2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[迷失的兔子]

看来大温的房价控制在川普手里,等到关税变成25%,人民币再贬值,房价又会降。

周末去教会，遇到周围很多退休老人，都是退休后来这里买了房子。说起来都是说独生子女来了加拿大，所以孩子办了父母移民。
感觉：1 中国人真有钱，100万加币都是轻轻松松
2. 这么多人，多伦多的房价好像难降。

 

[wodelaoba]

高贵林 8年的次新房3860尺
16个月挂牌 累计降价45万 135最后售出

MLS® Sales History
3336 LESTON AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-30	Sold $1,350,000	R2374900
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-29	Terminated $1,598,000	R2365188
2019-May-25	Listed $1,438,000	R2374900
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-01	Listed for sale	R2365188
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-01	Expired $1,598,000	R2332372
2019-Jan-14	Listed for sale	R2332372
Royal LePage West R.E.S.
2019-Jan-11	Terminated $1,598,000	R2310403
2018-Sep-26	Listed for sale	R2310403
Keller Williams Elite Realty
2018-Sep-26	Expired $1,688,000	R2283489
2018-Jun-25	Listed for sale	R2283489
Coldwell Banker Vantage Realty
2018-Jun-12	Terminated $1,788,000	R2247526
2018-Mar-14	Listed for sale	R2247526
2013-Jun-24	Sold $800,934

 

[迷失的兔子]

高贵林 8年的次新房3860尺
16个月挂牌 累计降价45万 135最后售出

MLS® Sales History
3336 LESTON AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-30	Sold $1,350,000	R2374900
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-29	Terminated $1,598,000	R2365188
2019-May-25	Listed $1,438,000	R2374900
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-01	Listed for sale	R2365188
Royal LePage West R.E.S.
2019-May-01	Expired $1,598,000	R2332372
2019-Jan-14	Listed for sale	R2332372
Royal LePage West R.E.S.
2019-Jan-11	Terminated $1,598,000	R2310403
2018-Sep-26	Listed for sale	R2310403
Keller Williams Elite Realty
2018-Sep-26	Expired $1,688,000	R2283489
2018-Jun-25	Listed for sale	R2283489
Coldwell Banker Vantage Realty
2018-Jun-12	Terminated $1,788,000	R2247526
2018-Mar-14	Listed for sale	R2247526
2013-Jun-24	Sold $800,934

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2013年80万买的，2018年敢要180万。按照正常涨价幅度，6年应该在100万左右。
希望继续跌。

 

[chtang]

再降降就更健康啦

 

[chtang]

人家已经售出啦……这价格是售出价格

 

[cryi7667]

2013年80万买的，2018年敢要180万。按照正常涨价幅度，6年应该在100万左右。
希望继续跌。

如果真是100万，也会抢疯掉的，120万就很容易出手了。大温的房子还是涨的太凶

 

[迷失的兔子]

如果真是100万，也会抢疯掉的，120万就很容易出手了。大温的房子还是涨的太凶

有钱人真多。

 

[道德的液体]

Richmond房子的挂牌价已经大大低于2017年，低于政府估价的不少，是不是因为害怕海啸大家都不敢买那里的房子？

 

[cryi7667]

有钱人真多。

靠工资是不可能这样在大温买房的，讲起来都说加拿大工资比国内高不少，但真的很难存钱。相反国内工资咬咬牙买个房，然后一卖到大温来顿时可以买房。还得感谢老共的经济发展和高房价。

 

[BMO99]

靠工资是不可能这样在大温买房的，讲起来都说加拿大工资比国内高不少，但真的很难存钱。相反国内工资咬咬牙买个房，然后一卖到大温来顿时可以买房。还得感谢老共的经济发展和高房价。

國內房價已高漲不動了，靠工資更買不起了，現在年輕人生錯年代了。

 

[JIGU]

最近国内猪肉水果涨得快

 

[cryi7667]

國內房價已高漲不動了，靠工資更買不起了，現在年輕人生錯年代了。

几乎所有城市一族的年轻人将来都会从父母那里继承房产，不是太难。

 

[BMO99]

几乎所有城市一族的年轻人将来都会从父母那里继承房产，不是太难。

加拿大也一樣。國內靠工資是買不起房的。

 

[wodelaoba]

列治文 CONDO 割肉

2017：48.75买入
2019：47.50卖出

MLS® Sales History
# 509 7708 ALDERBRIDGE WAY

Date	Comments	MLS® Number
2019-Aug-02	Sold $475,000	R2391205
2019-Jul-22	Listed $489,000	R2391205
Luxmore Realty
2019-Jul-22	Terminated $499,900	R2374923
2019-May-29	Listed for sale	R2374923
Luxmore Realty
2017-Dec-22	Sold $487,500	R2226207
2017-Dec-04	Listed for sale	R2226207
Multiple Realty Ltd.

 

[yamiyami]

如果真是100万，也会抢疯掉的，120万就很容易出手了。大温的房子还是涨的太凶

是的，朋友一三年八十万买的房子，上个月一百二十万卖掉，又在破目的买了一百三十万的房子

 

[syqkimi1990]

买房子信息值多少钱？下面的这个案例告诉你，至少10万！

同一排TH，同面积户型，同装修，一个卖了86.1，一个卖了77。

#169的中介肯定没有通知买家，#159一周前刚刚77售出。

Property Assessment
# 169 2280 163 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$896,000	$622,000	$274,000

MLS® Sales History
# 169 2280 163 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-12	Sold $861,000	R2382482

浏览附件555059浏览附件555060

Property Assessment
# 159 2280 163 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$891,000	$620,000	$271,000

MLS® Sales History
# 159 2280 163 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-05	Sold $770,000	R2375693

浏览附件555062浏览附件555061

这个价格高一点是因为 地下房间多个窗户， 厕所也是， 开发商当时卖的时候，多窗户比没有窗户的要多5 万。 所以价格高一点。

 

[nndvd]

Richmond房子的挂牌价已经大大低于2017年，低于政府估价的不少，是不是因为害怕海啸大家都不敢买那里的房子？

不是怕海啸，是怕死

 

[wodelaoba]

这个价格高一点是因为 地下房间多个窗户， 厕所也是， 开发商当时卖的时候，多窗户比没有窗户的要多5 万。 所以价格高一点。

自己开一个窗户要不要5万，即使当时多5万，现在二手房交易要不要溢价10万？而且政府估价两个房子几乎完全一致，所以窗户论不成立，对吗？

 

[chtang]

是的，朋友一三年八十万买的房子，上个月一百二十万卖掉，又在破目的买了一百三十万的房子

说真的，如果是一套自住房，每次交易都是地产经纪赚佣金，自己也不过从一个围城去了另一个围城而已

 

[yamiyami]

说真的，如果是一套自住房，每次交易都是地产经纪赚佣金，自己也不过从一个围城去了另一个围城而已

有钱人不怕折腾 最主要住着舒服