刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

[wenxuecity]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

这个判决是人性的，老卜觉得比较reasonable。

其实，我也是这样认为的。
有意耍经纪的，偷窃别人的劳动，毕竟是件可耻的事。这点我想大家都会认同的。

 

[peaceofmind]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

路过，
学习

 

[三木]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

这是你的观点，不代表现实。
你能看看地产经纪了[/COLOR]`：

非常欣赏您的态度，感谢您提供了这么多的资料。不过，

1. 这个案例是卖家经纪追讨佣金的故事，和我们说的买家先用经纪A再换经纪B的的故事不同。。。。

2. 其他案例我没看，我不知道是否说的是买家先用经纪A再换经纪B的的故事。而且。到底后来这些经纪有没有做下去？生意比案子前好还是比案子前差？我无从查考。

3. 您用计算机搜索找出来了几个追讨佣金的例子（且不管追讨的原因），而我自己实际经历过好几个和您构想差不多的例子，没有见经纪去追讨佣金。您说哪个更实际。

 

[三木]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

其实，我也是这样认为的。
有意耍经纪的，偷窃别人的劳动，毕竟是件可耻的事。这点我想大家都会认同的。

同意。

 

[三木]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

可以不限时麽，现在价太低了，不打算卖。

具体情况到时候我们再商量。。。相信会让您满意的。

 

[qiqi818]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

看了半天,看完了,也看明白了谁是谁的马甲,谁为谁搭台唱戏，以后我来买房，或者找全服务经纪，或者有把握就自己单干，专业的人做专业的事，只找专业做事的人。口上说得比唱得都好听，叫人自己看Open house或联系卖家经纪，实际上比如这人刚用了别的经纪几周，现在为回点钱来找你，你做过调查？我就听过这样的事。偷窃别人的劳动，毕竟是件可耻的事，明知道那人偷窃别人的劳动，为自己挣点钱装看不到，一样不光彩，就别再到处自吹自擂了，我们的眼睛都是雪亮的。看过一个案子，一个开典当行的，经常收贼赃,后来被抓,他说我不知道是贼赃啊,我门口还貼了条"不收贼赃",法官照样判,说你其实心里明知道大部分都是贼赃故意装不知道,你没有做调查也没有要求必要的证明。最讨厌这种赞助商，整天自我表扬自吹自擂，看贴的人啊，自己保持清醒吧，啊！！！

 

[Alice Liu]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

看了半天,看完了,也看明白了谁是谁的马甲,谁为谁搭台唱戏，以后我来买房，或者找全服务经纪，或者有把握就自己单干，专业的人做专业的事，只找专业做事的人。口上说得比唱得都好听，叫人自己看Open house或联系卖家经纪，实际上比如这人刚用了别的经纪几周，现在为回点钱来找你，你做过调查？我就听过这样的事。偷窃别人的劳动，毕竟是件可耻的事，明知道那人偷窃别人的劳动，为自己挣点钱装看不到，一样不光彩，就别再到处自吹自擂了，我们的眼睛都是雪亮的。看过一个案子，一个开典当行的，经常收贼赃,后来被抓,他说我不知道是贼赃啊,我门口还貼了条"不收贼赃",法官照样判,说你其实心里明知道大部分都是贼赃故意装不知道,你没有做调查也没有要求必要的证明。最讨厌这种赞助商，整天自我表扬自吹自擂，看贴的人啊，自己保持清醒吧，啊！！！

哈哈，终于见到你的真面目了! 网络世界就是给大家一个交流的平台，有不同意见就直接说出来好了，何必还要穿个马甲呢？不嫌麻烦吗？知道你的马甲多，不过你今天可没选好马甲呀！先看看你今天凌晨一点用的这个马甲吧，去年十月份注册后的第一帖就是攻击温哥华同行的一个知识分享贴（http://forum.iask.ca/showthread.php?p=8507275#post8507275），这个马甲用了不到一个月就被你冷藏了，直至今天凌晨1点在你刚刚以实名ID修改完另一回帖后的几分钟被你重新使用。

