讨论一下,贷款买房和全款买房的优缺点

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关于加息的问题。我觉得加拿大政府不会一棒子打死的快速上涨。
北美欧洲都不会。
加拿大关于限制地产现在走的路,和中国有点类似:
限制流动性,而不是加息。
这也是最近出来增加压力测试政策的原因。
当然适当的加息还是会有的。

浏览附件656785
会意思一下地加息

毕竟把房市加崩了对谁都不好
 
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中国保本理财:4.5%左右年化收益率

加拿大贷款mortgate rate:低于2%

不考虑汇率情况下,贷款后将自己剩余资金买保本理财 -- 无风险套利

房市上涨趋势下,贷款 -- 有效利用杠杆 -- 多买几套房 -- 最后你懂得!!
中国哪里的保本理财能达到4.5%?谁来保?银行来保本我放心,其它的P2P之类的所谓保本,那跟没保本一样。其次人民币兑加币的汇率风险也是很大的风险。
 
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中国哪里的保本理财能达到4.5%?谁来保?银行来保本我放心,其它的P2P之类的所谓保本,那跟没保本一样。其次人民币兑加币的汇率风险也是很大的风险。
一些中国的中小银行,城商行和农商行的中长期大额存单,都在4.5左右,

大的银行也有3.5 - 4左右

大额存单,一定的金额,受存款保险的保护

还有一些保本的理财产品,1年期都接近4%;不保本但低风险,在4.5左右

我在帖子中,声明了,在不考虑汇率风险的前提下

所以,投资根据个人的风险承受力和对经济预期的不同,会有不同的选择
 
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一些中国的中小银行,城商行和农商行的中长期大额存单,都在4.5左右,

大的银行也有3.5 - 4左右

大额存单,一定的金额,受存款保险的保护

还有一些保本的理财产品,1年期都接近4%;不保本但低风险,在4.5左右

我在帖子中,声明了,在不考虑汇率风险的前提下

所以,投资根据个人的风险承受力和对经济预期的不同,会有不同的选择
中长期存单指是的几年?保本的理财产品关键看谁保的本,银行提供保本才最可靠。
 
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中长期存单指是的几年?保本的理财产品关键看谁保的本,银行提供保本才最可靠。

目前大额存单最长时间是5年,一般来说5年最高,有的小银行3年也不错

银行和证券公司的保本理财,因公司和产品的不同,承保主体会有所不同,一般都在理财产品的相关说明中可以找到

相对而言,还是银行存单要保险的多
 
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带不了款的只能全额,能带还是带啊
 
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是啊,我也没有见过国内银行保本的4.5%。合同上不写就不是真正的保本,出了事情银行不承担责任。

以下是国内主要银行2021年最新大额存单利率,风险要比理财要小,受存款保险保护。以下主要是3年期的,5年期要更高一些

1621998621052.png
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