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好看捏，继续呀LZ~~~
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- 主题发起人 紫睫
- 发布时间 2008-05-31
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书呆子之所以肯乖乖办移民，是因为我同意他登陆后可以让他开半年过着几个月的大卡车过过瘾
，不过，去了之后，就由不得他了(怎么没有奸诈的笑的表情)。他学的是经济法，来了之后再说。我们都是胸无大志的人
。要说狗狗啊，我就来劲了，家里还有一只长毛德牧，一对边牧，留着看家，陪俺爹娘。照片过段时间奉上
。
也可以学半年的律师助理course，当助理，好歹也是坐办公室。做律师也要看做哪方面，有的领域还是需要中国律师的。我的问题在于主要是在刑事方面的工作经验，派不上什么用场。
我很喜欢拉拉，超听话！那其它狗狗怎么办啊？给点照片欣赏欣赏？
书呆子之所以肯乖乖办移民，是因为我同意他登陆后可以让他开半年过着几个月的大卡车过过瘾
，不过，去了之后，就由不得他了(怎么没有奸诈的笑的表情)。他学的是经济法，来了之后再说。我们都是胸无大志的人。要说狗狗啊，我就来劲了，家里还有一只长毛德牧，一对边牧，留着看家，陪俺爹娘。照片过段时间奉上。
我们店的服装设计精美、做工精良、价钱公道、童叟无欺，老少皆宜……
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开写之前先崇拜自己一下，这么懒的一个人如今竟然能写出中篇连载啦（文体不祥
）！以前上学的时候写作文就像挤牙膏，不拖到最后一刻是没有灵感的，但是成绩很好，总是被要求在全班诵读（臭美中）。直到高中读了文科才开始逐渐把写东西当成一种抒发和快乐，但是仅限于自己想写的，对一切考试及作业仍然深恶痛绝（典型不爱学习的捣蛋分子
）。没想到到了检察院居然被检察长指定负责起草《人大报告》，并且从此被相中（因为代表们评价此次《报告》水平高于历年），一连写了数年，痛不欲生，从小最恨打官腔写官话，不想却沦落如此下场……
不好意思，一不小心先来了一段“意识流”，可能是刚吃饱大脑还处于混沌状态……
大家看在我如此勤奋的份上，也请在飘过时不惜墨宝，留下一点宝贵意见、顺便洒下一些分分、花花、月光宝盒什么的……
六、与恶房东大战三百回合之又见法庭（上）
（本来关于题目还有一个不成熟的考虑，但是鉴于保持淑女身份就凑合用这个吧，呵呵）
众位贤看官读罢“搬家风云录（下）”后，想必已经对我与前台湾房东的夙愿略知一二。此人先于我们租房时欺瞒其所出租房为半地下室；后又在签约时企图变更之前的口头协议，多次流露出不诚实厚道的本性。但是直到我们租赁关系结束前我仍然宁愿相信这些都不是出于“故意”。初来乍到的我们当然不愿意惹是非上身，可有些时候，树欲静而风不止，麻烦是会主动找上你的……
我们决定搬到DOWNTOWN后，我就立刻通知了房东，她当时表示没问题。我们本来应该11月1日搬到新公寓，但是那天不是周末，我们都要上班，因此新公寓的管理员很nice地允许我们提前五天，在周末搬进来。
于是在搬家之前的几天，我又给台湾房东打电话，告诉她我们周末就要搬出去，然后问她怎么交接钥匙和押金等。她说：“ok，不过你们要负责清洗地毯。”我说：“我们只住了两个月而已，地毯的清洗周期是半年，不用洗这么勤吧？”她坚持要我们洗，后来我想也无所谓了，何必弄得不愉快，就同意了。她又跟我说她以前经常找一家公司清洗地毯，如果我不知道好的公司，她可以帮我找那家公司。我说，可以，但是你要先告诉我们他们公司的报价。如果价格合理就找他们洗，然后我付钱。就这样，她说你先搬出去，到时候找好公司洗好地毯，我们再一起结账、交钥匙，房子我也不着急租出去，所以可以慢慢来。
