2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[LIGHTBLUE168]

我朋友2017年中买的独立屋30多万。

是30万的老房子？现在Chilliwack 的连排新房还要60万呢

 

[usernames]

在温西买房的中国人都是富豪 贪官，几百万算啥，还说是悲歌，充其量损失点小钱，给小土豆做点贡献，他可以多买些红酒喝

 

[cryi7667]

但是鱼龙混杂不太适合家庭生活。列治文本那比华人比例很高，但是我发现新来的大陆移民住这里的不多，交通方便的地方必然鱼龙混杂。我的总结是一百万预算的都去了兰里枫树岭，150万预算的高贵林台湾村南素里，200万的北温，再多就考虑西温和温西了。同样的200万预算可以买本那比，不过我感觉身边的还是喜欢北温的多一些，环境好。

还要考虑学区，本拿比的不如高贵林。北温还是不建议，住起来不方便，我朋友当年因为学区从本拿比搬到北温，环境不错，学区也好但不方便，小孩上大学又搬回本拿比，尤其父母移民来了后，父母北温不住，就是混移民监很难受，搬回本拿比开心死了。那里真心不错太方便。

 

[茹妹]

我觉得现在的温哥华很好，挤掉点泡沫。说大跌很多年我是不太信的，可能再冷一段时间吧。
这样很好：炒房客血本无归，刚需自住的无所谓，十年内必然解套。

 

[cryi7667]

我觉得现在的温哥华很好，挤掉点泡沫。说大跌很多年我是不太信的，可能再冷一段时间吧。
这样很好：炒房客血本无归，刚需自住的无所谓，十年内必然解套。

但你的买房预算真心强大，来大温是值得

 

[茹妹]

还要考虑学区，本拿比的不如高贵林。北温还是不建议，住起来不方便，我朋友当年因为学区从本拿比搬到北温，环境不错，学区也好但不方便，小孩上大学又搬回本拿比，尤其父母移民来了后，父母北温不住，就是混移民监很难受，搬回本拿比开心死了。那里真心不错太方便。

这个就是trade off了，不可能面面俱到的。父母有北温住已经很好了，相比起渥太华卡在家里，哈哈。

 

[茹妹]

但你的买房预算真心强大，来大温是值得

不大。。。俩上海独生子女结婚，在上海买婚房一般都不止这个数啦

 

[茹妹]

但你的买房预算真心强大，来大温是值得

但是在上海买1000万的房子比这边200万加币的要轻松很多，国内有公积金，而且开销小存的下钱，好吧要被喷五毛了哈哈

 

[cryi7667]

这个就是trade off了，不可能面面俱到的。父母有北温住已经很好了，相比起渥太华卡在家里，哈哈。

那是，我今年也在办父母移民，没和他们讲澳洲的事，反正他们很不积极，卡尔加里不光冷还无聊，商业萎靡，他们说你要是搬到大温，他们在本拿比买个单室套，卡尔加里实在爱不起来。哈哈

 

[cryi7667]

但是在上海买1000万的房子比这边200万加币的要轻松很多，国内有公积金，而且开销小存的下钱，好吧要被喷五毛了哈哈

这是事实，很多人就是忽视国内尤其大上海的魅力，整天就嚷着上海也就5000的月工资。

 

[茹妹]

那是，我今年也在办父母移民，没和他们讲澳洲的事，反正他们很不积极，卡尔加里不光冷还无聊，商业萎靡，他们说你要是搬到大温，他们在本拿比买个单室套，卡尔加里实在爱不起来。哈哈

metrotown非常昂贵，两室的已经接近百万了。我当时考虑过duplex，还是放弃了。
我父母来就给他们在高贵林中心弄个condo, 我觉得也不远啦。而且不知道为什么，我总觉得metrotown的中餐和aberdeen差的很远。

 

[cryi7667]

不大。。。俩上海独生子女结婚，在上海买婚房一般都不止这个数啦

但你能把钱转出来，还是很厉害。

 

[cryi7667]

metrotown非常昂贵，两室的已经接近百万了。我当时考虑过duplex，还是放弃了。
我父母来就给他们在高贵林中心弄个condo, 我觉得也不远啦。而且不知道为什么，我总觉得metrotown的中餐和aberdeen差的很远。

