看youtube视频有感,买condo就是傻子,还得买house:4x万 -> 83万, 135万->267万,温西独立屋买了立即升值100万加元

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人挪活树挪死,有压力才有动力,想过好的生活就得有破釜沉舟的勇气,我弟弟原先在国内做it,一个月工资养不活老婆孩子加房贷,全家他最小,什么都豁得出去,在最艰难的时候我带着他转行了,去年一年净入两百多万,压力之下贷款买了楼中楼将近一千万,车子也换了。。

几年前还苦逼得要死,天天加班到深夜两点,比民工的日子还惨。
国内挣钱虽说辛苦但能存下钱,加拿大想存钱不容易。
 
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楼主赶紧买吧,再不买啥都没有了,这个星期我递了一个offer,看了两间房,全部gone了。周一递offer,一共3个,我比成交价低2.3万,对方是无条件offer。昨天看房,实际已经gone了,listing agent手上有另外一间房所以让我去看房,说价钱比listing高。今天晚上5:30又去看一间,结果是7点统一收offer,据说有3家来抢,我看完就走。
 
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楼主赶紧买吧,再不买啥都没有了,这个星期我递了一个offer,看了两间房,全部gone了。周一递offer,一共3个,我比成交价低2.3万,对方是无条件offer。昨天看房,实际已经gone了,listing agent手上有另外一间房所以让我去看房,说价钱比listing高。今天晚上5:30又去看一间,结果是7点统一收offer,据说有3家来抢,我看完就走。
现在挂出来的房子少很多
 
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楼主赶紧买吧,再不买啥都没有了,这个星期我递了一个offer,看了两间房,全部gone了。周一递offer,一共3个,我比成交价低2.3万,对方是无条件offer。昨天看房,实际已经gone了,listing agent手上有另外一间房所以让我去看房,说价钱比listing高。今天晚上5:30又去看一间,结果是7点统一收offer,据说有3家来抢,我看完就走。
要来大温置业了吗?
 
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现在买得起房子的基本是两类:1,早期买了房子的,那时房子不贵,房贷也不严,抗痘和豪斯价格相差不大普通打工也能给首期供一个房子。2,后期的基本是从加拿大以外国家拿钱过来买房子,例如中国(我邻居是从巴拿马投资移民过来的,买房子跟买菜似的,完全不用贷款)。现在买房子确实不容易,即使是专业人士听说也是压力山大,毕竟高人工也意味着高个人所得税。
巴拿马移民这里买房不是要收海外买家税吗?
 
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现在买得起房子的基本是两类:1,早期买了房子的,那时房子不贵,房贷也不严,抗痘和豪斯价格相差不大普通打工也能给首期供一个房子。2,后期的基本是从加拿大以外国家拿钱过来买房子,例如中国(我邻居是从巴拿马投资移民过来的,买房子跟买菜似的,完全不用贷款)。现在买房子确实不容易,即使是专业人士听说也是压力山大,毕竟高人工也意味着高个人所得税。
看下来,怎么跟中国的历史国情高度类似呢?巧合还是冥冥之中有天意。
 
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恐怕时机不那么合适了。
最近市中心租金下降明显,留意到周围豪斯挂出租牌的多了不少。
大多与温哥华还是很不同的,前者地方大,豪斯多多。
不说别的,就说疫情吧,乐观估计还得半年才见点光明,前景不容乐观。
我就是一直在算租金和房贷的比例,,如果每个月我现金流是-800以内,我觉得我可以接受,但更多就不太划算。
 
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楼主赶紧买吧,再不买啥都没有了,这个星期我递了一个offer,看了两间房,全部gone了。周一递offer,一共3个,我比成交价低2.3万,对方是无条件offer。昨天看房,实际已经gone了,listing agent手上有另外一间房所以让我去看房,说价钱比listing高。今天晚上5:30又去看一间,结果是7点统一收offer,据说有3家来抢,我看完就走。
update 一下,昨天 晚上看的房子今天就firm了,比listing价钱高了10万6千,涨幅12.5%。LZ加油呀。
 

MONTREALCANADA

无地自农 改行算卦
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那干嘛死那么多脑细胞呢?
赶快收集各超市的Flyer,还是研究一下哪里有$2/Lb 的牛肉碎吧;
很快圣诞节到了,各超市打折力度大;
有没有买个Freezer,可以采购了冻起来呢
他非要在大温装有钱人 哈哈
农民就该以农民身份无比自豪
节约是祖先的美德 终生的修行 我无论收入多寡 都会永远买最实惠便宜质量还行的食物
 
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后来的人没戏了啊。
你看第一套duplex 45还是43万,而当年一套richmond的condo也要二三十万,当年谁要是买了condo没有买duplex或者house,到现在就是傻b了。真的是一步错,步步错。

我承认我就是类似的SB.
10几年前我和一个菲律宾同事都刚结婚,我在本拿比买的全新两房康抖40万 .比我早两年他55万买的温东老破小。 当年去他家那个破啊,家徒四壁..

当年我也问他为啥不买新康抖,他说他家人说康抖不好卖的。 这就是二代移民的优势了.. 我们当年完全没概念的。

当然现在我和他资产有上百万的差距了.. 不过我还年轻 有机会逆袭他的 呵呵
 

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