关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论

[luckysara]

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请问买了农场全部用来种树可以吗？或者说有没有林场？

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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当然有。
林场比较便宜，因为是山地。果园的价格当然更高。
加拿大有的是木材。除非是种果树，才有意义。

 

[leoqianbo]

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本人09年准备登陆多论多,非常感兴趣,谢谢楼主这么仔细的介绍,请将资料传来仔细阅读...谢谢!
design@tangju.com

 

[cjlyuhong]

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[FONT=宋体]大家对于投资农场很感兴趣。且[FONT=新宋体]投资农场有好处,[/FONT]但在那里能够[FONT=新宋体]买一个现成的的农场.[/FONT]所以，大家多提供一些有关信息。[/FONT][FONT=新宋体]买一个现成的运作良好的农场，养活你全家.[/FONT]

 

[pjp0909]

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请将资料和联系方式等信息发至jp0909@163.COM,家人有即将投资移民登陆的,想提前了解一下.谢谢!

 

[pjp0909]

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邮箱地址是: PJP0909@163.COM,怎么前面变成一个小笑脸了,哈哈

 

[杨孟霖]

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你好！
我周围的一些朋友对农场主移民非常感兴趣，麻烦您把资料给我发过来。
meng1930@163.com

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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非常抱歉，未能够及时回复。我正在忙于一个讲座。过后，我会回复那些给我发了信息的朋友们。

通过这段时间与一些朋友的交流，我也在总结一些共性的问题。对于已经在加拿大的朋友，有些事情办起来就比较方便。对于目前还在中国的朋友，纸上谈兵的成分就比较多。正在考虑组织实地考察团的可能性（类似于投资移民的做法）：即：通过初步评估以后，邀请合格者赴加拿大来实地考察农场。。。，直至逐步完成这个过程，等等。

还有一点要说明的是，以后倾向于更多地进行个别交流。因为，不是每个人都需要这些信息。我希望那些认真考虑的朋友，才给我的email: wzhucan@yahoo.com 发信息。谢谢理解！

 

[kt2004]

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您好 我上加 很感趣 。
您料至1999beijing@gmail.com

 

[Aim]

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我喜欢这个话题。前一段听经纪人介绍温哥华附近的农场，有大棚可以种蘑菇。上网一搜，好家伙，国内蘑菇都机械化生产了，真先进。把那些机器弄过来省不少人工呐。看来做农场很有赚头呐，不过从事农业20多年，除了亲自见识过种花草，还真没有弄过蔬菜和蘑菇呐。谁想交流一下技术问题可以pm我哦。

 

[奔子兰]

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感兴趣， 很想了解更多信息email；yxzhangs@yahoo.cn

 

[peycent]

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特别感兴趣，想了解下，方便的话请发：peycent@msn.com 谢谢！

 

[移民MM]

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注意啊，以下我要说的，不是道听途说，而是根据我实实在在的11年加拿大工作经验。

多伦多至温莎（靠近美国－加拿大边境）是加拿大最好的阳光地带之一。大量的农场集中于此。目前，有不少华人在此从事农场业（奶牛场；养鸡场；养猪场；肉牛场；养马场； 经济作物农场， 如一望无际的麦地, 玉米地, 豆类, 蔬菜, 西洋参等；园艺, 花卉，苗圃农场；果树农场；养鱼场等）。多伦多的华人超市起码有50家，与这些华人农场之间构成了产供销一条龙。而且，你的农产品可以轻而易举地卖至美国（美国加拿大其实是一体化市场。夏秋季，安省农场的蔬菜花卉大量供应至美国；冬季，则从美国运输蔬菜或花卉来加拿大。大卡车，2个小时左右就从那些农场到了美国；如果是温莎农场，1小时都不要）。此外，还有休闲农场: 这些农场可能有各种养殖或种植业, 但都不多。环境十分 优美，大多是富翁隐居地, 农业只是他们业余爱好。

在多伦多，经常有新移民农场主招募那些一下子找不到好工作的新移民去农场打工。农场也招募家庭不富裕的留学生们去打工。甚至，有许多探亲的父母亲也去打工，挣一笔钱回去。农场工作，也有不太劳累的。如，分拣和包装蔬菜，等。老爷爷和老奶奶都可以干。可以在华人网站上看到这些打工的故事。

干了几年之后，你如果不想干了，可以租给别人，或卖掉。然后，你可以去做别的工作。说实话，即使后来许多人改行了，他们也都不舍得卖掉他们的农场。他们只是出租给别人去经营，自己保持农场的所有权，好处：一是有回报，二是等待增值，三是随时可以邀请亲朋好友一起去度假。到了这个阶段，只要你有钱，真的不需要卖掉。你的感觉有点像小布什啊：他有度假农场，你也有！