在另一回帖（http://forum.iask.ca/showthread.php?t=596532&page=5）中，我已经提醒你，你多次以实名ID和马甲的身份在网上对返还佣金的经纪作出不公正的评论，已经违背了地产经纪道德规范准则的其中一条：“ vigorously compete with other REALTORS® for business but not to publicly discredit another REALTOR® or brokerage（摘自http://www.rebgv.org/realtor%C2%AE-code-ethics）。之所以不愿意和你计较，一是因为我最不喜欢将时间浪费在婆婆妈妈的无聊琐事上，但您一而再，再而三的误导大家，已经影响了包括我在内的一些返佣经纪的形象，我才不得回帖说几句，以正视听；不愿意和你计较的第二个原因是通过看你以往的回帖看到了你的专业水平！我很好奇你是多少分拿到执照的？如果你穿着马甲胡说八道，没什么影响。可是当你以一名专业人员的ID发表着不负责任的不专业的言论的时候，被误导的可就不仅仅是你的客人了，那可是广大网民啊！当一名非本专业的网友都能指出你的谬论的时候，你不觉得汗颜吗？作为帮助客人买卖房屋的专业地产人员，竟然说专业是不重要的，只要有经验和教训就行了。我实在无法认同你的观点，没有扎实的专业知识，拿什么去保护你客人的利益呢？你专业都没学好，客人请你的意义又在哪里呢？靠给客人买卖房屋的教训就行？这话太恐怖了！你不努力专研业务，拿客人的买卖来积累教训，你拿客人当实验品？看到你的帖子反映出来的专业水平，我猜想你不是故意造谣，只是真的不懂才发出那些不负责任的帖子的；再一个不愿意和你计较的原因是因为经纪返佣，多多少少，一般都会有，在十年前就已经不是什么秘密了，只不过像我这样公开明示的，将经纪服务细分，并且按劳取酬的不多而已。

经纪和客人的合作是个双向选择的过程，如果你不喜欢返还佣金，没有人强迫你那样做，只要你专业过硬，经验丰富，态度诚恳，肯为客户着想，就是不返还佣金，你也一样会生意兴隆。我知道很多同行从不返还佣金，人家一样是生意不断。可是如果你专业知识还没有客人清楚，没有一个诚恳热心的态度，只是靠忽悠去达成交易，又只想赚大钱，不肯让利，那你的生意会好吗？我若是客人，你倒贴我，我都不选你，拿我的钱来累积你的教训，我伤不起！如果你打心里反对和抵抗返佣的事情，但是为了你那日渐萧条的生意不得不违心的带着情绪承诺返佣的时候，客人还敢相信你的服务不打折扣吗？

能移民来到加拿大的朋友都是卧龙藏虎之人，谁都不傻。而且每个人都有己的交际圈子，你做得好，一位客人就可以变成3个,5个……,越来越多；你做得不好，让客人吃亏，受损失，你将来失去的也不止是一位，同时也将失去他的朋友，亲戚等潜在的客户。说心里话，我很同情你！我入这行只是想做喜欢的事情，从来没想发大财，因此也没想去雇多少助理来完成更多的交易.我的生意再好，个人精力有限，我一年才能完成几十单。而且我的客户群大多是喜欢并且有能力自己看房的，有过买房经验的老移民。现在网络信息如此公开和透明，有过买房经历的老移民通过自己的努力去寻找房源已经是非常容易的事情了，很多客人由于花了大量的时间做功课，显现出来的专业素质明显比你帖子中表现的更专业。他们并不是你所宣扬的背信弃义，没有道德底线的人。如果我这点特殊群体的业务都给你带来这么大的危机，只能说明：你太弱了！

知道你的马甲众多，你也深谙此道，让马甲们来得更猛烈些吧！我还会来看你的精彩表演，可惜的是我真的很忙，没时间陪你玩。等我不忙的时候，我会帮你一一纠正你那些误导网民的“专业”言论，就当是做义工了，免费！你不要急着自己改啊！

