每月租金1850,还贷1406,还剩几百,够付地税和保险
咱新房东,上次有个条件很好的,但事多又能说的,我没抓紧,她就转去别处了,后来一直想是不是做错了,听你一说,立即觉得做得很对是,用某人话说就是有事儿没事儿,屁大点小事儿净天天溜达你了
减到地税保险基本为零.租金是taxable income,after tax所以techinially现金流还是负的,而且出租维修维护费用更大这个还没算进去.是的,房子在卡城,我这个房子买价42.8万,每月租金1850,还贷1406,还剩几百,够付地税和保险
减到地税保险基本为零.租金是taxable income,after tax所以techinially现金流还是负的,而且出租维修维护费用更大这个还没算进去.
当然还贷数额这还取决于你给首付比例和贷款年限.
卡城买房出租大多是上了车或者有的换房卖不出价钱后的无奈选择.如果房价不是大涨,假设只是温和上涨还不如你hold着你的riocan呢.
而这几年连温和上涨都没有.
漏水是因为冰箱后面的管子(作用相当于地漏)堵了,凝结的水无法疏漏。把管子里灰尘(飞尘)清理后问题就解决了。前两天出租屋的冰箱有点问题,里面漏水,大概是制冰的那块,让房客自己去找人修,修理费抵扣下月租金,今天收到收据和房客的信用卡支出清单,花了401刀,加拿大的修理费还真是有点贵,再添点钱可以换个新的冰箱了。
租房要想省事就不能太计较,有问题我会先选择让房客自己去处理,这个房子出租快4年,只有两次修理,前次是厨房水龙头坏, 换了一个。总的来说出租房屋还算省心,目前为止我总共接触过四位房客,人都还不错,没任何纠纷。
具体症状是 冰箱冷藏开始结冰, 然后保鲜盒下水淤,把冰箱断电、拉出来,在后面底部找到滴水管,会发现很多飞尘(毛绒绒状的东西)堵在那里, 清理干净后,把冰箱复位,然后清理保鲜保鲜盒下的积水,再用螺丝刀小心清理冷藏的凝霜,开电源,基本上就好了。如果冰箱清空、打开,断电10小时更容易清理。漏水是因为冰箱后面的管子(作用相当于地漏)堵了,凝结的水无法疏漏。把管子里灰尘(飞尘)清理后问题就解决了。
前两天出租屋的冰箱有点问题,里面漏水,大概是制冰的那块,让房客自己去找人修,修理费抵扣下月租金,今天收到收据和房客的信用卡支出清单,花了401刀,加拿大的修理费还真是有点贵,再添点钱可以换个新的冰箱了。
租房要想省事就不能太计较,有问题我会先选择让房客自己去处理,这个房子出租快4年,只有两次修理,前次是厨房水龙头坏, 换了一个。总的来说出租房屋还算省心,目前为止我总共接触过四位房客,人都还不错,没任何纠纷。
现在的冰箱还是这样吗?有意识,我记得我一个亲戚以前在国内买过第一代的冰箱,还是俄罗斯的牌子,就是要求每周还是每两周,断电花霜一次。具体症状是 冰箱冷藏开始结冰, 然后保鲜盒下水淤,把冰箱断电、拉出来,在后面底部找到滴水管,会发现很多飞尘(毛绒绒状的东西)堵在那里, 清理干净后,把冰箱复位,然后清理保鲜保鲜盒下的积水,再用螺丝刀小心清理冷藏的凝霜,开电源,基本上就好了。如果冰箱清空、打开,断电10小时更容易清理。