请问买房offer一般在市政府估价上高出多少合适?

最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
地点:魁省大蒙特利尔地区
很少买房经验,也无投资理财的头脑。最近开始关注买房,看了一些,无论condo,独立或半独立house,或是装修完善与否,几乎都是房主报价高出市政府估价的50%或以上。请问一下一般买房offer高出市政府估价多少比较合适的,又不至于被中介和房主直接忽视?谢谢。
 

calgarvan

知名网友
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
地点:魁省大蒙特利尔地区
很少买房经验,也无投资理财的头脑。最近开始关注买房,看了一些,无论condo,独立或半独立house,或是装修完善与否,几乎都是房主报价高出市政府估价的50%或以上。请问一下一般买房offer高出市政府估价多少比较合适的,又不至于被中介和房主直接忽视?谢谢。
正常
房价受诸多因素影响而政府估价不是每天更新
 
最大赞力
0.01
当前赞力
100.00%
个人看法:关键是周边同类房子的报价和销售价格之间的关系,以及你对这个房子的感兴趣程度。
 
最大赞力
0.01
当前赞力
100.00%
个人看法:关键是周边同类房子的报价和销售价格之间的关系,以及你对这个房子的感兴趣程度。
还要考虑市场的热度。
 
最大赞力
0.01
当前赞力
100.00%
和政府估值关系不大,而且,类似的房子,估值低的地税低,买这样的房子更划算。
沒錯!
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
政府估值只决定你的地税,买卖市场上这个没啥参考价值。一般都会高一截的,你要参考行情出价很容易,自己在房大师或者realtor上面去搜近期内,同区域的,近似配置的房子的成交价,搜个5个8个的,基本就有底了。location, condition,尽量近似,每个都点进去看,和你意向出价的房子比较。

这边是市场环境,年景好的时候抢offer,那是没有任何道理的,一个破房子也会抢上天;现在市场回归理性,好的房子还是卖得上价,差的就现原形了。
 

Similar threads

家园推荐黄页

家园币系统数据

家园币池子报价
家园币最新成交价
家园币总发行量
加元现金总量
家园币总成交量
家园币总成交价值

池子家园币总量
池子加元现金总量
池子币总量
1池子币现价
池子家园币总手续费
池子加元总手续费
入池家园币年化收益率
入池加元年化收益率

微比特币最新报价
毫以太币最新报价
微比特币总量
毫以太币总量
家园币储备总净值
家园币比特币储备
家园币以太币储备
比特币的加元报价
以太币的加元报价
USDT的加元报价

交易币种/月度交易量
家园币
加元交易对(比特币等)
USDT交易对(比特币等)
顶部