10大重拳！安省对大多伦多非居民买房，收15%重税！

[laox888]

这么说吧，如果排队的人都是国人就是炒房子

在国人高度集中的地区当然是国人排队的占多数啦。你到Milton/Brampton/Hamilton看看排队的都是什么人。

 

[smliu]

当然有买豪宅的钢需，比如川普团队进驻白宫，他手下要在DC或Virginia找房子吧，你不能要求他们按你的标准来住吧。这只是个简单的例子。

就像你自己说的：“简直是疯了。为什么偏要在那里买呢？那个价钱在Oakville/Burlington 买不更好？”
明明是有选择的吗。 他们有几个像川普必须住在白宫附近？

 

[laox888]

就像你自己说的：“简直是疯了。为什么偏要在那里买呢？那个价钱在Oakville/Burlington 买不更好？”
明明是有选择的吗。 他们有几个像川普必须住在白宫附近？

白宫只是个比喻。他们肯定有自己的原因偏要在哪里买啦，我们不能强迫他们在哪里买是吧。你的问题是你总是从自己的利益出发替政府出招，想的范围很窄，从来不为其他阶层（不管比你低或高）考虑，比如你打压房价的提议就不顾及租房者和房东的利益，但人家也是纳税人，政府不能只为你服务的。

 

[awander]

这么说吧，如果排队的人都是国人就是炒房子

谁主张谁举证， 可你这如果何结论风马牛不相干。
难道国人就不需要住房吗？ 每年几万从中国来多伦多的新移民难不成都睡大街上？

 

[smliu]

白宫只是个比喻。他们肯定有自己的原因偏要在哪里买啦，我们不能强迫他们在哪里买是吧。你的问题是你总是从自己的利益出发替政府出招，想的范围很窄，从来不为其他阶层（不管比你低或高）考虑，比如你打压房价的提议就不顾及租房者和房东的利益，但人家也是纳税人，政府不能只为你服务的。

如果房价低了，房租难道会很高吗？再现在完全不缺自住和投资需求的情况下（资金泛滥），只是让投资的少赚一点，平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗，反而是房价过高，造成开发商捂盘惜售。

我希望打房，正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房，投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层，要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上，还哪里有钱消费，社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗，只为一部分人服务吗？

 

[laox888]

如果房价低了，房租难道会很高吗？再现在完全不缺自住和投资需求的情况下（资金泛滥），只是让投资的少赚一点，平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗，反而是房价过高，造成开发商捂盘惜售。

我希望打房，正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房，投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层，要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上，还哪里有钱消费，社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗，只为一部分人服务吗？

我指的是141楼你要对非自住房下手，都不买非自住房了出租房数量就会减少，租金就会攀升。

你考虑问题太片面。

 

[小游]

我理解的刚需是必须买房或必须换房，否则影响工作或生活。好像远一点，低于170万的选择还是比较多的吧。

我不是说他们都是炒房的，也许有投资和改善需求。

你觉得远一点可以接受，有人觉得不可以接受。

所以别人的刚需未必是你的，同理你认为的刚需未必是别人的。

 

[shi-ma-he]

我指的是141楼过去你要对非自住房下手，都不买非自住房了出租房数量就会减少，租金就会攀升。

你考虑问题太片面。

房子总量在那里，你没买就在别人手里，还是那几个烧饼，还是那么多人吃，尤其是打击空置房后，上市出租房只会增加，和谁买过去有什么关系?别人没出租，只能你买了才出租吗?这逻辑。

 

[awander]

房子总量在那里，你没买就在别人手里，还是那几个烧饼，还是那么多人吃，尤其是打击空置房后，上市出租房只会增加，和谁买过去有什么关系?别人没出租，只能你买了才出租吗?这逻辑。

多伦多康斗大行其道的原因之一就是自从安省开始控制租金上涨后， 开发商不再开发原来颇为盛行的出租大楼。 你政府可以控制租金但我可以不玩了。 由于新康斗不受租金控制， 人们开始购买康斗出租。 如果将租金控制扩大， 大家都不玩了。 无利不起早， 到那时， 穷人也许更糟糕了。 呵呵

 

[laox888]

如果房价低了，房租难道会很高吗？再现在完全不缺自住和投资需求的情况下（资金泛滥），只是让投资的少赚一点，平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗，反而是房价过高，造成开发商捂盘惜售。

我希望打房，正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房，投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层，要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上，还哪里有钱消费，社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗，只为一部分人服务吗？