于是，那个周末我们就搬出去了，之后我每次打电话给她，她总说她还不知道那个公司清洗地毯的价格，之间我自己也给几家清洁公司打电话询价，想如果她说的公司价格不合理，我就自己找。因为她的房子只有两间卧室铺地毯，所以清洗地毯的报价在50元到80元之间。
搬出去过了四、五天她仍然毫无消息，我又打电话，这次她说：“我在外地，我女儿已经找清洁公司把整个房间都打扫了。”
我当然立刻问：“为什么之前没有给我报价呢？价格是多少？”她说她女儿给我们打电话我们都不接，价格要等她回温哥华才知道。简直是放屁，我们手机上从来没有来自他们的未接电话。我看她总是吞吞吐吐的不肯报价，就已经知道她肯定没安好心了。但是我实在没想到她那么贪婪！
又过了两天，她终于打电话给我，说清洁费一共花了280刀，另外她放在厨房里面的旧木头餐桌上面有一个白色的印，认为一定是我们烫伤的，这个桌子其实又新又值钱，她很心疼，找人把桌子抬走，表面磨平，重新刷了两遍漆才终于恢复原状，共花费了130刀，因此她将从我450刀的押金里刨除上述所有费用共410刀，并十分友善的问我：“所以我把剩下的40刀用支票寄给你，你看好么？”我当时坐在天铁上，听着她狮子大开口的一通漫天要价，已经气得快说不出话来。我说：“你擅自作主花了这么多钱，我不认为我有支付这些款项的义务，至于你的餐桌，我们很少用，每次用也都用了隔热垫，你有什么证据证明是我们烫坏的么？”她说：“280刀已经很便宜了，你们前面的房客走的时候我们帮他们找的清洁公司，花了310刀呢！这次是我女儿帮你们讲了价才降到280刀的。”我这才想起来，我们之前搬进来的时候两个国内来的留学生正搬出去，而且后来，我们向房东要多一把房间钥匙，他们拖了很久才给我们，看来也是因为清洁费用发生过纠纷，人家才迟迟不还钥匙。看来我们精明的台湾房东是吃定了大陆来的留学生和新移民了。于是我说：“好吧，既然如此我只好向有关部门咨询一下再决定怎么做了。”挂断电话，正好有个朋友打进电话来，我当时竟然因为气愤哽咽得说不出话。
待续……
开写之前先崇拜自己一下，这么懒的一个人如今竟然能写出中篇连载啦（文体不祥
）！以前上学的时候写作文就像挤牙膏，不拖到最后一刻是没有灵感的，但是成绩很好，总是被要求在全班诵读（臭美中）。直到高中读了文科才开始逐渐把写东西当成一种抒发和快乐，但是仅限于自己想写的，对一切考试及作业仍然深恶痛绝（典型不爱学习的捣蛋分子）。没想到到了检察院居然被检察长指定负责起草《人大报告》，并且从此被相中（因为代表们评价此次《报告》水平高于历年），一连写了数年，痛不欲生，从小最恨打官腔写官话，不想却沦落如此下场…… 不好意思，一不小心先来了一段“意识流”，可能是刚吃饱大脑还处于混沌状态……
大家看在我如此勤奋的份上，也请在飘过时不惜墨宝，留下一点宝贵意见、顺便洒下一些分分、花花、月光宝盒什么的……六、与恶房东大战三百回合之又见法庭（上）
（本来关于题目还有一个不成熟的考虑，但是鉴于保持淑女身份就凑合用这个吧，呵呵）
众位贤看官读罢“搬家风云录（下）”后，想必已经对我与前台湾房东的夙愿略知一二。此人先于我们租房时欺瞒其所出租房为半地下室；后又在签约时企图变更之前的口头协议，多次流露出不诚实厚道的本性。但是直到我们租赁关系结束前我仍然宁愿相信这些都不是出于“故意”。初来乍到的我们当然不愿意惹是非上身，可有些时候，树欲静而风不止，麻烦是会主动找上你的……
我们决定搬到DOWNTOWN后，我就立刻通知了房东，她当时表示没问题。我们本来应该11月1日搬到新公寓，但是那天不是周末，我们都要上班，因此新公寓的管理员很nice地允许我们提前五天，在周末搬进来。
于是在搬家之前的几天，我又给台湾房东打电话，告诉她我们周末就要搬出去，然后问她怎么交接钥匙和押金等。她说：“ok，不过你们要负责清洗地毯。”我说：“我们只住了两个月而已，地毯的清洗周期是半年，不用洗这么勤吧？”她坚持要我们洗，后来我想也无所谓了，何必弄得不愉快，就同意了。她又跟我说她以前经常找一家公司清洗地毯，如果我不知道好的公司，她可以帮我找那家公司。我说，可以，但是你要先告诉我们他们公司的报价。如果价格合理就找他们洗，然后我付钱。就这样，她说你先搬出去，到时候找好公司洗好地毯，我们再一起结账、交钥匙，房子我也不着急租出去，所以可以慢慢来。
