回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
《今日信息报》7月5日第3634期B3版《今日能源》专刊------《“红色创想”在异国他乡开花结果》,比我的文笔好很多,敬请大家指正,真是十分感谢国内朋友和媒体的关注和帮忙:
http://www.jrxxb.com.cn/about/dzbaozhi.htm
全文:
[FONT=黑体]“今日红色创想”在异国他乡开花结果[/FONT]
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[FONT=宋体]保护人类生存环境,全面进入“低碳经济”时代[/FONT]
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[FONT=宋体]全球气候变化的挑战日益严峻,根据联合国政府间气候变化专门委员会[/FONT][FONT=宋体](IPCC)[/FONT][FONT=宋体]第三次评估报告提供的预测结果:全球气候变暖最佳估计是最低可能上升[/FONT][FONT=宋体]1.8°C[/FONT][FONT=宋体],最高可能上升[/FONT][FONT=宋体]4°C[/FONT][FONT=宋体]。即使按照最低估计,在全球的几个地区,气候变化的后果也可能非常严重,包括用水短缺加剧、生态系统和食物保障受到严重破坏、沿海洪灾威胁生命财产等等,人口大量迁移带来的冲突不可避免,一些地区将会被洪水淹没,而另一些则会成为沙漠。同时,人类的健康也将受到严重的直接影响,某些疾病的分布可能变化,使人类更容易患病,特别是热浪、洪灾和干旱引起发病率和死亡率的上升。[/FONT]
[FONT=宋体]为了保护人类生存环境,世界各国将全面进入“低碳经济”时代,[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]低碳经济[/FONT][FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]无疑已经成为时下最新潮的词汇。作为耗能大户,房地产业则被赋予更多[/FONT][FONT=宋体]“[/FONT][FONT=宋体]低碳[/FONT][FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]的期望。对此,业内人士在表示认可的同时也普遍表示,在目前房价高企的现状下,普通购房者无法成为低碳楼盘的消费群。甚至从某种程度上分析,低碳概念可能会成为高房价的一大推手。[/FONT]
[FONT=宋体]世界上大部分能源来自太阳。而不少能源损耗在运输途中,比如电力有不少损耗在输送电力的电线中,而石油、煤炭的运输本身又要耗费不少能源。这些因为运输能源而消耗的能源增加了大气中二氧化碳的排放量,导致了全球气候变暖的加剧。因此,最佳的节能减排模式就是利用太阳在家门口生产能源,这样就省却了运输能源的损耗。在全球气候变暖和提倡“低碳经济”的大背景下,“自给自足能源”即将很快流行。[/FONT]
[FONT=宋体]自2002年开始,[/FONT][FONT=宋体]中国太阳能光伏发电产业[/FONT][FONT=宋体]的壮大及光伏发电企业规模的扩大,给相关设备企业也提供了难得的市场机遇。目前,我国光伏装备产业已具有一定的规模和水平,在国内用户中已建立起良好的信誉。通过和一流光伏生产企业合作并融合了先进的工艺技术,国产的太阳能光伏关键设备相继在国内大型生产线上得到应用且逐渐成为主流选择,使我国基本具备了晶体硅太阳能电池制造设备的整线供给能力。[/FONT]
[FONT=宋体]在推动光电建筑应用过程中,为有效缓解光电产品国内应用不足的问题,财政部、住房和城乡建设部提出在发展初期采取示范工程的方式,实施“太阳能屋顶计划”。“太阳能屋顶计划”注重发挥财政资金政策杠杆的引导作用,形成政府引导、市场推进的机制和模式,加快光电商业化发展。[/FONT]
[FONT=宋体]目前,国内太阳能光伏发电成本约是火力发电的10倍。有专家指出,随着环保成本的增加,火力发电的发电成本将呈上升曲线,而薄膜等太阳能光伏发电成本虽然将随着大规模量产和转换效率的提高逐渐下降,但两条曲线预计最早只能在2015年相交。另外,市场前景也是不容忽视的问题。而克服这些困难必须依靠企业和政府的协同努力。从长期来看,积极拓展产业链上游业务是中国光伏发电企业面临的挑战,而中国光伏发电企业的责任是加快研发进度、加快技术创新,通过提高技术水平不断降低光伏发电的成本。当然,针对光伏企业并网发电问题,国家也陆续出台了相应的政策。[/FONT]
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[FONT=宋体]善用国际资本 整合全球资源[/FONT]
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[FONT=宋体]中国太阳能光伏产品90%出口,只有10%是国内市场需求。[/FONT][FONT=宋体]截至[/FONT][FONT=宋体]2009[/FONT][FONT=宋体]年底,中国生产的太阳能电池总量已经达到[/FONT][FONT=宋体]4000[/FONT][FONT=宋体]兆瓦,生产总量已经连续三年位居世界第一,但一直在走“两头在外”挣小钱的老模式。[/FONT]
