2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

wodelaoba

西温曾经的豪宅
现在游泳池里都长草了

Selling Price	$1,650,000
Asking Price (Final)	$1,950,000
Asking Price (Original)	$1,950,000
Size of House	5,565 sqft
Price per SqFt	$296
Basement	Full, Partly Finished
Lot Size	0.32 ac
Lot Frontage	110 ft
Lot Depth/Size	298 x 256 ft
Age of House	45 years
Property Taxes	$7,012.01 (2018)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	62
Listing Provided By	Sutton Group-West Coast Realty
Buyer's Brokerage	Magsen Realty Inc.

MLS® Sales History
990 CROSS CREEK ROAD

Date	Comments	MLS® Number
2019-Aug-04	Sold $1,650,000	R2377370
2019-Jun-03	Listed $1,950,000	R2377370
Sutton Group-West Coast Realty

2018-Aug-01	Expired $2,980,000	R2265586
2018-May-01	Listed for sale	R2265586
Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.

wodelaoba

西温340万的房子只卖了235万 8年新的房子跌到了2011年的价格？
200多万买房子，连个家具都没有，只剩下床垫了

2010：203买入
2019：235卖出（政府评估339.2）

MLS® Sales History
1630 LAWSON AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-25	Sold $2,350,000	R2293711
2018-Jul-30	Listed $3,830,000	R2293711
2010-Nov-09	Sold $2,030,000

Year	Total	Land	Improvements
2019	$3,392,000	$2,525,000	$867,000

wodelaoba

本那比 110万的独立屋 62 * 105 LOT

MLS® Sales History
5269 KEITH STREET

Lot Size	0.15 ac
Lot Frontage	62 ft
Lot Depth/Size	105 ft
Age of House	65 years
Property Taxes	$5,152.69 (2018)
Ownership Interest	Freehold NonStrata
Days on Market	80
Listing Provided By	Royal LePage Sterling Realty
Buyer's Brokerage	Non Member / No Agency

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-27	Sold $1,100,000	R2368508
2019-May-08	Listed $1,298,000	R2368508
Royal LePage Sterling Realty

2018-Jan-18	Terminated $1,448,000	R2231536


2018-Jan-11	Terminated $1,688,000	R2221420

wodelaoba

本那比 80 * 131 LOT 仅售226万

MLS® Sales History
6160 GORDON PLACE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-29	Sold $2,260,000	R2376193
2019-Jun-03	Listed $2,499,000	R2376193
Multiple Realty Ltd.

2019-May-07	Terminated $2,488,000	R2336890
2019-Jan-29	Listed for sale	R2336890
RE/MAX Advantage Realty

xiaotuzi54321

近日香港朋友圈林林总总关于移民计划的讨论，台南，马来西亚的槟城，均成为香港人投奔的热门地点；但近日新加坡、新西兰、日本和欧洲诸国，也相继成为被炒热的对象。对哪里的居住环境较佳、居留自由度较大、移民成本较低等等。
加拿大？新移民居住自由度较差，过来的会较少，华人区中介希望的香港移民哄抢抢购潮，根本就是做白日梦。

wodelaoba

MLS® Sales History
16009 28 AVENUE

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-28	Sold $1,300,000	R2392176
2019-Jul-26	Listed $1,324,900	R2392176
Century 21 Coastal Realty Ltd.

2019-Jul-25	Terminated $1,324,900	R2366227
2019-May-06	Listed for sale	R2366227
Century 21 Coastal Realty Ltd.

2019-Feb-28	Canceled $1,478,890	R2325753
2018-Nov-29	Listed for sale	R2325753
Century 21 Coastal Realty Ltd.

chtang

这个新房子不错

wodelaoba

买房子信息值多少钱？下面的这个案例告诉你，至少10万！

同一排TH，同面积户型，同装修，一个卖了86.1，一个卖了77。

#169的中介肯定没有通知买家，#159一周前刚刚77售出。

Property Assessment
# 169 2280 163 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$896,000	$622,000	$274,000

MLS® Sales History
# 169 2280 163 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-12	Sold $861,000	R2382482