感谢楼主和各位支持我的朋友，不知不觉中你们都成了我的马甲，其中还包括多伦多的朋友们，让我这个没有马甲的人一下子富有起来，也深感荣幸，握握手吧！

 

[vghr]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

也顶三木，肚量海大，前途无量。

 

[vghr]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

所以说不要近视眼，我以前的经纪专业欠缺还态度嚣张，网上竞争这么大，要是我给他说几句好话，其他客户也说点好话，她马上找多几十个客户，起码赚几十万，但是不回佣还态度恶劣。这种人就不会做的多好，碰巧找到网上这个平台，要是我把温哥华经纪都忽悠到这里，完全不会做人做经纪你还指望存活。放你一马算了。
不过温哥华经纪过万，很多都不知到这里，这里很好招客人。我觉得回帖的几个经纪都不错，希望你们都赚得钵满，客人也高兴满意。

 

[多伦多过期]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

哈哈，终于见到你的真面目了! 网络世界就是给大家一个交流的平台，有不同意见就直接说出来好了，何必还要穿个马甲呢？不嫌麻烦吗？知道你的马甲多，不过你今天可没选好马甲呀！先看看你今天凌晨一点用的这个马甲吧，去年十月份注册后的第一帖就是攻击温哥华同行的一个知识分享贴（http://forum.iask.ca/showthread.php?p=8507275#post8507275），这个马甲用了不到一个月就被你冷藏了，直至今天凌晨1点在你刚刚以实名ID修改完另一回帖后的几分钟被你重新使用。

在另一回帖（http://forum.iask.ca/showthread.php?t=596532&page=5）中，我已经提醒你，你多次以实名ID和马甲的身份在网上对返还佣金的经纪作出不公正的评论，已经违背了地产经纪道德规范准则的其中一条：“ vigorously compete with other REALTORS® for business but not to publicly discredit another REALTOR® or brokerage（摘自http://www.rebgv.org/realtor%C2%AE-code-ethics）。之所以不愿意和你计较，一是因为我最不喜欢将时间浪费在婆婆妈妈的无聊琐事上，但您一而再，再而三的误导大家，已经影响了包括我在内的一些返佣经纪的形象，我才不得回帖说几句，以正视听；不愿意和你计较的第二个原因是通过看你以往的回帖看到了你的专业水平！我很好奇你是多少分拿到执照的？如果你穿着马甲胡说八道，没什么影响。可是当你以一名专业人员的ID发表着不负责任的不专业的言论的时候，被误导的可就不仅仅是你的客人了，那可是广大网民啊！当一名非本专业的网友都能指出你的谬论的时候，你不觉得汗颜吗？作为帮助客人买卖房屋的专业地产人员，竟然说专业是不重要的，只要有经验和教训就行了。我实在无法认同你的观点，没有扎实的专业知识，拿什么去保护你客人的利益呢？你专业都没学好，客人请你的意义又在哪里呢？靠给客人买卖房屋的教训就行？这话太恐怖了！你不努力专研业务，拿客人的买卖来积累教训，你拿客人当实验品？看到你的帖子反映出来的专业水平，我猜想你不是故意造谣，只是真的不懂才发出那些不负责任的帖子的；再一个不愿意和你计较的原因是因为经纪返佣，多多少少，一般都会有，在十年前就已经不是什么秘密了，只不过像我这样公开明示的，将经纪服务细分，并且按劳取酬的不多而已。

经纪和客人的合作是个双向选择的过程，如果你不喜欢返还佣金，没有人强迫你那样做，只要你专业过硬，经验丰富，态度诚恳，肯为客户着想，就是不返还佣金，你也一样会生意兴隆。我知道很多同行从不返还佣金，人家一样是生意不断。可是如果你专业知识还没有客人清楚，没有一个诚恳热心的态度，只是靠忽悠去达成交易，又只想赚大钱，不肯让利，那你的生意会好吗？我若是客人，你倒贴我，我都不选你，拿我的钱来累积你的教训，我伤不起！如果你打心里反对和抵抗返佣的事情，但是为了你那日渐萧条的生意不得不违心的带着情绪承诺返佣的时候，客人还敢相信你的服务不打折扣吗？

