顶风上又买了一套condo.买完后忐忑不安

[Iwasgemini]

那不再忍1到2年下来了买？

买的小，差不了几万。好地角涨价快。

 

[公共郭]

就算没利息，收入还要缴税，差不多50%要交掉，特别在大温，不报交空置税，报了交所得税，所以苦逼呀

 

[awander]

利息，管理费，地税不算吗？去掉再算算

十万租金，仅算2～3万收入，那7万不是捐慈善机构的。

 

[awander]

就算没利息，收入还要缴税，差不多50%要交掉，特别在大温，不报交空置税，报了交所得税，所以苦逼呀

难道上班的工资收入就不用交税吗？

 

[公共郭]

难道上班的工资收入就不用交税吗？

算下来不如买基金，我的基金三年收益60%，免税账户的免税

 

[Iwasgemini]

算下来不如买基金，我的基金三年收益60%，免税账户的免税

这也是个好主意。

 

[awander]

算下来不如买基金，我的基金三年收益60%，免税账户的免税

投资必须多方面的。

 

[bbjj]

算下来不如买基金，我的基金三年收益60%，免税账户的免税

买基金收手续费吗？

 

[canada2019]

借楼请教一下，condo费会增加吗？房子旧了要维修，或者管理公司垮了要更换，需要加钱的可能性大吗，我感觉买condo心理不踏实，但是又贪图省事便宜

 

[sabre的马甲]

借楼请教一下，condo费会增加吗？房子旧了要维修，或者管理公司垮了要更换，需要加钱的可能性大吗，我感觉买condo心理不踏实，但是又贪图省事便宜

会
大

 

[canada2019]

会
大

谢谢哈，言简意赅，赞

 

[sabre的马甲]

买基金收手续费吗？

没有front end费用
也会有backend 费用
最便宜的是ETF

 

[sabre的马甲]

谢谢哈，言简意赅，赞

不过 具体的还要看condo的合同怎么写的
目前的收支情况
Condo的规模

 

[canada2019]

不过 具体的还要看condo的合同怎么写的
目前的收支情况
Condo的规模

哦，好复杂啊，还这不能动那不能碰的，感觉小辫子抓在别人手上似的
还有，请问假如一百年之后，房子维修费比房价都高，我不想承担了，可以放弃它吗？

 

[Iwasgemini]

哦，好复杂啊，还这不能动那不能碰的，感觉小辫子抓在别人手上似的
还有，请问假如一百年之后，房子维修费比房价都高，我不想承担了，可以放弃它吗？

住个二三十年了不起了，真住上100年就成老妖精了。
House也要维修费。地税也高。差不多啦。,

 

[Snowman]

哦，好复杂啊，还这不能动那不能碰的，感觉小辫子抓在别人手上似的
还有，请问假如一百年之后，房子维修费比房价都高，我不想承担了，可以放弃它吗？

以多倫多市場為例，個人覺得一個condo的生命週期最多為7到10年，大於這個樓齡的，不介入，並且自己投資的最好在這個樓齡內售出。

 

[canada2019]

以多倫多市場為例，個人覺得一個condo的生命週期最多為7到10年，大於這個樓齡的，不介入，並且自己投資的最好在這個樓齡內售出。

谢谢哈，很重要，确实有些condo白菜价

 

[canada2019]

住个二三十年了不起了，真住上100年就成老妖精了。
House也要维修费。地税也高。差不多啦。,

那二十三年后怎么处理呢

 

[Iwasgemini]

那二十三年后怎么处理呢

二三十年通胀，所有东西都涨了。远的不说。08年入手的房子，早涨一倍了吧。
等到生长周期，割麦子的时候。只要不贪心便宜市场价一点儿，会有人买的。

 

[lordchankaop]

哦，好复杂啊，还这不能动那不能碰的，感觉小辫子抓在别人手上似的
还有，请问假如一百年之后，房子维修费比房价都高，我不想承担了，可以放弃它吗？

楼内snowman是炒楼专家，可以问她