[FONT=宋体]如何突破产业困局一直成为业界的普遍梦想,积极启动国内需求、积极收购海外应用集成商规避海外产业链和供应链壁垒等等。然而,就技术积累和国家财力,目前状况下就“光伏”论“光伏”的求解模式基本上是杯水车薪。[/FONT]
[FONT=宋体]与此同时,中国房地产业却走着源于本土的完全相反的发展模式。随着国人物业投资理念的日渐成熟,华人海外置业已经开始由最初的少部分与海外有联系的人群,扩张到众多的高端投资者。这股潮流正在国内一二线城市开始升温,加之国内股市、楼市、汇率、通胀等等调整预期,海外地产投资渐成趋势。[/FONT]
[FONT=宋体]于是一种将“地产”与“光伏”捆绑的“购买海外土地定向开发太阳能农场”理想投资模式浮出水面,并逐渐成为市场新宠。一方面以“资本输出”模式直接成为终端客户享受当地太阳能政策,完全规避市场领域直接对接国家政策,比之收购拥有市场营销渠道的海外本土集成商进入海外光伏终端市场的模式更高几个层次;另一方面受惠于海外高于国内数倍的光伏产业扶持政策,使国内地产投资者的投资回报,在原有地产保值增值的基础上超过“翻番”的程度,将投资风险基本降为“零”。[/FONT]
[FONT=宋体]正如赛维[/FONT][FONT=宋体]LDK[/FONT][FONT=宋体]太阳能股份有限公司[/FONT][FONT=宋体]CEO[/FONT][FONT=宋体]彭小峰所说的:“要善于运用国际资金、技术、人才和市场,整合全球资源为中国所用。”[/FONT]
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[FONT=宋体]太阳能农场主移民加拿大的便捷通道[/FONT]
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[FONT=宋体]“如果在几年前的国内,有人打算在不熟悉甚至从未去过的异国他乡购买物业。许多人会问:他是不是疯了?但在今天,在异国投资置业却变得越来越司空见惯。”目前正在中国市场推广加拿大红色创想能源农场连锁项目,[/FONT][FONT=宋体]毕业于东南大学土木工程系的房地产资深专家北京别墅在线[/FONT][FONT=宋体]CEO[/FONT][FONT=宋体]刘铭告诉记者说。[/FONT]
[FONT=宋体]“加拿大地广人稀、土地便宜,一个[/FONT][FONT=宋体]200[/FONT][FONT=宋体]亩的农场最低只需[/FONT][FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]万人民币就可实现拥有永久性产权。加拿大经济发达国力雄厚,太阳能光伏上网电价补贴相当于中国的[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT][FONT=宋体]倍。先不考虑土地和房产的出租收益和未来的年度至少[/FONT][FONT=宋体]15%[/FONT][FONT=宋体]的资产增值收益,单靠太阳能系统收益[/FONT][FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]年即可实现土地和房产的全部本金回收,这在世界任何一个传统产业领域都是罕见的。更为理想的是,投资农场还能享受到加拿大最为优惠的加拿大农场主自雇移民([/FONT][FONT=宋体]The Self-Employed Farmer Immigration Program[/FONT][FONT=宋体])政策,轻松实现‘零成本’的加拿大全家移民计划,较之投资移民和技术移民,不仅成本低,而且速度快。”刘铭说。[/FONT]
[FONT=宋体]据记者在对“加拿大家园论坛”的长期关注了解到,不仅经营农场是早期加拿大移民的生财之道,而且越来越多的华人投资者也把去加拿大买农场作为投资首选。土地在不断增值,农产品价格在飙涨,加元也步步升值。在多重“利好”的氛围下,在异国买农场不仅仅是一种时尚的生活方式,更是一个有效的资产保值增值途径。[/FONT]
[FONT=宋体]以一座红色创想太阳能示范农场的数据测算,选择加拿大[/FONT][FONT=宋体]BC[/FONT][FONT=宋体]省的[/FONT][FONT=宋体]KELOWNA[/FONT][FONT=宋体]区域,距离温哥华[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]小时车程,世界著名的冰酒之乡和加拿大的水果基地,年度日照[/FONT][FONT=宋体]2000[/FONT][FONT=宋体]小时以上,冬季最低气温[/FONT][FONT=宋体]-5C 