10大重拳！安省对大多伦多非居民买房，收15%重税！

[smliu]

算啊，工签和留学生签证都属于长期签证，不是visitor。

我理解，工签算，学签不算。

 

[凤羽]

是不是落下的飞刀还说不准。温哥华飘下的是气球，又弹回去了。

你说的弹回去了没考虑季节因素。看看伦敦和新加坡的实例吧，房价在政策推出半年后才真正下跌，而且并非政策对房价无效。

 

[laox888]

无需过分解读。

就是父母威胁孩子“不听话就打咯！”， 心理战，大多孩子还是听话的

炒房的人不是孩子的智商。

 

[cryi7667]

如果留学生都可以买, 这个政策漏洞太大。现在很多留学生来了就买房, 毕业时房价升值都能把所有留学费用全解决, 相当于免费留学加生活费。除非只限制为居民或, 海外买家新政基本是空

 

[Superintender]

炒房的人不是孩子的智商。

炒房的人都是土匪，地财，土豪

 

[凤羽]

我赞同，我的理解是留学生可以买，居住安省的外国人不在征收范围

留学生不属于公民或居民。

 

[睁大眼睛看得见]

奇怪，怎就还有些知名房东没开工，加油

 

[fmqtj2017]

炒房的人不是孩子的智商。

炒房的是滑头，行动最快的就是他们

 

[smliu]

那你现在买还是不买？如果等跌，跌多少才出手？如果没跌到你的心理价位就反弹你怎么办？

现在不买，等把炒作的暴利吐出来或者让他们持有一段时间再考虑。具体跌多少不好说，可以参照上次分析BC价格变化的趋势。
急就早买，不急就晚买。错过了，就去寻找其他更好的投资，再大涨不如去BC买房合算。如果自己判断不准错过，自己承受。

别忘了还有中国7.1的反洗钱措施出台。好戏在后头。

 

[fmqtj2017]

奇怪，怎就还有些知名房东没开工，加油

他们这会没工夫，已经行动去了

 

[Superintender]

留学生不属于公民或居民。

打得好！

 

[Superintender]

最近出租有些慢，都在等今天的政策

 

[cryi7667]

就不要想着跌了，除非房屋升值的差价收税50%以上, 房租收益在交25%, 然后增加2%的房产税。即使允许海外买家买, 房价才会跌。

 

[ie时代之风]

如果留学生都可以买, 这个政策漏洞太大。现在很多留学生来了就买房, 毕业时房价升值都能把所有留学费用全解决, 相当于免费留学加生活费。除非只限制为居民或, 海外买家新政基本是空

安大略省这个政策确实是留学生可以买，4年大学，留学生可以住在自己买的房子里，就不用租房了。

 

[smliu]

就不要想着跌了，除非房屋升值的差价收税50%以上, 房租收益在交25%, 然后增加2%的房产税。即使允许海外买家买, 房价才会跌。

不要着急，后面还有后手。现在的措施如果不起效，之后就有可能提高非自住房的资本利得。

 

[Superintender]

不要着急，后面还有后手。现在的措施如果不起效，之后就有可能提高非自住房的资本利得。

还是会转嫁成本。

 

[cryi7667]

安大略省这个政策确实是留学生可以买，4年大学，留学生可以住在自己买的房子里，就不用租房了。

是的, 免了房租, 升值的钱还解决学费生活费，其乐无穷。所以新政没用

 

[Superintender]

是的, 免了房租, 升值的钱还解决学费生活费，其乐无穷。所以新政没用

留学生买了交要交15%
他们不是公民和永久居民

 

[cryi7667]

不要着急，后面还有后手。现在的措施如果不起效，之后就有可能提高非自住房的资本利得。

基本没用, 温哥华就是例子, 还没下跌，现在又开始复苏。因为工签可以买。关键温哥华的房产税太低。比多伦多低太多。以现在温哥华的房价, 如果房产税提高到2%, 那才是杀手。

 

[ie时代之风]

是的, 免了房租, 升值的钱还解决学费生活费，其乐无穷。所以新政没用

有工作签居住在安省的非永久居民也可以不用交额外的税。