于是，那个周末我们就搬出去了，之后我每次打电话给她，她总说她还不知道那个公司清洗地毯的价格，之间我自己也给几家清洁公司打电话询价，想如果她说的公司价格不合理，我就自己找。因为她的房子只有两间卧室铺地毯，所以清洗地毯的报价在50元到80元之间。
搬出去过了四、五天她仍然毫无消息，我又打电话，这次她说：“我在外地，我女儿已经找清洁公司把整个房间都打扫了。”
我当然立刻问：“为什么之前没有给我报价呢？价格是多少？”她说她女儿给我们打电话我们都不接，价格要等她回温哥华才知道。简直是放屁，我们手机上从来没有来自他们的未接电话。我看她总是吞吞吐吐的不肯报价，就已经知道她肯定没安好心了。但是我实在没想到她那么贪婪！又过了两天，她终于打电话给我，说清洁费一共花了280刀，另外她放在厨房里面的旧木头餐桌上面有一个白色的印，认为一定是我们烫伤的，这个桌子其实又新又值钱，她很心疼，找人把桌子抬走，表面磨平，重新刷了两遍漆才终于恢复原状，共花费了130刀，因此她将从我450刀的押金里刨除上述所有费用共410刀，并十分友善的问我：“所以我把剩下的40刀用支票寄给你，你看好么？”我当时坐在天铁上，听着她狮子大开口的一通漫天要价，已经气得快说不出话来。我说：“你擅自作主花了这么多钱，我不认为我有支付这些款项的义务，至于你的餐桌，我们很少用，每次用也都用了隔热垫，你有什么证据证明是我们烫坏的么？”她说：“280刀已经很便宜了，你们前面的房客走的时候我们帮他们找的清洁公司，花了310刀呢！这次是我女儿帮你们讲了价才降到280刀的。”我这才想起来，我们之前搬进来的时候两个国内来的留学生正搬出去，而且后来，我们向房东要多一把房间钥匙，他们拖了很久才给我们，看来也是因为清洁费用发生过纠纷，人家才迟迟不还钥匙。看来我们精明的台湾房东是吃定了大陆来的留学生和新移民了。于是我说：“好吧，既然如此我只好向有关部门咨询一下再决定怎么做了。”挂断电话，正好有个朋友打进电话来，我当时竟然因为气愤哽咽得说不出话。
待续……
最后编辑: 2008-06-15
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六、与恶房东大战三百回合之又见法庭（中）
紫睫同学大怒之后，认为自己有义务与此恶房东周旋到底，不能让她如此轻而易举、手到拈来地继续欺负留学生、新移民以致形成瘾癖。我的language exchange partner也认为必须给她上一课（原话里还包括一句“what a bitch！”，我英语不好，也不明白是啥意思，嘿嘿）。于是痛定思痛，决定重拾本行，借此机会在异国他乡实践一下法律。
首先研究了关于租赁的法律法规。于是按照规定，我带了一名证人上门把她的钥匙还给她，并书面通知她把我的押金还给我，同时提供了我的新地址（以供寄送支票），之后，按法律规定等待15天。不出我所料，在此期间，她毫无动静，连她所说的要还给我的40刀都没了下文。我很开心，因为至此，按照法律规定我可以索赔双倍押金！在此介绍一下：按照BC省有关法律规定，房东应当在租约结束房客搬出并交还钥匙、提供当前住址后15日之内返还押金，或得到房客书面许可保留全部或部分押金，或到有关部门申请仲裁，主张保留押金的部分或全部。如房东未采取上述任何行动，而擅自保留押金，则房客有权要求其双倍返还押金。
法定期间一过，我立刻携带备好的一切资料、证据到BC省的Residential Tenancy Branch去申请仲裁。当时是我的一个老外朋友开车送我去的，他一看到我整理的证据文档，就说：“哇！你准备得太充分了！现在我知道你以前真的是检察官了！”呵呵，我们法律工作者也不能显得太业余了吧？
