投资出租房的一点心得

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税务局已经帮你算好了,既然需要交税说明是正的现金流。
你还贷款的本金部分是隐形的收入,这笔钱等于你存在银行,等卖房时候一起给你。
假设投资房贷款30年,越到后面,利息越小,报税时显示收入(付的本金)越来越大,需交的税越来越多,持有到退休时,假设手上有5套房,每套收入增加到1万6,总收入8万,每月付给银行的没变,手上并没有多余现金。这时还得额外搞钱去交税。
 

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