看youtube视频有感，买condo就是傻子，还得买house：4x万 -> 83万, 135万->267万，温西独立屋买了立即升值100万加元

[bear88]

人挪活树挪死，有压力才有动力，想过好的生活就得有破釜沉舟的勇气，我弟弟原先在国内做it，一个月工资养不活老婆孩子加房贷，全家他最小，什么都豁得出去，在最艰难的时候我带着他转行了，去年一年净入两百多万，压力之下贷款买了楼中楼将近一千万，车子也换了。。

几年前还苦逼得要死，天天加班到深夜两点，比民工的日子还惨。

国内挣钱虽说辛苦但能存下钱，加拿大想存钱不容易。

 

[馨妮]

原先觉得工作很累，要去考公务，一票被我果断否决了，三十几岁出头了还考那玩意，出来也是饿不死的工资，老婆只顾生孩子什么也不管

 

[wgwt]

楼主赶紧买吧，再不买啥都没有了，这个星期我递了一个offer，看了两间房，全部gone了。周一递offer，一共3个，我比成交价低2.3万，对方是无条件offer。昨天看房，实际已经gone了，listing agent手上有另外一间房所以让我去看房，说价钱比listing高。今天晚上5：30又去看一间，结果是7点统一收offer，据说有3家来抢，我看完就走。

 

[馨妮]

楼主赶紧买吧，再不买啥都没有了，这个星期我递了一个offer，看了两间房，全部gone了。周一递offer，一共3个，我比成交价低2.3万，对方是无条件offer。昨天看房，实际已经gone了，listing agent手上有另外一间房所以让我去看房，说价钱比listing高。今天晚上5：30又去看一间，结果是7点统一收offer，据说有3家来抢，我看完就走。

现在挂出来的房子少很多

 

[家园小千]

楼主赶紧买吧，再不买啥都没有了，这个星期我递了一个offer，看了两间房，全部gone了。周一递offer，一共3个，我比成交价低2.3万，对方是无条件offer。昨天看房，实际已经gone了，listing agent手上有另外一间房所以让我去看房，说价钱比listing高。今天晚上5：30又去看一间，结果是7点统一收offer，据说有3家来抢，我看完就走。

要来大温置业了吗？

 

[梅西]

现在买得起房子的基本是两类：1，早期买了房子的，那时房子不贵，房贷也不严，抗痘和豪斯价格相差不大普通打工也能给首期供一个房子。2，后期的基本是从加拿大以外国家拿钱过来买房子，例如中国（我邻居是从巴拿马投资移民过来的，买房子跟买菜似的，完全不用贷款）。现在买房子确实不容易，即使是专业人士听说也是压力山大，毕竟高人工也意味着高个人所得税。

巴拿马移民这里买房不是要收海外买家税吗？

 

[jimmy_huang]

现在买得起房子的基本是两类：1，早期买了房子的，那时房子不贵，房贷也不严，抗痘和豪斯价格相差不大普通打工也能给首期供一个房子。2，后期的基本是从加拿大以外国家拿钱过来买房子，例如中国（我邻居是从巴拿马投资移民过来的，买房子跟买菜似的，完全不用贷款）。现在买房子确实不容易，即使是专业人士听说也是压力山大，毕竟高人工也意味着高个人所得税。

看下来，怎么跟中国的历史国情高度类似呢？巧合还是冥冥之中有天意。

 

[wgwt]

要来大温置业了吗？

想投资一个在大多。

 

[billyhuang]

想投资一个在大多。

恐怕时机不那么合适了。
最近市中心租金下降明显，留意到周围豪斯挂出租牌的多了不少。
大多与温哥华还是很不同的，前者地方大，豪斯多多。
不说别的，就说疫情吧，乐观估计还得半年才见点光明，前景不容乐观。

 

[wgwt]

恐怕时机不那么合适了。
最近市中心租金下降明显，留意到周围豪斯挂出租牌的多了不少。
大多与温哥华还是很不同的，前者地方大，豪斯多多。
不说别的，就说疫情吧，乐观估计还得半年才见点光明，前景不容乐观。

