小留也各种各样，有的不欠租，搬进的时候给提要求，搬出搞得一塌糊涂。最近碰到赖房租的，要么玩失踪，要么就骗你马上交租，当房东真不易！我可以换锁吗？
沈路西 0$(VIP 0) 72 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-26 #81 小留也各种各样，有的不欠租，搬进的时候给提要求，搬出搞得一塌糊涂。最近碰到赖房租的，要么玩失踪，要么就骗你马上交租，当房东真不易！我可以换锁吗？
民工加拿大 著名园友 0$(VIP 0) 7,053 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-27 #82 在买房子的时候，不要光是单方面想房租一年能挣多少钱。你还要想到空置的时候，有时候一年空三四个月。而且还有高昂的维修和维护费用，加拿大人工贵，上门维修少则200，多则20000，慎重
smartworm 江湖弱智第二网友 0$(VIP 0) 5,256 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-11-27 #83 看人品的事大家要向我学习，遇到好租客的都是好房东。没什么神奇的技巧，做房东的不贪，不吝啬，不占小便宜，你愿意租的房客也会差不多。我有长期的租房经历，恶房东比坏租客的比例高得多，人性如此，楼主不要只想算完算尽，还是要反省。
看人品的事大家要向我学习，遇到好租客的都是好房东。没什么神奇的技巧，做房东的不贪，不吝啬，不占小便宜，你愿意租的房客也会差不多。我有长期的租房经历，恶房东比坏租客的比例高得多，人性如此，楼主不要只想算完算尽，还是要反省。
高山流水长 0$(VIP 0) 638 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-12-18 #84 Dukefei2004 说: .......这个房客先给了10天通知搬离，...... 点击展开... 那就直接同意啊！
高山流水长 0$(VIP 0) 638 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-12-18 #85 光头和尚 说: 别在加拿大买房投资，这是一个规律，就是不听，还能说什么呢？ 点击展开... 在加拿大，別當房東！別當房東！！別當房東！！！ 過來人的忠告不聽，那自己去經歷幾年吧！！！
Y yuhuang 0$(VIP 0) 30 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-04-30 #86 最爱吃习瓜 说: 好房客不是靠祈祷运气得来的，而是靠自己的努力得来的。 刚开始做房东垃圾房客常遇到，也曾感叹做房东真难，后来这几年随着经验积累，能够在签合同之前判断出房客是不是靠普，所以已经几年没这方面的苦恼了。 判断房客可能的好与坏需要经验和识人的能力，但是有几项指标是一定要参考的： 1，信用记录，如果有几次拖延还款的记录，坚决不租 2，前2任房东，电话沟通如有略微含糊其辞，不租 3，收入来源，到处打小工的，不租 4，精神状况，像酒鬼和抽大烟的，不租 5，受教育程度，低的尽量不租 6，看完房要求房东做改善的，不租 7，特别懂租房条款，提起租客权利的，坚决不租 8，带几个叽叽喳喳朋友来看房的，不租 …… 点击展开... 遇到个华人租客，收入来源就是到处打小工。但是他们一家喜欢很想租我的。你说租不？有遇到华人租客赖房租吗？
最爱吃习瓜 说: 好房客不是靠祈祷运气得来的，而是靠自己的努力得来的。 刚开始做房东垃圾房客常遇到，也曾感叹做房东真难，后来这几年随着经验积累，能够在签合同之前判断出房客是不是靠普，所以已经几年没这方面的苦恼了。 判断房客可能的好与坏需要经验和识人的能力，但是有几项指标是一定要参考的： 1，信用记录，如果有几次拖延还款的记录，坚决不租 2，前2任房东，电话沟通如有略微含糊其辞，不租 3，收入来源，到处打小工的，不租 4，精神状况，像酒鬼和抽大烟的，不租 5，受教育程度，低的尽量不租 6，看完房要求房东做改善的，不租 7，特别懂租房条款，提起租客权利的，坚决不租 8，带几个叽叽喳喳朋友来看房的，不租 …… 点击展开... 遇到个华人租客，收入来源就是到处打小工。但是他们一家喜欢很想租我的。你说租不？有遇到华人租客赖房租吗？
J jojot 0$(VIP 0) 555 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-04-30 #87 高山流水长 说: 在加拿大，別當房東！別當房東！！別當房東！！！ 過來人的忠告不聽，那自己去經歷幾年吧！！！ 点击展开... 那就奇怪了，有些国人来温哥华买了那么多房子，现在你叫他们不要出租当房东，那么这些房子买来做什么？
高山流水长 说: 在加拿大，別當房東！別當房東！！別當房東！！！ 過來人的忠告不聽，那自己去經歷幾年吧！！！ 点击展开... 那就奇怪了，有些国人来温哥华买了那么多房子，现在你叫他们不要出租当房东，那么这些房子买来做什么？
老杨 0$(VIP 0) 4,822 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-04-30 #88 先查信用再说，不过有的国人打工只是赚点零花钱。不少投资移民也去打工解闷。
高山流水长 0$(VIP 0) 638 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-05-30 #90 jojot 说: 那就奇怪了，有些国人来温哥华买了那么多房子，现在你叫他们不要出租当房东，那么这些房子买来做什么？ 点击展开... 脫手，賣了！
