急问,今天下大雨,突然发现底楼烟囱位置有水滴下来......

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我家房子烟囱也有类似的漏水,比你的更麻烦:是在烟囱与房顶交接的地方漏,水流到attic再渗漏到睡房的ceiling。俺爬到attic里面摸到水从烟囱的砖墙流下来,大概知道问题所在。接下来用roof sealant自己和找装修的兄弟去补,撑了一年,还是漏。只好今年夏天找roofing公司来换flashing修补了。到目前为止几场大雨还不见漏,knock on wood。这事你得找专业公司来干。建议你去BBB的网站上search一下评级A+的公司来干,价钱是贵但质量较为有保证。出了问题可以通过BBB投诉。
不知道是不是flashing问题,如果找roofing公司来换flashing修补大概费用是多少?
 
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先找到问题症结,再决定怎么做

如果换屋顶得同时换flashing,就几百块,撑死了不会超过1000

现在大冬天得,又老下雨,扒开房顶换,至少DOUBLE,甚至更高,换COUNTER FLASHING得把嵌入水泥得金属片都拔出来,重新糊水泥才行

建议,如果检查以后确定是FLASHING得问题,打点胶(SEALANT)或者套个大垃圾袋啥得(如果不用壁炉),先糊弄一下,到初夏再找人彻底解决,大冬天扒开房顶不合适
能说说怎么检查才能确定是不是FLASHING的问题?巧了,套个大垃圾袋、塑料布包住烟囱也是我邻居出的主意...
 
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roof sealant治标不治本,必须换FLASHING

你说的对,2006换房顶瓦片时那公司偷懒没换那块大的flashing和counter flashing,当时换没几个钱,但现在拆了再换新的就花费了。表面看上想得到缝隙都用胶水补上,还是没辙,只能叫人来换了。
几位弟兄,这Flashing在此作何解?垫片?密封片?
 
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正规的路子是扒掉屋顶边缘一圈的瓦片和ICE SHIELD,在木屋顶(roof deck)上安装DRIP EDGE

比如这样的


也可以土法上马

那就是把DRIP EDGE硬插进去,然后钉在 fascia(Gutter后面垂直的木板) 上,虽然不推荐,但总比什么都不做好
谢谢长发哥。专家。
 

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