你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事，你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦，要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗？过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝，如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂，刚来加拿大打工，那犹太人老板的工厂里全是黑人，肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人，而我在那里前后干了两年多！我也曾经错过低价没买房，但我咬紧牙拼命打工读书，有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工！我没有把希望寄托在任何人或政府身上，坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭，富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗？人家吃的苦你能吃得了吗？房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子，那时人家都说我傻，但我冒险我得到了回报，说我傻的肠子都悔青了，后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了，没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。

 

[may2may]

你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事，你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦，要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗？过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝，如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂，刚来加拿大打工，那犹太人老板的工厂里全是黑人，肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人，而我在那里前后干了两年多！我也曾经错过低价没买房，但我咬紧牙拼命打工读书，有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工！我没有把希望寄托在任何人或政府身上，坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭，富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗？人家吃的苦你能吃得了吗？房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子，那时人家都说我傻，但我冒险我得到了回报，说我傻的肠子都悔青了，后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了，没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。

赞经历来的，但是楼市部分不认同

 

[laox888]

你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事，你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦，要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗？过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝，如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂，刚来加拿大打工，那犹太人老板的工厂里全是黑人，肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人，而我在那里前后干了两年多！我也曾经错过低价没买房，但我咬紧牙拼命打工读书，有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工！我没有把希望寄托在任何人或政府身上，坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭，富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗？人家吃的苦你能吃得了吗？房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子，那时人家都说我傻，但我冒险我得到了回报，说我傻的肠子都悔青了，后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了，没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。

忘了说，国内我只读了个小学初中班，有几个人知道那是什么东东？要在这里上大学那要付出多大的努力和牺牲啊。

 

[may2may]

谁主张谁举证， 可你这如果何结论风马牛不相干。
难道国人就不需要住房吗？ 每年几万从中国来多伦多的新移民难不成都睡大街上？

其实谁都知道，排队的人呢可不仅是新移民为了自己首套房安家落户而来呢

 

[may2may]

楼市

 

[laox888]

赞经历来的，但是楼市部分不认同

谢谢你点赞，观点不一样很正常。我自从学会国际歌之后就认识到，从来就没有什么救世主，一切要靠自己努力，而且要居安思危，未雨绸缪。

 

[laox888]

涨也要政府干预，跌也要政府干预，政府整天给房市牵着鼻子走好了。

 

[shi-ma-he]

当然，不然要政府干什么?那没政府管，我比你壮，可以把你剁了，把你家全拿走，自由竞争没底线就是这样。

 

[laox888]

当然，不然要政府干什么?那没政府管，我比你壮，可以把你剁了，把你家全拿走，自由竞争没底线就是这样。

政府整天给房市搞得团团转哪还有精力管你被人剁啊？

 

[laox888]

当然，不然要政府干什么?那没政府管，我比你壮，可以把你剁了，把你家全拿走，自由竞争没底线就是这样。

你一个飞机维修师一小时几十刀还有好福利有工会，已经比大多数人情况好多了，别总是向政府伸手寻求援助，别太没底线了。

 

[smliu]

忘了说，国内我只读了个小学初中班，有几个人知道那是什么东东？要在这里上大学那要付出多大的努力和牺牲啊。

佩服，佩服。我确实吃不了这样的苦，也冒不了这么大的险。你承担了风险，获得风险收益，我觉得合理。

我觉得要打压首先的是炒房，特别是炒楼花的，通过垄断房源，以很小的首付，把房价推高，转嫁成本。
其次对于投资房子的，我觉得在现在这个阶段，已经严重冲击自住房的可负担性时，也要抑制，不能一家持有太多，造成其他人连自住都买不起。

我佩服你的奋斗精神，但社会上总有相对弱势的。特别是现在大部分年轻人的收入根本赶不上房价的增长，连上车的Condo都买不起，只能啃老，拼爹吗？
完成了资本原始积累的，可以不断地靠钱生钱，没有完成的就拼死拼活一辈子也赶不上（少数除外）。我赞同自由市场经济，但我不迷信市场。
我知道要靠个人奋斗来争取幸福，不能依赖政府。但当社会太不公平时，完全处于弱肉强食的丛林法则时，政府就必须出手来干预。
如果没有现在税收，福利制度，没有反垄断制度，资本主义不可能发展到今天，缓解了经济危机的冲击，不然早就发生革命了。

顺便说一下，自住房我早就已经买了。投资的房可买可不买，适合就买。
即使今后如果买了投资房。我还是赞成限制投资房，房子是稀缺资源，也是必需品，不能有暴利。