能移民来到加拿大的朋友都是卧龙藏虎之人，谁都不傻。而且每个人都有己的交际圈子，你做得好，一位客人就可以变成3个,5个……,越来越多；你做得不好，让客人吃亏，受损失，你将来失去的也不止是一位，同时也将失去他的朋友，亲戚等潜在的客户。说心里话，我很同情你！我入这行只是想做喜欢的事情，从来没想发大财，因此也没想去雇多少助理来完成更多的交易.我的生意再好，个人精力有限，我一年才能完成几十单。而且我的客户群大多是喜欢并且有能力自己看房的，有过买房经验的老移民。现在网络信息如此公开和透明，有过买房经历的老移民通过自己的努力去寻找房源已经是非常容易的事情了，很多客人由于花了大量的时间做功课，显现出来的专业素质明显比你帖子中表现的更专业。他们并不是你所宣扬的背信弃义，没有道德底线的人。如果我这点特殊群体的业务都给你带来这么大的危机，只能说明：你太弱了！

知道你的马甲众多，你也深谙此道，让马甲们来得更猛烈些吧！我还会来看你的精彩表演，可惜的是我真的很忙，没时间陪你玩。等我不忙的时候，我会帮你一一纠正你那些误导网民的“专业”言论，就当是做义工了，免费！你不要急着自己改啊！

感谢楼主和各位支持我的朋友，不知不觉中你们都成了我的马甲，其中还包括多伦多的朋友们，让我这个没有马甲的人一下子富有起来，也深感荣幸，握握手吧！

收教了，没想到有人马甲那么多。
看了Alice 的网站，我支持你。

 

[爱抽烟的帅哥]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

都是人的能耐说话，有人不给返佣还能叫客人开开心心买房，那是本事

 

[vghr]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

香港经纪，台湾经纪，根本不知道这个平台，每月还花大量的钱在报刊作广告，功效不及这里百分之一。绝大多数大陆经纪也不知道这里。

 

[Alice Liu]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

收教了，没想到有人马甲那么多。
看了Alice 的网站，我支持你。

多谢同行的理解和支持！

因为我的返佣是体现在将服务细分，按劳取酬的基础，所以和提供FULL SERVICE 的返佣还是不一样的。每当客人来电话咨询问我FULL SERVICE会返还多少佣金的时候，我都告诉客人我目前的FULL SERVICE 只提供给亲戚，朋友和回头客。请客人不要拿我的提供部分服务的返佣标准去和提供FULL SERVICE的比较，那样不公平！我的买房方案的方案一和方案二之所以返还了大部分佣金给客人，那是因为客人是要付出时间和精力与我合作来完成买房这件大事的。如果提供FULL SERVICE的经纪也返还这么多，那就是活雷锋了，剩下的收入连成本都COVER不了，还怎么养家？而且我会告诉他们，你有权询问经纪是否愿意返还佣金，经纪也有权拒绝你的要求，但是这件事情最好在经纪给你提供服务前就谈妥。 如果事先什么都不说，等经纪给你下OFFER的时候，你说不返还佣金我就不签字，那就有失道德水准了了，浪费了双方的时间和精力，对谁都不好！

移民在外打拼，大家都不容易，多一份互相理解和尊重，多点换位思考，大家都能更开心。再次感谢老卜的！

 

[Chinada]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

按劳取酬。我们买房的时候给了经纪明确的地点和价格条件，每天查看自动转发过来的房源信息。实际看了三次房就买了。经纪返了1%的房价给我们。

经纪肯定会遇到难缠的客户，浪费大量的时间和精力。但那是你和他之间的事情，跟我无关，我没有义务负担那部分成本。

 

[jennychen]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

按劳取酬。我们买房的时候给了经纪明确的地点和价格条件，每天查看自动转发过来的房源信息。实际看了三次房就买了。经纪返了1%的房价给我们。

经纪肯定会遇到难缠的客户，浪费大量的时间和精力。但那是你和他之间的事情，跟我无关，我没有义务负担那部分成本。

 