我就是一直在算租金和房贷的比例，，如果每个月我现金流是－800以内，我觉得我可以接受，但更多就不太划算。

 

[bear88]

巴拿马移民这里买房不是要收海外买家税吗？

他是移民过来加拿大后买的房子。据他说他是在巴拿马开超市的，但那里治安很差，经常被持枪抢劫，但赚钱也容易，所以差不多就办了移民来加拿大退休了，免得有钱没命花。

 

[wgwt]

楼主赶紧买吧，再不买啥都没有了，这个星期我递了一个offer，看了两间房，全部gone了。周一递offer，一共3个，我比成交价低2.3万，对方是无条件offer。昨天看房，实际已经gone了，listing agent手上有另外一间房所以让我去看房，说价钱比listing高。今天晚上5：30又去看一间，结果是7点统一收offer，据说有3家来抢，我看完就走。

update 一下，昨天 晚上看的房子今天就firm了，比listing价钱高了10万6千，涨幅12.5%。LZ加油呀。

 

[清茶一杯]

update 一下，昨天 晚上看的房子今天就firm了，比listing价钱高了10万6千，涨幅12.5%。LZ加油呀。

最近大多房子又疯了，听说一个房子都是几十个offer放抢，而且价格也越来越离谱，我估计这波行情又有好多人要一套好多年了

 

[梅西]

最近大多房子又疯了，听说一个房子都是几十个offer放抢，而且价格也越来越离谱，我估计这波行情又有好多人要一套好多年了

疫情都没工作，国内钱又出不来，还有那么多米买房？

 

[MONTREALCANADA]

那干嘛死那么多脑细胞呢？
赶快收集各超市的Flyer，还是研究一下哪里有$2/Lb 的牛肉碎吧；
很快圣诞节到了，各超市打折力度大；
有没有买个Freezer，可以采购了冻起来呢

他非要在大温装有钱人 哈哈
农民就该以农民身份无比自豪
节约是祖先的美德 终生的修行 我无论收入多寡 都会永远买最实惠便宜质量还行的食物

 

[MONTREALCANADA]

看下来，怎么跟中国的历史国情高度类似呢？巧合还是冥冥之中有天意。

现任加拿大政府的幕后实际控股人是共产党的人 你跑得了和尚 跑不了庙的 世界上哪里有肥肉 哪里就有我党那些精英 哈哈哈

 

[亚洲飞鹰2]

后来的人没戏了啊。
你看第一套duplex 45还是43万，而当年一套richmond的condo也要二三十万，当年谁要是买了condo没有买duplex或者house，到现在就是傻b了。真的是一步错，步步错。

我承认我就是类似的SB.
10几年前我和一个菲律宾同事都刚结婚，我在本拿比买的全新两房康抖40万 .比我早两年他55万买的温东老破小。 当年去他家那个破啊，家徒四壁..

当年我也问他为啥不买新康抖，他说他家人说康抖不好卖的。 这就是二代移民的优势了.. 我们当年完全没概念的。

当然现在我和他资产有上百万的差距了.. 不过我还年轻 有机会逆袭他的 呵呵

 

[亚洲飞鹰2]

高端condo有的也很贵，还要每个月交管理费。

个人觉得大温来说最没有投资价值的就是非DT的高端Condo... 贵（比肩house）, 持有成本高, 增值巨慢...

当然, DT有海景的除外。

 

[STILLWELL]

个人觉得大温来说最没有投资价值的就是非DT的高端Condo... 贵（比肩house）, 持有成本高, 增值巨慢...

当然, DT有海景的除外。

我觉得年纪大了觉得住公寓更方便的话，把房子出租，去租那种整栋出租有门卫的高层公寓。

 

[Jon1987]

没有轻轻松松啊，你看我的计算，那可是省吃俭用扣扣索索才能勉强买到房子的。

谁也不能工作两年就贷款买house