租房合同签了，才发现支票时间是入住时间，有问题吗

[lvxin070316]

下个月入住，前天签了合同，今天才发现给的定金支票是入住时间，我有风险吗？万一真不住了，我可以起诉吗？可以根据支票告这个人吗？

面谈时感觉都还不错，却忘了检查时间。唉，真不适合做房东啊

 

[sofia]

打电话要他改过来啊。

 

[tinyhuhulp]

不是有合同嘛，合同就是最好的证据你不用担心租客赖帐，可以事后追讨。或者这张支票当入住当月租金，让他再写一张支票作订金。

 

[popiston]

改一下，加上initial。我就是这样改的。

 

[tiancaiubc]

我实在不愿相信即使人真的不住了，支票跳票了，你会为了这一个月的房租起诉人家。

 

[sally_51]

下个月入住，前天签了合同，今天才发现给的定金支票是入住时间，我有风险吗？万一真不住了，我可以起诉吗？可以根据支票告这个人吗？

面谈时感觉都还不错，却忘了检查时间。唉，真不适合做房东啊

一定要当时就过现的支票！对你是保障，否则他反悔，你上哪找人？！

 

[Horse Dragoon]

定金必须是银行本票（BANK DRAFT） 或 CERTIFIED　CHECK　即当现金用的，　或直接收现金，　

定金不能是支票，而非日期的问题。

。。。。。。。。。。。。。

 

[sally_51]

定金必须是银行本票（BANK DRAFT） 或 CERTIFIED　CHECK　即当现金用的，　或直接收现金，　

定金不能是支票，而非日期的问题。

。。。。。。。。。。。。。

学习了

 

[lvxin070316]

我实在不愿相信即使人真的不住了，支票跳票了，你会为了这一个月的房租起诉人家。

一个月2000，你不起诉？而且不租又得找

 

[Kentucky Grass]

风险巨大。骗子永远是谈起来让人感觉不错的人。

 

[Chinada]

现在就拿去ATM存呗，日期没关系

如果跳票到时候不给钥匙

 

[sally_51]

我前段时间遇到一样的问题，第一个租客不愿意给立马可以过现的支票，我果断地不租了。后来找了第二个租客，这个人付了现金预订的。我感觉如果租客在这个问题不爽快的话，是要警惕一些的，他有可能给自己留了一手。当然也不排除好租客。风险肯定是有的，楼主自己定夺。

 

[lvxin070316]

唉，今天打电话了，此人说交钥匙再给12个月的支票。总体感觉这白斯还是不错，从第一次准时看房还有后面的交谈，再有做过公司调查，感觉还不错。只能看看了

 

[Rhino]

我收到过支票当订金，结果过了3天去银行存的时候被告知这个账户已经close了。从此之后只收现金订金。

 

[tiancaiubc]

骗子？这人能骗什么？骗你把房子空一个月？他自己能得到什么好处？让卡尔加里空置率上扬0.002%?

风险巨大。骗子永远是谈起来让人感觉不错的人。

 

[tiancaiubc]

一个月2000，你不起诉？而且不租又得找

我不起诉。因为我履行过起诉手续，实在是太费精力。而且起诉必须要知道他现在的地址（因为要传票）。你有他现在住址吗？没有就不必考虑起诉。

 

[sally_51]

骗子？这人能骗什么？骗你把房子空一个月？他自己能得到什么好处？让卡尔加里空置率上扬0.002%?

你如果是房东就会有体会了，不一定是骗子，有可能是赖子。说好租你的房，然后你把广告全撤了，傻傻地等这个人来住。结果到时候这个人失联了。你找谁要损失的一个月房租？

 

[tiancaiubc]

你如果是房东就会有体会了，不一定是骗子，有可能是赖子。说好租你的房，然后你把广告全撤了，傻傻地等这个人来住。结果到时候这个人失联了。你找谁要损失的一个月房租？

我还真是房东。这个担心我不是没有过。不过我也想说，这应该算做房东最小的担忧之一了。顶多你就是损失一个月房租。相比那种死不交钱要上庭赶走的，破坏房子的，不讲卫生的，吵闹得鸡犬不宁的...... 等整到请神容易送神难时候才发现，神没请来真没什么大不了的。
说这样的人赖子我100%同意。

 

[sally_51]

我还真是房东。这个担心我不是没有过。不过我也想说，这应该算做房东最小的担忧之一了。顶多你就是损失一个月房租。相比那种死不交钱要上庭赶走的，破坏房子的，不讲卫生的，吵闹得鸡犬不宁的...... 等整到请神容易送神难时候才发现，神没请来真没什么大不了的。
说这样的人赖子我100%同意。

有道理，做房东有着没完没了的烦恼。

 

[i88.ca]

我实在不愿相信即使人真的不住了，支票跳票了，你会为了这一个月的房租起诉人家。

可以找小额法庭