W winter008 10$(VIP 0,#96) 542 $10.05 $1.19 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-05-31 #91 最爱吃习瓜 说: 好房客不是靠祈祷运气得来的，而是靠自己的努力得来的。 刚开始做房东垃圾房客常遇到，也曾感叹做房东真难，后来这几年随着经验积累，能够在签合同之前判断出房客是不是靠普，所以已经几年没这方面的苦恼了。 判断房客可能的好与坏需要经验和识人的能力，但是有几项指标是一定要参考的： 1，信用记录，如果有几次拖延还款的记录，坚决不租 2，前2任房东，电话沟通如有略微含糊其辞，不租 3，收入来源，到处打小工的，不租 4，精神状况，像酒鬼和抽大烟的，不租 5，受教育程度，低的尽量不租 6，看完房要求房东做改善的，不租 7，特别懂租房条款，提起租客权利的，坚决不租 8，带几个叽叽喳喳朋友来看房的，不租 …… 点击展开... 信用记录是房东自己要的，还是房客授权房东自己查来的？
最爱吃习瓜 说: 好房客不是靠祈祷运气得来的，而是靠自己的努力得来的。 刚开始做房东垃圾房客常遇到，也曾感叹做房东真难，后来这几年随着经验积累，能够在签合同之前判断出房客是不是靠普，所以已经几年没这方面的苦恼了。 判断房客可能的好与坏需要经验和识人的能力，但是有几项指标是一定要参考的： 1，信用记录，如果有几次拖延还款的记录，坚决不租 2，前2任房东，电话沟通如有略微含糊其辞，不租 3，收入来源，到处打小工的，不租 4，精神状况，像酒鬼和抽大烟的，不租 5，受教育程度，低的尽量不租 6，看完房要求房东做改善的，不租 7，特别懂租房条款，提起租客权利的，坚决不租 8，带几个叽叽喳喳朋友来看房的，不租 …… 点击展开... 信用记录是房东自己要的，还是房客授权房东自己查来的？
1111110 0$(VIP 0) 1 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-04-06 #92 沈路西 说: 小留也各种各样，有的不欠租，搬进的时候给提要求，搬出搞得一塌糊涂。最近碰到赖房租的，要么玩失踪，要么就骗你马上交租，当房东真不易！我可以换锁吗？ 点击展开... 朋友，请问你最后怎么解决这个老赖啊？
沈路西 说: 小留也各种各样，有的不欠租，搬进的时候给提要求，搬出搞得一塌糊涂。最近碰到赖房租的，要么玩失踪，要么就骗你马上交租，当房东真不易！我可以换锁吗？ 点击展开... 朋友，请问你最后怎么解决这个老赖啊？
VanillaSky_2013 0$(VIP 0) 361 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-04-06 #93 小雷音 说: 当然就是这样啊，他们收管理费不是维修费。谁物业公司会包你房子维修费啊。大部分都是非居民客户或房产太多的客户需要物业公司的。 华人的一个弱处就是找房客不check reference, 其实这个非常重要。 点击展开... 小雷音，歪個樓，想問你個問題。 對於出租房產，長期投資（10年以上）來說 Capital Cost Allowance 報還是不報好？ 先謝謝你哦~~
小雷音 说: 当然就是这样啊，他们收管理费不是维修费。谁物业公司会包你房子维修费啊。大部分都是非居民客户或房产太多的客户需要物业公司的。 华人的一个弱处就是找房客不check reference, 其实这个非常重要。 点击展开... 小雷音，歪個樓，想問你個問題。 對於出租房產，長期投資（10年以上）來說 Capital Cost Allowance 報還是不報好？ 先謝謝你哦~~
M monkeyblue 0$(VIP 0) 613 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-04-06 #94 Dukefei2004 说: 刚赶走一个恶房客，心力憔悴 所以建了一个群，完全公益性的非盈利群，觉得对自己有帮助的加我微信1143568837我拉你进来 加拿大法律偏向保护租客。 怎么找到好的租客，不管是华人还是其他种族的人，如何判断是可以信赖的租客。 如果碰到恶租客怎么办？租房中碰到的各种乱七八糟的问题该怎么解决，出租房报税可以抵扣什么费用？如果有问题可以在群中提问寻求答案。众多房东一起分享租房经验，曝光恶租客。 点击展开... 感觉交给管理公司做比较省心
Dukefei2004 说: 刚赶走一个恶房客，心力憔悴 所以建了一个群，完全公益性的非盈利群，觉得对自己有帮助的加我微信1143568837我拉你进来 加拿大法律偏向保护租客。 怎么找到好的租客，不管是华人还是其他种族的人，如何判断是可以信赖的租客。 如果碰到恶租客怎么办？租房中碰到的各种乱七八糟的问题该怎么解决，出租房报税可以抵扣什么费用？如果有问题可以在群中提问寻求答案。众多房东一起分享租房经验，曝光恶租客。 点击展开... 感觉交给管理公司做比较省心
F flashlight 0$(VIP 0) 2,521 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-09-08 #95 maviemonreve 说: 我的房子空租好久了，当了五年房东，烂租客见的多了。 背景调查很重要，另外见租客，听其言观其行，如果对方不能激起你的信任而是不安和怀疑，坚决不租。 点击展开... 不租用什么理由呢？搞不好就告你歧视。
maviemonreve 说: 我的房子空租好久了，当了五年房东，烂租客见的多了。 背景调查很重要，另外见租客，听其言观其行，如果对方不能激起你的信任而是不安和怀疑，坚决不租。 点击展开... 不租用什么理由呢？搞不好就告你歧视。
泠泠67 普通用户 9$(VIP 0,#114) 3,608 $8.66 $0.89 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2021-09-10 #96 flashlight 说: 不租用什么理由呢？搞不好就告你歧视。 点击展开... 就说选中了其他的申请者。
