2018 - 2020 温哥华房产市场追踪(全剧终,不再更新)

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某香港居留的大陆商人房子刚刚被拍卖了

LIFESTYLE
As soon as this 2,900sf estate was built by renown architect Kenneth McKinley in 1955, it’s been known for its mid-century modern details, serene views, and premiere Vancouver west side locale. Featured in the 1957 edition of Western Homes and Living, this 4-bedroom multi-level escape boasts multiple fireplaces, exposed beams, floor-to-ceiling windows and plenty of natural light. Entertain guests in one of your many living areas and enjoy the serene views from your expansive patios. Keep the exquisite home as-is, or start anew and create your own unique space. With zoning changes, now is the time to create your dream mansion or massive duplexes. With downtown Vancouver and the Vancouver International Airport both under 20 minutes away, and prestigious schools and shopping within walking distance, there’s no better place to call yours. Whether you nestle down in this famous estate or build your own dream oasis, planting some roots at 6137 Collingwood Place is the perfect start to creating your forever home.

自1955年落成之日起,这座由著名建筑师Kenneth McKinley打造的占地2,900平方英尺的宅邸,便凭借其世纪中期现代风格的装饰细节、宁静祥和的景色及所处的温哥华西侧黄金地段而声名远扬。这座4居室的多层宅邸曾经荣登《Western Homes and Living》1957年版的版面,宅内安装了多个壁炉,采用外露横梁设计,而多面落地窗则为其带来充足的自然光线。您可从多个起居区中挑选一间来会友宴客,也可在宽敞的露台上怡然自得地享受宁静的风光。可选择将这座精致考究的宅邸保持原样,也可选择重新打造专属于自己的天地。随着土地用途分区的调整,现在就是打造您梦寐以求的豪宅或跃层住宅的绝佳时机。这里距离温哥华市中心和温哥华国际机场均不到20分钟车程,距离多所名校和购物中心也仅几步之遥,绝对是您安居乐业的最佳选择。无论是直接搬进这座著名的宅邸,还是打造属于您自己的世外桃源,在6137 Collingwood Place安家落户,将是您缔造美好生活的完美开始。目前要价367万加元。不设底价拍卖。

最后,仅仅以212.5万售出!

Property Assessment
6137 COLLINGWOOD PLACE
Year 2018 : $3,455,100

MLS® Sales History
6137 COLLINGWOOD PLACE
Date Comments MLS® Number
2018-Dec-20 AUCTION $2,125,000
2018-Oct-02 Listed $3,670,000 R2312258
2018-May-31 Expired $3,590,000 R2219445 2017-Nov-02 Listed for sale R2219445
2017-Nov-01 Terminated $4,280,000 R2206854 2017-Sep-18 Listed for sale R2206854
2017-Sep-18 Terminated $4,680,000 R2194683 2017-Aug-04 Listed for sale R2194683
2014-Jul-14 SOLD $1,910,000

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温西卖列治文的价格了
完了
崩了。
 

千客万来

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爆,是骡子是马,拉出来溜溜,一血鸦片战争的耻辱。

危机不见得以全面战争作为结局,
全面战争的概率相当低,
部分行业的制裁可能性极高,
金融,高科技。

而制裁的借口,
来自于台海南海的局部冲突,
或者是网络攻击。
 
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转评:2019年加拿大华裔聚居区定向爆破 房地产价格断崖下跌 独立屋价格雪崩

B、B20贷款政策,海外买家税,投机税,空置税和中国超强的外汇管制是目前最影响楼市成交的两个政策(尤其是华区),以报税收入4.5倍作为贷款上限,依据这招最厉害,华区由于很多报低收入,想买买不了,卖了也很难再买回来,就等于银行变相锁死这部分炒房资金,也变相冻结了市场的流动性,同时中国的钱也很难出来,市场最需要是流动性,当流动性急剧降低,市场承托资金不足满足流动性需求的时候,市场自然就开始向下调整了。

请教楼主,报税收入4.5倍作为贷款上限

这政策是对所有人吗?前几年新移民,外国人一直都是付35%首期之后就随便借了,现在好像还有新移民这个政策?
 
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请教楼主,报税收入4.5倍作为贷款上限

这政策是对所有人吗?前几年新移民,外国人一直都是付35%首期之后就随便借了,现在好像还有新移民这个政策?

早就没有了,现在大银行不给外国人留学生贷款,本地居民只能贷4.5倍报税收入。100万的房子,10万报税收入只能贷45万,剩下的55万,要么自己现金,要么走灰色地带,编假材料,虚构出租收入,虚构潜在的海外收入,PS银行对账单,一旦被举报或者被抓,轻则补税,重则坐牢。
 
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早就没有了,现在大银行不给外国人留学生贷款,本地居民只能贷4.5倍报税收入。100万的房子,10万报税收入只能贷45万,剩下的55万,要么自己现金,要么走灰色地带,编假材料,虚构出租收入,虚构潜在的海外收入,PS银行对账单,一旦被举报或者被抓,轻则补税,重则坐牢。

但我听说现在某些大银行还有新移民贷款政策哦。到底现在新移民登陆加拿大五年内是否还可以不看收入随便贷?
 

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