仲裁听证被安排在今年的二月中旬，申请时是十一月底，经过漫长的等待，终于，举行听证了，在听证过程中，我陈述了事情的原委，并指出法律规定房东无权擅自保留租房押金，根据相关法条我要求其双倍返还我的租房押金及利息。另外针对她所称我们损坏了她的餐桌，我指出，她只提供了一张极不清晰的照片，不但不足以表明该餐桌的所谓“损伤”发生于何时何地，更无法证明该损伤跟我们有任何关系。并且，房东在我们入住时没有和我们一起进行入住检查，对房间内各类设施的状态没有进行双方认可并记录签字，因此她已经丧失了索赔的权利。关于地毯和房间的卫生情况，我的证人（当时帮我们搬家的朋友）还证明，我们搬入时，房间并没有清洁过，地板和炉灶都是脏的（她竟然还有脸说花了前房客310刀请人清洁过，真是无耻！），当时房东家的男主人在场，我们曾经跟他说好，我们搬出去的时候也只能保持当时的卫生状况。
在仲裁中，台湾房东连一个像样的证据都没有，她甚至没有清洁公司清洁房间的收费发票，更没有维修餐桌的发票，可见都是空穴来风的讹诈！而且她还一再说谎，连仲裁官都直接指出了她的漏洞。
听证结束后，仲裁结果很快出来了，当然是让她双倍返还我的押金并加上利息。但是事情没有那么简单就会结束，一切才又刚刚开始。
六、与恶房东大战三百回合之又见法庭（中）
紫睫同学大怒之后，认为自己有义务与此恶房东周旋到底，不能让她如此轻而易举、手到拈来地继续欺负留学生、新移民以致形成瘾癖。我的language exchange partner也认为必须给她上一课（原话里还包括一句“what a bitch！”，我英语不好，也不明白是啥意思，嘿嘿）。于是痛定思痛，决定重拾本行，借此机会在异国他乡实践一下法律。
首先研究了关于租赁的法律法规。于是按照规定，我带了一名证人上门把她的钥匙还给她，并书面通知她把我的押金还给我，同时提供了我的新地址（以供寄送支票），之后，按法律规定等待15天。不出我所料，在此期间，她毫无动静，连她所说的要还给我的40刀都没了下文。我很开心，因为至此，按照法律规定我可以索赔双倍押金！在此介绍一下：按照BC省有关法律规定，房东应当在租约结束房客搬出并交还钥匙、提供当前住址后15日之内返还押金，或得到房客书面许可保留全部或部分押金，或到有关部门申请仲裁，主张保留押金的部分或全部。如房东未采取上述任何行动，而擅自保留押金，则房客有权要求其双倍返还押金。
法定期间一过，我立刻携带备好的一切资料、证据到BC省的Residential Tenancy Branch去申请仲裁。当时是我的一个老外朋友开车送我去的，他一看到我整理的证据文档，就说：“哇！你准备得太充分了！现在我知道你以前真的是检察官了！”呵呵，我们法律工作者也不能显得太业余了吧？
仲裁听证被安排在今年的二月中旬，申请时是十一月底，经过漫长的等待，终于，举行听证了，在听证过程中，我陈述了事情的原委，并指出法律规定房东无权擅自保留租房押金，根据相关法条我要求其双倍返还我的租房押金及利息。另外针对她所称我们损坏了她的餐桌，我指出，她只提供了一张极不清晰的照片，不但不足以表明该餐桌的所谓“损伤”发生于何时何地，更无法证明该损伤跟我们有任何关系。并且，房东在我们入住时没有和我们一起进行入住检查，对房间内各类设施的状态没有进行双方认可并记录签字，因此她已经丧失了索赔的权利。关于地毯和房间的卫生情况，我的证人（当时帮我们搬家的朋友）还证明，我们搬入时，房间并没有清洁过，地板和炉灶都是脏的（她竟然还有脸说花了前房客310刀请人清洁过，真是无耻！），当时房东家的男主人在场，我们曾经跟他说好，我们搬出去的时候也只能保持当时的卫生状况。
在仲裁中，台湾房东连一个像样的证据都没有，她甚至没有清洁公司清洁房间的收费发票，更没有维修餐桌的发票，可见都是空穴来风的讹诈！而且她还一再说谎，连仲裁官都直接指出了她的漏洞。
听证结束后，仲裁结果很快出来了，当然是让她双倍返还我的押金并加上利息。但是事情没有那么简单就会结束，一切才又刚刚开始。
最后编辑: 2008-06-15
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