讨论：40岁贷款买房还是租房更为合算呢？

[木尘子]

买个45万左右的房子，无所谓镇屋还是什么，假如首付20%，30年付清，每个月所有费用差不多要2000，租个2房公寓大概每个月所有费用1300-1400。大家说说哪个合算呢？买房要还钱到70岁可能还还不清，60岁以后挣钱肯定少了，等于守着房子到死也是每个月没剩下的钱去做别的事，或者说就是为了后代守着房子。租公寓，每个月剩钱较多，可以度假旅游，好像生活更轻松丰富。大家怎么看？

 

[Bingoye]

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买个45万左右的房子，无所谓镇屋还是什么，假如首付20%，30年付清，每个月所有费用差不多要2000，租个2房公寓大概每个月所有费用1300-1400。大家说说哪个合算呢？买房要还钱到70岁可能还还不清，60岁以后挣钱肯定少了，等于守着房子到死也是每个月没剩下的钱去做别的事，或者说就是为了后代守着房子。租公寓，每个月剩钱较多，可以度假旅游，好像生活更轻松丰富。大家怎么看？

这是一个＂拥有＂还是＂享有＂的选择！

 

[qiuyewuyu123]

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老了供不了房,就把房给卖了,去住公寓呀.你现在租房子,等于帮别人供房子的

 

[CanChn]

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顶木老师计划买房贴
买房与年龄无关。
什么时候没精力倒饬房子了，什么时候就把房子卖掉主老年公寓去。

 

[大雅]

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在论坛经常看到大家对加拿大，特别是温哥华多伦多房子涨跌进行辩论。想说几句看法，和大家探讨。
我登陆后一直在多伦多，所以，不知道温哥华的情况。
关于多伦多的房子，我觉得华人买房，如果手上有钱呢，当然要买个好房子住，有钱不花干什么？也不用去考虑涨跌，早一天买早一天享受，这种享受是金钱买不来的。
如果手上没有钱呢，那就买个小房子或CONDO住，甚至租个房子住，然后手上的钱不用那么紧张，可以吃的好点，玩的开心点，虽然到老年时手上没有像那些买 了大房子，特别是好LOCATION的大房子的人资产多，但也没有什么可以遗憾的。到老了吃什么都吃不动，玩什么都玩不动了，穿什么都不好看了，要那么多 资产有是什么用！？
最傻的是那些牺牲一切消费，竭力买大房子住的人， 中年时紧紧巴巴的过日子，什么都不敢花，什么都没有享受过，到老了，总算有点钱了，但好时光都过去了，到时后悔都来不及了！
现在，多伦多七八十万的很多房子都很旧，就算在Unionville区也一样，房间很暗，窗户很小，卫生间很少，如果手上搞的紧紧巴巴去买这些房子，大好时光当房奴，有病！
我见过很多家里有八九十万房子在供的女主人，浑身没有一件像样的衣服首饰，从来没有尝过做面膜的滋味，家里也没有几件像样的家具，大房子里冬天也不敢用电，很冷，真觉得做人不值得。还不如买个TOWNHOUSE，轻轻松松供房，手上有一些钱享受一下生活中其他美好的一面.
房价上涨总归是一个长久的过程，为了十几年二十几年以后的增值，（到时，成了五六十岁的黄脸婆，就是戴着大钻石都没有人看了），牺牲目前的生活质量，真是太傻！这点我到时觉得西人比较聪明，智商比较高。

http://forum.iask.ca/showthread.php?p=8870018#post8870018

 

[fetmhx]

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从木老师提供的信息来看，买更合适

 

[WRAP]

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买个45万左右的房子，无所谓镇屋还是什么，假如首付20%，30年付清，每个月所有费用差不多要2000，租个2房公寓大概每个月所有费用1300-1400。大家说说哪个合算呢？买房要还钱到70岁可能还还不清，60岁以后挣钱肯定少了，等于守着房子到死也是每个月没剩下的钱去做别的事，或者说就是为了后代守着房子。租公寓，每个月剩钱较多，可以度假旅游，好像生活更轻松丰富。大家怎么看？

要是拥有房子就是幸福的，买。如果有住处就满足，租。

 

[leegong]

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要我的话肯定是买。

 

[NEWLIFECA]

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如果10年之内还不上，就超出自己的需求了，还是量力而行吧

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

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关键是要量力而为，不管买房还是租房。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

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打个比方，如果两口子都是独生子女，家庭条件都不错，父母在国内退休金收入不错，父母在国内大城市都有房产，两口子每个人的年龄还没超过40，手头还有10多万的首付现金，那肯定要买房啊，买个别太大的50万加币，2600尺独立屋还是负担的起的。干20年怎么也还上房贷了。而且退一万步讲，双方父母那条件好，未来是会有遗产继承，当然不能指望这个了。

 

[sabre]

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关键是要量力而为，不管买房还是租房。

那万里长城就可能修不出来了，
有条件，上，
没有条件， 创造条件， 也上，

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

回复: 讨论：40岁贷款买房还是租房更为合算呢？

那万里长城就可能修不出来了，
有条件，上，
没有条件， 创造条件， 也上，

累啊，哥。

 

[sabre]

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累啊，哥。

累， 想一想革命老前辈，

 

[难得糊涂123]

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苦不苦，想一想250

 

[bbjj]

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如果10年之内还不上，就超出自己的需求了，还是量力而行吧

同意这个，要不改成买公寓，也是拥有自己的住房，大概不用45万吧如果不要什么湖景之类的。

 

[bahn]

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干脆买块地，自己盖

 

[大雅]

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支持木老师量力而行买一个合适的，不论是condo、TH，还是house，都量力而行，不要活的太累。但是我是支持买，而不是长期租房。

人有恒产,始有恒心。

住自己的房，心里很踏实，也开始搞点家庭建设啥的，人生的乐趣就在于此。租房住，总有漂泊不定的感觉。更何况木老师也没有入籍后回流的打算。

顶月姐换位思考语重心长帖

 

[part99]

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买房优先啊！如果40岁还不明白这个道理，白活了！

 

[大雅]

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我是漂泊多少年的，到了加拿大后，开始也租一年公寓，然后买了房子，心里真的就安下来了，在外那么多年，真的觉得安居乐业，就是从加拿大买了房子之后开始的。

之后也开始和当地人一样，经常逛homedepot、rona这些，很多乐趣尽在其中。

月姐一句顶俺们一万句