委托朋友卖国内房子问题：用什么身份证件更容易

[tototo]

捐给国家吧。

 

[windcm]

现在可以委托律师（比如一些移民服务公司之类的）去办委托书，使馆接受他们办的文件并给予认证就可以了。
需要什么材料，律师会告诉你，做一份要300元左右。
我就刚办完没几天。

拿加拿大护照的也一样找律师办吗？费用应该不一样吧？有联系方式吗？谢谢！

 

[fmvictory]

学习

 

[billyhuang]

拿加拿大护照的也一样找律师办吗？费用应该不一样吧？有联系方式吗？谢谢！

我就是拿加拿大护照的，费用应该一样。
我是从网上用中文查找的律师服务，查“委托公证”就可以，然后打电话问询价格比较。
材料和钱提交给律师后，一般是三个星期可以拿件。

 

[billyhuang]

使馆不对个人开放，但对律师事务所开放，恐怕这就是疫情下工作模式。

 

[windcm]

我就是拿加拿大护照的，费用应该一样。
我是从网上用中文查找的律师服务，查“委托公证”就可以，然后打电话问询价格比较。
材料和钱提交给律师后，一般是三个星期可以拿件。

多谢，刚打电话，找到一个，说外国护照，要三级认证，就是他律师，然后省政府，办下来之后，自己用邮件送到领馆去，是这样吗？还要自己写个委托书，他也不知什么样子，让我自己打听

 

[billyhuang]

多谢，刚打电话，找到一个，说外国护照，要三级认证，就是他律师，然后省政府，办下来之后，自己用邮件送到领馆去，是这样吗？还要自己写个委托书，他也不知什么样子，让我自己打听

你在温哥华吧，我在多伦多。不清楚有什么区别。
好像没有三级认证的过程。反正把委托书和钱交给律师，三星期就可以到律师处拿了。
委托书是自己写，很简单的，把个人身份写清楚，受委托人身份写清楚，所信托事情写清楚就可以了。
所谓使馆认证就是加一个类似签证一样的印章。

 

[billyhuang]

再认真回看了一下文件（拍照本），的确也是三级认证的（律师，省政府，使馆）。
我的正本已经寄了回去，而且被国内公证处看过并认可。
像楼主的例子，最好还是看国内的需要再办。

 

[windcm]

你在温哥华吧，我在多伦多。不清楚有什么区别。
好像没有三级认证的过程。反正把委托书和钱交给律师，三星期就可以到律师处拿了。
委托书是自己写，很简单的，把个人身份写清楚，受委托人身份写清楚，所信托事情写清楚就可以了。
所谓使馆认证就是加一个类似签证一样的印章。

谢谢，是在温哥华，因为当初买房用得是身份证，现在还要同一身份证明，加委托书，这两样是自己写，跟国内沟通有什么要求，律师那边就办到这，领馆处说最近要自己递件了，就是事先约好，把文件送到签证中心去，签证中心负责到领馆弄好最后一步。

 

[monkeyblue]

不好意思，回复晚了！
1. 找合适的房屋中介
2. 在国内做视频公证（通过中介了解当地房管部门是否接受视频公证）
3. 按照中介的要求准备资料
4. 等等

不晚不晚！谢啦

 

[monkeyblue]

我今年办过，用的加拿大护照办理的委托，又办了一个同一人声明将加拿大护照和国内以前的身份关联（因为买房子时还在国内，用的身份证），做了三级认证。但由于疫情，领事馆认证等了2个月左右才拿到，非常慢

谢谢！我查的信息也是这样，你这里已经实践过，心理就更有谱了 谢啦

 

[monkeyblue]

我今年办过，用的加拿大护照办理的委托，又办了一个同一人声明将加拿大护照和国内以前的身份关联（因为买房子时还在国内，用的身份证），做了三级认证。但由于疫情，领事馆认证等了2个月左右才拿到，非常慢

现在听说说5-6周 也还是慢呢 这新冠闹的

 

[monkeyblue]

再认真回看了一下文件（拍照本），的确也是三级认证的（律师，省政府，使馆）。
我的正本已经寄了回去，而且被国内公证处看过并认可。
像楼主的例子，最好还是看国内的需要再办。

谢谢，很有用的信息。我也在国内咨询国内的要求

 

[monkeyblue]

要考虑用了别人的账号钱可不容易出来

嗯 这样有点麻烦呢

 

[monkeyblue]

所以有人用另外一种途径。
先做一个转让交易，把房权转让给信得过的人，然后再和别人做买卖交易。这样钱就可以让你信得过的人收到账户中。
但这是没办法中的办法了，还因此会产生一些交易费用而受损失。

谢谢，是在温哥华，因为当初买房用得是身份证，现在还要同一身份证明，加委托书，这两样是自己写，跟国内沟通有什么要求，律师那边就办到这，领馆处说最近要自己递件了，就是事先约好，把文件送到签证中心去，签证中心负责到领馆弄好最后一步。

我也听说是要自己要去递件了

 

[monkeyblue]

再认真回看了一下文件（拍照本），的确也是三级认证的（律师，省政府，使馆）。
我的正本已经寄了回去，而且被国内公证处看过并认可。
像楼主的例子，最好还是看国内的需要再办。

请问正本寄送国内，用的哪家公司呢？想着要是能找人带回去就好了，但是也不一定能找到合适的人。这么重要的东西，老怕寄送出错

 

[windcm]

谢谢，很有用的信息。我也在国内咨询国内的要求

有消息来说一声谢谢

 

[monkeyblue]

我就是拿加拿大护照的，费用应该一样。
我是从网上用中文查找的律师服务，查“委托公证”就可以，然后打电话问询价格比较。
材料和钱提交给律师后，一般是三个星期可以拿件。

谢谢，很有用的信息。我也在国内咨询国内的要求

有消息来说一声谢谢

现在得到的信息是和楼上讲的一样：委托书和三级认证，国内都承认。然后委托和认证所需份数没有统一要求，各地情况好像不同。所需具体委托的内容，也要和国内卖房经纪确认。

 

[tokusei]

请问是今年用加拿大护照办理的吗？我听说要办同一身份证明，先去省政府办，然后再去中领馆公证，说只有半年的有效期，是这样吗？另三级认证又是什么？这一套办下来，总共时间，费用大概是多少？多谢！

委托书和个人声明书都是找律师办理的，律师再寄到省府认证，然后把所需材料寄到签证中心，申请领事馆认证。我全部都委托律师事务所办理的，一份不到300元。坐标大多地区。
委托书用的国内所在地交易中心的模板，委托事项尽量全面些。

去年12月就交了委托卖房的材料，2月份才取件。取件时又办了另一个委托书，又是等了2个月才取到。

律师说身份声明是永久有效的，我去年12月办的，最近刚用了它，在国内政府办过事。卖房委托书上倒是写了有效时间，根据自己情况写。

 

[tokusei]

请问正本寄送国内，用的哪家公司呢？想着要是能找人带回去就好了，但是也不一定能找到合适的人。这么重要的东西，老怕寄送出错

我直接找的住家附近的UPS Store，前前后后寄过三次材料，他们有时候用UPS，有时又是DHL，不过都挺快的，好像三四天就到了，最长的一次也没有超过一周