[malingny]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

收教了，没想到有人马甲那么多。
看了Alice 的网站，我支持你。

你能拿实际行动支持Alice吗，我在多伦多也需要jj

 

[wenxuecity]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

哈哈，终于见到你的真面目了! 网络世界就是给大家一个交流的平台，有不同意见就直接说出来好了，何必还要穿个马甲呢？不嫌麻烦吗？知道你的马甲多，不过你今天可没选好马甲呀！先看看你今天凌晨一点用的这个马甲吧，去年十月份注册后的第一帖就是攻击温哥华同行的一个知识分享贴（http://forum.iask.ca/showthread.php?p=8507275#post8507275），这个马甲用了不到一个月就被你冷藏了，直至今天凌晨1点在你刚刚以实名ID修改完另一回帖后的几分钟被你重新使用。

在另一回帖（http://forum.iask.ca/showthread.php?t=596532&page=5）中，我已经提醒你，你多次以实名ID和马甲的身份在网上对返还佣金的经纪作出不公正的评论，已经违背了地产经纪道德规范准则的其中一条：“ vigorously compete with other REALTORS® for business but not to publicly discredit another REALTOR® or brokerage（摘自http://www.rebgv.org/realtor%C2%AE-code-ethics）。之所以不愿意和你计较，一是因为我最不喜欢将时间浪费在婆婆妈妈的无聊琐事上，但您一而再，再而三的误导大家，已经影响了包括我在内的一些返佣经纪的形象，我才不得回帖说几句，以正视听；不愿意和你计较的第二个原因是通过看你以往的回帖看到了你的专业水平！我很好奇你是多少分拿到执照的？如果你穿着马甲胡说八道，没什么影响。可是当你以一名专业人员的ID发表着不负责任的不专业的言论的时候，被误导的可就不仅仅是你的客人了，那可是广大网民啊！当一名非本专业的网友都能指出你的谬论的时候，你不觉得汗颜吗？作为帮助客人买卖房屋的专业地产人员，竟然说专业是不重要的，只要有经验和教训就行了。我实在无法认同你的观点，没有扎实的专业知识，拿什么去保护你客人的利益呢？你专业都没学好，客人请你的意义又在哪里呢？靠给客人买卖房屋的教训就行？这话太恐怖了！你不努力专研业务，拿客人的买卖来积累教训，你拿客人当实验品？看到你的帖子反映出来的专业水平，我猜想你不是故意造谣，只是真的不懂才发出那些不负责任的帖子的；再一个不愿意和你计较的原因是因为经纪返佣，多多少少，一般都会有，在十年前就已经不是什么秘密了，只不过像我这样公开明示的，将经纪服务细分，并且按劳取酬的不多而已。

经纪和客人的合作是个双向选择的过程，如果你不喜欢返还佣金，没有人强迫你那样做，只要你专业过硬，经验丰富，态度诚恳，肯为客户着想，就是不返还佣金，你也一样会生意兴隆。我知道很多同行从不返还佣金，人家一样是生意不断。可是如果你专业知识还没有客人清楚，没有一个诚恳热心的态度，只是靠忽悠去达成交易，又只想赚大钱，不肯让利，那你的生意会好吗？我若是客人，你倒贴我，我都不选你，拿我的钱来累积你的教训，我伤不起！如果你打心里反对和抵抗返佣的事情，但是为了你那日渐萧条的生意不得不违心的带着情绪承诺返佣的时候，客人还敢相信你的服务不打折扣吗？