买了农场之后，许多人在动脑筋，如何去提升农场的价值。如提供度假屋等旅游服务，或提供骑马训练，或养殖宠物去卖。或提供钓鱼等娱乐活动。这样，可以多赚好多钱的！中国人，应该聪明啊。只要不种大麻不违反法律就行　：）你可以海阔凭鱼跃天高任鸟飞。象毛爷爷说的，广阔天地大有作为！

我在多伦多是做房地产的broker, 我已经帮助10几位华人同胞投资了农场。目前，有若干农场主委托我出售他们的农场。原因有的是老农场主退休了，有的是当年以农场主项目移民到加拿大的华人或东欧人拿稳了身份之后，再卖掉农场去干别的。价钱从数十万加元至一百多万（可从加拿大银行贷款50%左右）。农场位置：都在安省南部比较温暖的地带，至多伦多0.5~2 小时不等。或至美国0.5~3 小时不等。

我的服务项目：
1. 帮助你买到优良的农场　
2. 可以请政府的农业专家给你做评估报告或技术指导
3. 可以帮助你拿到政府的农场价值报告
4. 由本人，农业专家和律师合作，根据申请人意向及经验撰写农场商业计划
5. 帮助你拿到加拿大银行的贷款（目前由于金融危机，一般情况下不容易拿到商业贷款。但由于我是VIP Broker, 所以可以帮助你申请到）
6. 可以邀请你来实地商务考察（有条件购买之后）
7. 与律师合作，帮助你投资和移民成功
8. 移民局审批通过后再完成农场过户等相关事宜
9. 安排农业专家指导你经营管理农场
10. 甚至，可以安排你的农场的委托管理，即承包给别人干。

注：
1. 即使你不想移民，也可以投资农场。安省对于外国人购买农场没有限制。你可以将农场承包给别人干。每年，外国人以管理农场的名义，可以来加拿大半年。
2. 你可以授权在加拿大的亲朋好友帮助你去实地考察和购买。已经在多伦多的朋友，可以与我联系。我可以邀请农业专家和老农场主一起给你们开讲座，然后集体去实地考察。
3. 我们是加拿大注册房地产商，受加拿大法律严格监管。一切买卖合同，要经过律师审核，再经过移民局审核认可。农场产权是永久性的，必须在加拿大地方政府注册产权之后买卖才生效。

显然，这不是一件简单的事情。买一个优良的物有所值的农场，是投资成功或这个移民项目成功的关键。所以，你必须要有我们的帮助。我们欢迎移民公司的合作。希望大家以各种方式来到加拿大，为新生活奋斗。

我也写累了。要说明白，还要写很多。再慢慢补充吧。

注：如果你真的有兴趣，最好发email 给我　wzhucan@yahoo.com

我说啊，我就要做这个项目啊，发2封邮件给你了，怎么也不回复，到底想急死人啊。

 

[移民MM]

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想做农场主的朋友们呀！你们的流动资金有200万--300万吗？本人也没有，都是固定资产啊！有没有想合伙做这种生意的，我看很划算，不用坐吃山空，又能保证每天的基本开销，不用投资移民过去还要给别人刷盘子！！还有大House住，向往啊！
本人在这里招募合伙人，每人出资100万，一起买个地角好，升值潜力大的农场吧！有意愿电话一起商量啊！

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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想做农场主的朋友们呀！你们的流动资金有200万--300万吗？本人也没有，都是固定资产啊！有没有想合伙做这种生意的，我看很划算，不用坐吃山空，又能保证每天的基本开销，不用投资移民过去还要给别人刷盘子！！还有大House住，向往啊！
本人在这里招募合伙人，每人出资100万，一起买个地角好，升值潜力大的农场吧！有意愿电话一起商量啊！

对不起啊，我们正在美国南部朋友家度假。
近几天内会回去。到时候给你们发信息吧。
请体谅。

 

[无限关山]

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请教楼主:
1\花了几十万加元买下农场,另外还需要自己拿多少钱做流动资金?(假设不贷款的话);
2\所谓"运转良好的农场",是不是产销确定\客户稳定\利润稳定的?
3\夫妻二人作为农场的主要劳力,以买多大面积的农场为宜?

 

[keweili]

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那要买多大，多少加元的农厂，才可以办农场和农场主移民呢？所有的一切下来大约要多少人民币（我是说直到一家三口人到加拿大）一般情况下一个小农场一年的运营成本要多少。谢谢！

 

[zoom_apple]

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不错的主题，谢谢分享！

 

[鑫如芷水]

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这个我很感兴趣，我的MSN：gloriadanlan@yahoo.cn 有资料的话请发到gloriadanlan@yahoo.cn这个邮箱里 谢谢

 

[bobo85005]

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请发资料至 bobo85005@hotmail.com 谢谢！