8C[/FONT][FONT=宋体],一块[/FONT][FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]亩休闲农场地块市场价格为[/FONT][FONT=宋体]7.9[/FONT][FONT=宋体]万加元,建设一栋[/FONT][FONT=宋体]220[/FONT][FONT=宋体]平米[/FONT][FONT=宋体]10[/FONT][FONT=宋体]千瓦装机容量的太阳能农场房屋及相应配套的投资为[/FONT][FONT=宋体]25[/FONT][FONT=宋体]万加元,总计投资[/FONT][FONT=宋体]32.9[/FONT][FONT=宋体]万加元,以[/FONT][FONT=宋体]2000[/FONT][FONT=宋体]小时日照计算,太阳能光伏系统年度发电[/FONT][FONT=宋体]2[/FONT][FONT=宋体]万[/FONT][FONT=宋体]/[/FONT][FONT=宋体]千瓦时,根据加拿大[/FONT][FONT=宋体]80[/FONT][FONT=宋体]加分[/FONT][FONT=宋体]/[/FONT][FONT=宋体]千瓦时补贴政策,年度收益[/FONT][FONT=宋体]1.6[/FONT][FONT=宋体]万加元,总计大约[/FONT][FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]年即可实现包括土地在内的全部农场投资,考虑到正常的农场经营和土地增值,年度投资回报率[/FONT][FONT=宋体]20%[/FONT][FONT=宋体]以上,投资收益相当可观。而且,在购买农场[/FONT][FONT=宋体]2[/FONT][FONT=宋体]年之后,以能够成功经营农场的实例证明,即可轻松在当地申请加拿大农场主自雇移民计划,实现“零成本”全家移民的辅助目标。[/FONT]
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[FONT=宋体]太阳能光伏旅居房车一座移动的发电厂[/FONT]
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[FONT=宋体]“红色创想”定位全球领先的低碳经济创意、全新的旅游产业运营模式。北京红色创想资讯有限公司(在加拿大合资注册公司:[/FONT][FONT=宋体]SolaMagination Energy LTD [/FONT][FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]在太阳能光伏和太阳能房车领域拥有多项原创专利知识产权,包括全部的太阳能光伏移动模块的技术和房车预制模件流程,充分挖掘太阳能光伏发电单元和旅居房车各自的优势,提供一种集约型太阳能移动发电模块系统,使一个太阳能发电并网电站单元模块同时拥有一辆旅居房车的功能。用太阳能光伏电池板覆盖旅居房车的整体外壳,根据车体部位和阳光辐射可能的角度不同,分为正面、左右侧面和顶面等四个电池组件方阵。考虑到房车室内采光的需要,车厢厢体部分电池板采用传统单晶硅电池板组件,窗户部分采用玻璃幕墙形式的[/FONT][FONT=宋体]BIPV [/FONT][FONT=宋体]电池板组件,透光率[/FONT][FONT=宋体]35%[/FONT][FONT=宋体],尤其是正面,以[/FONT][FONT=宋体]66 [/FONT][FONT=宋体]度的倾斜角度,既有利于接受阳光辐射,提高发电功率,又形成一个整体落地玻璃幕墙的美观效果。各个方阵与控制器输入端连接,控制器的直流输出端与蓄电池组连接,其特征在于控制器的直流输出端还与逆变器的直流输入端连接,逆变器的交流输出端外接局域电网,可以根据串并联单元的规模,组成不同装机容量的光伏发电站,同时,该逆变器的交流输出端经过交流适配器与车载交流负载端连接,可以为房车单元自身提供充足的电力能源。[/FONT]
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[FONT=宋体]红色创想能源农场项目将成为[/FONT][FONT=宋体]低碳经济模板[/FONT]
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[FONT=宋体]红色创想从能源领域之外解决太阳能发电成本问题,用休闲投资弥补能源投资的投资回报,将能源产业与休闲产业有机结合。不仅能够提升市场目标客户的经济收益和生活品质,而且充分挖掘能源、汽车、休闲的世界三大经济发动机的集成优势。尽管低碳地产已然成为行业趋势,但在相当长的一段时间内,居住在低碳地产中甚至会成为一种身份的象征。[/FONT]
[FONT=宋体]红色创想能源农场项目,[/FONT][FONT=宋体]在中国太阳能光伏产业海外市场拓展领域是一个全新的突破,同时也成为移民加拿大的快速直通车,在加拿大移民产业领域更是一项革命性的创新,开创了能源[/FONT][FONT=宋体]+[/FONT][FONT=宋体]地产[/FONT][FONT=宋体]+[/FONT][FONT=宋体]移民的低碳经济发展领先模式。在经济收益上投资回报显著,在社会效益上更是意义非凡。对于短期应对全球经济危机,长期挽救全球变暖,都将产生深远影响和巨大贡献。[/FONT]