能移民来到加拿大的朋友都是卧龙藏虎之人，谁都不傻。而且每个人都有己的交际圈子，你做得好，一位客人就可以变成3个,5个……,越来越多；你做得不好，让客人吃亏，受损失，你将来失去的也不止是一位，同时也将失去他的朋友，亲戚等潜在的客户。说心里话，我很同情你！我入这行只是想做喜欢的事情，从来没想发大财，因此也没想去雇多少助理来完成更多的交易.我的生意再好，个人精力有限，我一年才能完成几十单。而且我的客户群大多是喜欢并且有能力自己看房的，有过买房经验的老移民。现在网络信息如此公开和透明，有过买房经历的老移民通过自己的努力去寻找房源已经是非常容易的事情了，很多客人由于花了大量的时间做功课，显现出来的专业素质明显比你帖子中表现的更专业。他们并不是你所宣扬的背信弃义，没有道德底线的人。如果我这点特殊群体的业务都给你带来这么大的危机，只能说明：你太弱了！

知道你的马甲众多，你也深谙此道，让马甲们来得更猛烈些吧！我还会来看你的精彩表演，可惜的是我真的很忙，没时间陪你玩。等我不忙的时候，我会帮你一一纠正你那些误导网民的“专业”言论，就当是做义工了，免费！你不要急着自己改啊！

感谢楼主和各位支持我的朋友，不知不觉中你们都成了我的马甲，其中还包括多伦多的朋友们，让我这个没有马甲的人一下子富有起来，也深感荣幸，握握手吧！

我彻底糊涂了，不知道你在说谁，可能我的马甲意识比较淡，也不记谁呀谁的。没准这家伙也攻击过我。不过，我无所谓，最恨马甲和五毛，这2个都是人不做做鬼，出卖灵魂。
你的这贴，`战争`味太浓，记住了，你是实名。一般在网上做生意的ID都要尽量避免争吵，更别说，`战争`了。遇到不恭的帖子，绕过去。
看来，你太耿直，嫉恶如仇，爱憎分明。了解你的人一定很喜欢和你做生意。
这个坦中只有一个经纪，我印象最为深刻，那不是个实名ID,说带客户看白蚁屋，考验客户是否诚心。不过，这个JJ在多伦多。
另外，看了你的网页，温哥华的买家经纪佣金好低呀，多伦多一般给买家JJ佣金都在2.25-2.5%，一个80万的房子买家JJ能拿到20,000，你那才拿11,500.

 

[Alice Liu]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

非常感谢你的好意！看我以往的帖子你就会发现我不是惹是生非的人，遇事都会先忍让三分。但我也不是怕事的人，超过了我忍耐的底线，尊严也不能令人恣意践踏！何况这次他不仅是在诋毁我的服务，连我的客人都被他说成贼了。

不过我不会和他的马甲在网上纠缠的，我也痛恨马甲！如果他是光明磊落的人，我愿意和他共同探讨，互相交流。像他这样只会躲在一边穿着马甲偷偷放箭的人，我是不屑于和他争执的。清者自清，浊者自浊！

温哥华常见的给买家经纪的佣金比例是头十万的3.255%，余额的1.1625%。虽然比例没有多伦多高，但是温哥华的平均房价比较高。

 

[linda123456]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

非常感谢你的好意！看我以往的帖子你就会发现我不是惹是生非的人，遇事都会先忍让三分。但我也不是怕事的人，超过了我忍耐的底线，尊严也不能令人恣意践踏！何况这次他不仅是在诋毁我的服务，连我的客人都被他说成贼了。

不过我不会和他的马甲在网上纠缠的，我也痛恨马甲！如果他是光明磊落的人，我愿意和他共同探讨，互相交流。像他这样只会躲在一边穿着马甲偷偷放箭的人，我是不屑于和他争执的。清者自清，浊者自浊！

温哥华常见的给买家经纪的佣金比例是头十万的3.255%，余额的1.1625%。虽然比例没有多伦多高，但是温哥华的平均房价比较高。

 

[live_canada]

回复: 刚刚看到返佣是合法的，大家买卖找不找返佣经纪？

返佣一定要谈的,不然感到自己很傻.
但经纪的劳动一定要尊重,他们是以此为生.
关键买家头脑要清楚,经纪绝对不可能全心全意像自已买房为买家服务.可以公开谈房子谈到什么价钱,返什么价钱佣金.