Property Assessment
# 159 2280 163 STREET

Year	Total	Land	Improvements
2019	$891,000	$620,000	$271,000

MLS® Sales History
# 159 2280 163 STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-05	Sold $770,000	R2375693

chtang

这个买家经纪真的是有点不要脸……了。不好好代表买家去砍价

awander · 最后编辑: 2019-08-11

wodelaoba 说:
买房子信息值多少钱？下面的这个案例告诉你，至少10万！

同一排TH，同面积户型，同装修，一个卖了86.1，一个卖了77。

#169的中介肯定没有通知买家，#159一周前刚刚77售出。

er

手工点赞

现在多伦多有一个网页，公布过去10年的所有交易数据。

买房前，一定要做home work。

迷失的兔子

chtang 说:
这个买家经纪真的是有点不要脸……了。不好好代表买家去砍价

买家有点太相信经纪了。

道德的液体

wodelaoba 说:
买房子信息值多少钱？下面的这个案例告诉你，至少10万！

同一排TH，同面积户型，同装修，一个卖了86.1，一个卖了77。

#169的中介肯定没有通知买家，#159一周前刚刚77售出。

Property Assessment
# 169 2280 163 STREET

Year Total Land Improvements
2019 $896,000 $622,000 $274,000

MLS® Sales History
# 169 2280 163 STREET

Date Comments MLS® Number
2019-Jul-12 Sold $861,000 R2382482

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Property Assessment
# 159 2280 163 STREET

Year Total Land Improvements
2019 $891,000 $620,000 $271,000

MLS® Sales History
# 159 2280 163 STREET

Date Comments MLS® Number
2019-Jul-05 Sold $770,000 R2375693

浏览附件555062 浏览附件555061

胸闷

wodelaoba

南素里 · 华工二村开发商一手现房直降10万
2019的四卧双车库新房仅售129.5，那些5-8年新的二手房挂140-150，是在守株待兔吗？

MLS® Sales History
16750 EDGEWOOD DRIVE

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-14	Sold $1,295,140	R2357515
2019-Apr-09	Listed $1,380,800	R2357515
Qualico Realty

迷失的兔子

wodelaoba 说:
南素里 · 华工二村开发商一手现房直降10万
2019的四卧双车库新房仅售129.5，那些5-8年新的二手房挂140-150，是在守株待兔吗？

MLS® Sales History
16750 EDGEWOOD DRIVE

Date Comments MLS® Number
2019-May-14 Sold $1,295,140 R2357515
2019-Apr-09 Listed $1,380,800 R2357515
Qualico Realty

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比比美国，还是太贵。希望继续降。

道德的液体

wodelaoba 说:
南素里 · 华工二村开发商一手现房直降10万
2019的四卧双车库新房仅售129.5，那些5-8年新的二手房挂140-150，是在守株待兔吗？

MLS® Sales History
16750 EDGEWOOD DRIVE

Date Comments MLS® Number
2019-May-14 Sold $1,295,140 R2357515
2019-Apr-09 Listed $1,380,800 R2357515
Qualico Realty

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请问开发商的房子也是通过中介卖吗？

wodelaoba

道德的液体说:
请问开发商的房子也是通过中介卖吗？

熊市的时候，找开发商买现房，至少可以再优惠5%
牛市的时候，开发商和大经济公司签约，很多房子不直接对个人

现在是买方市场，怎么玩，买家说了算

awander

迷失的兔子说:
比比美国，还是太贵。希望继续降。

和美国旧金山相比、这房子就是萝卜价。

wodelaoba

这也是南素里 · 华工二村 2019的四卧双车库 3300尺新房
仅售125.7万，越来越便宜了

MLS® Sales History
2182 164A STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Jul-12	Terminated $1,350,000	R2382114
2019-Jun-19	Listed for sale	R2382114
RE/MAX Treeland Realty

2019-Jun-16	Expired $1,350,000	R2332566
2019-Jun-13	Sold $1,257,140	R2332566
2019-Jan-15	Listed $1,399,000	R2332566
RE/MAX Treeland Realty

迷失的兔子

wodelaoba 说:
这也是南素里 · 华工二村 2019的四卧双车库 3300尺新房
仅售125.7万，越来越便宜了

MLS® Sales History
2182 164A STREET

Date Comments MLS® Number
2019-Jul-12 Terminated $1,350,000 R2382114
2019-Jun-19 Listed for sale R2382114
RE/MAX Treeland Realty
2019-Jun-16 Expired $1,350,000 R2332566
2019-Jun-13 Sold $1,257,140 R2332566
2019-Jan-15 Listed $1,399,000 R2332566
RE/MAX Treeland Realty

1月份到现在，降了10%。
继续降吧。

JIGU

看来大温的房价控制在川普手里,等到关税变成25%,人民币再贬值,房价又会降。

2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

科长

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厂龙

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厂龙

科长

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