求助:公寓漏水,物业是否会帮忙处理

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是的,我一开始就觉得这事容易扯皮。厕所漏水的位置一定是要在对方的居住空间之内漏,才由他负责,如果是墙体内漏,就由物业负责,这事讲不清就要上法庭,可费用不菲,搞不好修理费还不如法律费多。看来物业不管,想是没想跟他要钱修lobby。
是他们忘了关水造成的损失,肯定是他们全责的。物业只负责处理lobby的事宜,他们不怕对方不付,一般赖账都是屋主对屋主之间。
 
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更新一下:我在1月下旬通过strata 拿到了隔壁的屋主信息,原来邻居是出租房,屋主房子交给property manager 来打理。他告诉我保险公司已经指派一个adjuster A。我等了4个月也没有消息, 我又写信去问,property manager 叫我的保险去和他客户的保险联系。可是我的保险说他们不负责这类赔偿,因为是结构方面的damage 。所以我只能自己去索赔。我又写信给隔壁的adjuster ,结果被告知他不负责第三方险😵他已经去问隔壁的insurer B会不会赔钱给我?
注意 ! A是BFL保险公司的adjuster ,他提到的隔壁的保险公司是另一家公司。我请我的保险经纪帮我看邮件,他说BFL保险一般是负责strata的保险才对。所以我又写信给a询问此事。a说他是隔壁保险公司b派来的 (work on behalf of the insurer of xxx) ,我真的好糊涂啊!!
 

calgarvan

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更新一下:我在1月下旬通过strata 拿到了隔壁的屋主信息,原来邻居是出租房,屋主房子交给property manager 来打理。他告诉我保险公司已经指派一个adjuster A。我等了4个月也没有消息, 我又写信去问,property manager 叫我的保险去和他客户的保险联系。可是我的保险说他们不负责这类赔偿,因为是结构方面的damage 。所以我只能自己去索赔。我又写信给隔壁的adjuster ,结果被告知他不负责第三方险😵他已经去问隔壁的insurer B会不会赔钱给我?
注意 ! A是BFL保险公司的adjuster ,他提到的隔壁的保险公司是另一家公司。我请我的保险经纪帮我看邮件,他说BFL保险一般是负责strata的保险才对。所以我又写信给a询问此事。a说他是隔壁保险公司b派来的 (work on behalf of the insurer of xxx) ,我真的好糊涂啊!!
看不懂你写的。

结论是什么?
 
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更新一下:我在1月下旬通过strata 拿到了隔壁的屋主信息,原来邻居是出租房,屋主房子交给property manager 来打理。他告诉我保险公司已经指派一个adjuster A。我等了4个月也没有消息, 我又写信去问,property manager 叫我的保险去和他客户的保险联系。可是我的保险说他们不负责这类赔偿,因为是结构方面的damage 。所以我只能自己去索赔。我又写信给隔壁的adjuster ,结果被告知他不负责第三方险😵他已经去问隔壁的insurer B会不会赔钱给我?
注意 ! A是BFL保险公司的adjuster ,他提到的隔壁的保险公司是另一家公司。我请我的保险经纪帮我看邮件,他说BFL保险一般是负责strata的保险才对。所以我又写信给a询问此事。a说他是隔壁保险公司b派来的 (work on behalf of the insurer of xxx) ,我真的好糊涂啊!!
地毯如果是原装的,受损后是应该由strata的保险cover的,属于所谓的结构,BFL是保险经纪公司卖保险的。一般大楼保险风险大,B只是牵头。找A吧,A是保险公司雇来控制成本的。不是四个月了还没清理吧。娃娃家的保险吗?换了吧
 
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地毯如果是原装的,受损后是应该由strata的保险cover的,属于所谓的结构,BFL是保险经纪公司卖保险的。一般大楼保险风险大,B只是牵头。找A吧,A是保险公司雇来控制成本的。不是四个月了还没清理吧。娃娃家的保险吗?换了吧
不是娃娃家,是另一个intact 好像。清理是马上清理了,出事我马上叫人修好了。因为大楼的垫底费是5万,所以我这修起来2千多他们不管。
 
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我联系了好几次,8月中旬终于得到第三责任险adjuster 的回复,说他们没有收到任何证据或者文件可以证明需要赔偿的。看样子邻居的物业管理根本没有把文件送上去,或者送上去了他们故意说没收到。我又把完整的文件,照片收据再发了一次给adjuster 。我说收到请回复,完全没人理。
现在就是一直拖一直拖,没说赔也没说不赔,邻居的物业管理也不管,就一直叫我和他家保险公司联系。
拖了8个月没完没了,是不是可以走CRT 了
 
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更新!最后走了司法程序,小于5千块的claim 去CRT。流程大约5个月,判决下来了,本人输!因为我们by law没有条文规定屋主需要对其他屋主负责,strata bylaw不看,看的是law of negligence 或者law of nuisance 对方的理由是出租屋,屋主不住里面,不知情,不负责房客的疏忽。判的人采用这个理由(owner is not responsible for tenant action) ,虽然我提出类似的以往的判例,是判涉事方屋主输,但是这个判的人全部都没采纳也没有解释。

以后房东们注意了, 看清楚bylaw, 只要没写屋主要为其他屋主负责的(或者屋主要为租客,房客的行为对其他屋主负责),就可以用这个理由来上庭试试看!
 

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