加拿大房地产市场趋于收紧

[Spartan]

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旧金山湾区独立屋跌了多少？

看来你对美国市场不甚了解啊，还埋头在沙堆里，。

 

[rabbit2]

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旧金山湾区独立屋跌了多少？

加拿大哪个地方类是湾区？其他地方呢？

 

[gordondeng]

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哈哈，那加拿大哪个地方类似底特律
本来就没有可比性，拿美国的房子和加拿大比啥呢

 

[gordondeng]

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美国的房子跌的时候，加拿大房子是啥方向？

 

[gordondeng]

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看来你对美国市场不甚了解啊，还埋头在沙堆里，。

我只知道我朋友今年在湾区买的房子和前两年价格差不多。

 

[军民共建]

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哈哈，那加拿大哪个地方类似底特律
本来就没有可比性，拿美国的房子和加拿大比啥呢

本来就是你自己要比的。现在又不比了？

 

[Spartan]

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哈哈，那加拿大哪个地方类似底特律
本来就没有可比性，拿美国的房子和加拿大比啥呢

本意就不是比房子，而是看哪里是价值洼地。

 

[gordondeng]

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很多人解读政策带有倾向性。首先，银行收紧房贷，或者增加首付比例，都是出于商业目的和对风险的控制，是正常的商业行为。
现在的市场处于胶着状态，到底朝哪边走，各有各的道理，各有各的困难。
最新的数据表明，美国复苏的步伐越来越稳健，房市也已出乎预料的强劲，说明资金任然偏好风险较低的资产。
加币的强劲表现，显示风险偏好增强，资金流入加拿大，资产价格势必上升，通胀也将逐渐上升，那么届时将会是加息的窗口，但绝不会是现在。
至于美国的房价，我想投资资金并不会远离都会区，把钱都放到底特律这样的地方吧。美国大都会区的房价下跌并不明显，如果美国楼价上升，加拿大的房价会走相反的方向么？

以上是我关于美国房价的原话，是否把加拿大房子和美国房子做直接比较呢？
我只是问美国房价上升，加拿大的方向会相反么？可有些人非要说美国房子跌了多少多少，加拿大房子也要跌多少多少。

 

[gordondeng]

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价值洼地?那就去育空地区建个房子，等吧。价值洼地离不开都会区，特别是加拿大这样的国家，人口集中度高。连兰里的房子那么便宜，去投资的也没赚多少钱。地段是房子的根本。
还是请解释一下，美国大跌，加拿大小幅调整后反而创新高的原因吧。

 

[gordondeng]

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或者请解释一下，美国回暖，加拿大急转直下的理由吧。

 

[Spartan]

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价值洼地?那就去育空地区建个房子，等吧。价值洼地离不开都会区，特别是加拿大这样的国家，人口集中度高。连兰里的房子那么便宜，去投资的也没赚多少钱。地段是房子的根本。
还是请解释一下，美国大跌，加拿大小幅调整后反而创新高的原因吧。

这个好解释，美国大跌，资金寻找新的避风港，加拿大是其中的一个目标而已，这是开始。

 

[Spartan]

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或者请解释一下，美国回暖，加拿大急转直下的理由吧。

美国回暖，加拿大确在翘翘板的另外一头，资金流向美国，加拿大资产泡沫缩水（不止是加拿大），这是结束。

 

[gordondeng]

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那啥时候找新的避风港呢？

 

[gordondeng]

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如果是楼上的这种解释，那加币应该大跌才对，加国央行不应该加息而是应该减息才对，加国也应该推QE了，移民局不应该减少移民，而应该加快审批速度哦

 

[gordondeng]

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如果美国回暖，那油价是不是会上升呢？作为商品货币的加元，怎么会大跌呢？加元不跌反涨，说明资金是流入的。资金流入是否会推高资产价格呢？

 

[gordondeng]

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按楼上的推理，当初美国房价大涨的时候，加拿大的房价怎么也是涨的呢？

 

[军民共建]

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如果是楼上的这种解释，那加币应该大跌才对，加国央行不应该加息而是应该减息才对，加国也应该推QE了，移民局不应该减少移民，而应该加快审批速度哦

美国有美元呀，有10几艘航母舰队，有华尔街呀，有芝加哥期货市场呀，等等。

为什么美国一个劲QE别的国家干着急没办法也不得不跟着Q？

全世界有资本输出通货膨胀，有资本自我货币贬值但是不影响竞争力，有资本控制结算货币的，除了美帝，还有谁？

美国可以做的，别的国家可不一定做的来。

 

[军民共建]

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按楼上的推理，当初美国房价大涨的时候，加拿大的房价怎么也是涨的呢？

不仅仅是加拿大。过去10年，全球范围，无论美国加拿大，英国冰岛，中国越南，还是巴西阿根廷，房价都涨了很多。区别就是涨的幅度和是否已经开始跌了。

全球的现象，背后如果没有一个全球性质的推力，是很难解释的。

 

[gordondeng]

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不仅仅是加拿大。过去10年，全球范围，无论美国加拿大，英国冰岛，中国越南，还是巴西阿根廷，房价都涨了很多。区别就是涨的幅度和是否已经开始跌了。

全球的现象，背后如果没有一个全球性质的推力，是很难解释的。

就是嘛，流动性泛滥，货币超发是原因。货币超发的原因是虚拟经济及经济被无限杠杆化。流动性放出来容易，收回来难。资产价格被推高是不可避免的了。物价涨了，人工涨了，房租涨了，唯独房价跌了？

 

[jamestang97]

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看到别人问什么问题你就找出什么图表，仅就这点，你就不是一般牛，是大牛，呵呵

不仅仅是加拿大。过去10年，全球范围，无论美国加拿大，英国冰岛，中国越南，还是巴西阿根廷，房价都涨了很多。区别就是涨的幅度和是否已经开始跌了。

全球的现象，背后如果没有一个全球性质的推力，是很难解释的。