来加拿大十几年，从来没住过House

[octor]

楼主02年65万加币在国内买3套市区楼花
现在价值6，7百万加币，大约

 

[verasong]

年纪大和有幼儿多住有泳池和spa的比较好，大冬天的不用出门就可以游泳泡热水。

有几家泳池在室内的？

 

[mimidou]

这什么问题也能回复辣么多页，，，，这和问有多少人一辈子没出过村口有啥区别，，，，，意义何在啊，不过是个人选择问题嘛，有没有住过，没说有没有买过？可以租的嘛，，，，

 

[CCC2009]

有几家泳池在室内的？

我说这类人如果打算住公寓，最好要找室内有泳池了的公寓。一般都是高层的，让经纪人推荐啊。

 

[awander]

有几家泳池在室内的？

稍微好一点的康斗都有室内游泳池。

 

[blabla]

我表姐刚买的大house, 是2年前翻新的，后院有泳池的。
我去过几次，因为是冬天，感觉很受不了。虽然家里暖气开到最大，温度顶多到20度就上不去了，而且每个房间冷热还不均匀。在家还要穿棉袄，像回到上海一样。有点受罪！
不知道是她家孤例的情况，还是住house的都那么冷？

可以100%肯定，该房一定有问题，有数种可能，(可大可小）。一定要找行家找到解决此问题的方案和花费，来决定修不修，和值不值得修了。。。另可以100%肯定的是，卖家绝对知道这个问题。所以，不值的修是大概率的事情。

 

[yola71108]

老了以后，第一是健康

不管住哪里，草窝还是房子公寓，这是自己的私事，跟别人无关。有些人太在意房子，没日没夜的打工就是为了房子还贷，尤其那么辛苦，我就租房子，其他钱出去旅游，何乐而不为呢。至于靠房子升值赚也是你的想法和决定。

 

[cacalc]

年纪大和有幼儿多住有泳池和spa的比较好，大冬天的不用出门就可以游泳泡热水。

可是这样的公寓物业费一定很高

 

[shanshan904998999]

来加拿大后就没有住过公寓的飘过

 

[CCC2009]

可是这样的公寓物业费一定很高

当然了，健身房和游泳池要维护什么啊。
多方便啊，孩子放学吃过点心就可以下去玩水了，一般还有wifi电视吧台什么的。
如果你去公共游泳池健身房一年一个人年费至少也要好几百呢。
如果租房的话，是房东付的。

 

[awander]

可是这样的公寓物业费一定很高

公寓的物业费其实也不一定是浪费。
以多伦多大学附近的761 Bay， 即College Park, 为例。 一套990尺的2卧2卫的公寓，带停车位， 每月管理费500刀。 这500刀， 包含暖气空调冷然水游泳池建身房垃圾回收建筑保险7/24值班（收快件）等等。 （当然这样一套公寓也要1米左右了。）

住一套2400尺的豪斯， 这些东东，500刀能否搞定还是未知数。

 

[小青]

公寓的物业费其实也不一定是浪费。
以多伦多大学附近的761 Bay， 即College Park, 为例。 一套990尺的2卧2卫的公寓，带停车位， 每月管理费500刀。 这500刀， 包含暖气空调冷然水游泳池建身房垃圾回收建筑保险7/24值班（收快件）等等。 （当然这样一套公寓也要1米左右了。）

住一套2400尺的豪斯， 这些东东，500刀能否搞定还是未知数。

2012年的时候六十几万刀，不过目前500刀管理费应该也是过去式了。

 

[cacalc]

2012年的时候六十几万刀，不过目前500刀管理费应该也是过去式了。

现在式是多少啊？如果太贵，和租房的房租差不多，那就不合适了

 

[soleil_lee－太阳李]

可是这样的公寓物业费一定很高

是的，物业费很贵

 

[小青]

现在式是多少啊？如果太贵，和租房的房租差不多，那就不合适了

具体不知道啊，不过761和763是那一块最气派的公寓，裙楼是大理石，管理费不会便宜过附近公寓。

 

[awander]

2012年的时候六十几万刀，不过目前500刀管理费应该也是过去式了。

具体不知道啊，不过761和763是那一块最气派的公寓，裙楼是大理石，管理费不会便宜过附近公寓。

510刀是现在进行时。 763管理费包含电费，660尺的1+1 +parking，500刀。 但761不包电费。 便宜许多。

 

[小青]

510刀是现在进行时。 763管理费包含电费，660尺的1+1 +parking，500刀。 但761不包电费。 便宜许多。

761的990尺管理费等同763的660尺管理费，只差电费啊，谢谢

 

[awander]

2012年的时候六十几万刀，不过目前500刀管理费应该也是过去式了。

2008年金融危机时， 很多人抛售Collge Park的公寓。 记得最便宜的2+1，2卫， 980尺， 410K成交。
如今都是1米左右， 如果有人愿意出手的话。

761的管理费9年涨了10%左右， 不算太差。 763涨的快多了。

 

[awander]

现在式是多少啊？如果太贵，和租房的房租差不多，那就不合适了

目前， 761一套2+2租金通常3000刀，管理费510刀。

 

[cacalc]

目前， 761一套2+2租金通常3000刀，管理费510刀。

还好，这栋楼的楼龄是不是还不太长，管理费要的还不算不靠谱