高贵林中心那边也不错，尤其还有轻轨直通。国内从大城市出来的老人，他们提到公共交通就是要离轻轨，地铁，或城轨近的地方。

 

[茹妹]

但你能把钱转出来，还是很厉害。

转了好几年，双方父母四个人一起。不敢用地下钱庄，而且我资金量也没到那个份儿。
这边买house有legal suite很好，每个月能租1500，这样可以抵扣30万的房贷。后面几年生娃，只有一个人上班，手头还是很紧张的。

 

[cryi7667]

转了好几年，双方父母四个人一起。不敢用地下钱庄，而且我资金量也没到那个份儿。
这边买house有legal suite很好，每个月能租1500，这样可以抵扣30万的房贷。后面几年生娃，只有一个人上班，手头还是很紧张的。

为了适宜的气候，紧邻温哥华的商业繁华和离国内直飞近，这是值得的。我是不相信你们上海的父母会喜欢渥太华的气候，即使有暖气。我从来不以有暖气就能很自豪的说加拿大更宜居，国内东北大城市哪家没有暖气。不还往海南跑去过冬。

 

[茹妹]

为了适宜的气候，紧邻温哥华的商业繁华和离国内直飞近，这是值得的。我是不相信你们上海的父母会喜欢渥太华的气候，即使有暖气。我从来不以有暖气就能很自豪的说加拿大更宜居，国内东北大城市哪家没有暖气。不还往海南跑去过冬。

嗯，蒙特利尔和渥太华的冬天都待过，老人们怨声载道，算了搬家吧哈哈

 

[离离原上草]

温哥华气候是很好的 对很多老年人来讲 不冷不热对心脏和血压有好处。冬天雨水是较多 但也没有上海黄梅天这么严重，而且雨水把城市刷的很干净，空气清醒。不足地方就是工作资源有限 房价高。

 

[周雅]

那是，我今年也在办父母移民，没和他们讲澳洲的事，反正他们很不积极，卡尔加里不光冷还无聊，商业萎靡，他们说你要是搬到大温，他们在本拿比买个单室套，卡尔加里实在爱不起来。哈哈

想不想看看下面这个？

买房就送特斯拉

9月13日，加拿大房地产开发商Century Group宣布，只要购买特定项目的房产，就可以获赠价值5.5万美元的特斯拉Model 3：

“每购买一套Viridian联排别墅，我们就免费赠送一辆特斯拉！”

Century Group这次着急出售的“库存”项目Viridian于2018年初陆续完工，共包含57幢联排别墅，位于South Surrey社区的Nicomekl河畔。

该项目中，联排别墅的起售价为108.99万加元（约合82.6万美元）。

 

[wodelaoba]

Sidney, Canterbury Park, Sammamish, WA 98074
微软总部的新小区，全新独立屋101万了
浏览附件560576浏览附件560577浏览附件560578

西雅图购买力水平看，柯克兰和雷蒙德的房价大致相当于温哥华的枫树岭和兰里，但是前者的家庭收入是后者的2.5倍以上。贝尔维尤相当于列治文本那比。

枫树岭 3100尺 全新独立屋 包税 开发商直售仅90万！！！而同样房子，旁边高贵林的开发商还守着135万包税，不知道能坚持多久，这一年降了快30万了，去年155万不包税。我记得一个网友年初把枫树岭的老房子卖掉了，当时卖了95.5万，现在看很值得，因为旁边的新房现在才90万了。

MLS® Sales History
11341 MCDOUGAL STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Sep-09	Sold $904,667	R2402860
2019-Sep-06	Listed $949,900	R2402860
Mstar Realty Ltd.

 

[wodelaoba]

南素里 · 华工三村 1378尺三卧三卫全新的TH 包税 开放商直售60万

精装新房子才60万，同面积户型5年的二手房好意思挂55万以上吗？？？

Property Type	Townhouse
Style of House	3 Storey
Bedrooms	3
Bathrooms	3
Asking Price	$599,900
Asking Price (Original)	$599,900
Size of House	1,378 sqft
Price per SqFt	$435
Basement	None
Age of House	New
Ownership Interest	Freehold Strata
Listing Date	2019-Sep-15
Days on Market	9
Listing Provided By	Frontline Real Estate Services Ltd.

Strata Fee

$167.04

Floor Area (Finished)

641 Main + 633 Above + 104 Below = 1,378 sqft