还好穷。 全部给孩子,所以死前肯定是好人
公 公共郭 失望 0$(VIP 0) 6,140 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #41 Iwasgemini 说: 还好穷。 点击展开... 全部给孩子,所以死前肯定是好人
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #42 Snowman 说: 加油! 多伦多DT core的condo樓花,我個人覺得已經太貴,不太適合入手了。你那個位置價格還不錯。 点击展开... 谢谢专家指教。哈哈。 一谈condo雪人就厉害啦!
A awander 0$(VIP 0) 9,477 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #43 laox888 说: 刚入学时买的话学费生活费回国机票都赚回来了。 点击展开... 如果十年前上多大买一套康斗,赚回来学费生活费外加一米豪斯的30%首付。
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #44 公共郭 说: 全部给孩子,所以死前肯定是好人 点击展开... 手动点赞。 肥水不流外人田吧。
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #45 awander 说: 如果十年前上多大买一套康斗,赚回来学费生活费外加一米豪斯的30%首付。 点击展开... 呜。。。。。。。 人穷目光短浅呵。
公 公共郭 失望 0$(VIP 0) 6,140 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #46 my2tor 说: 那要3套2室的condo差不多有10万刀一年吧,初期投入不小。还要考虑空置期。转手这两年升值capital gain会交很多 点击展开... 首先10年前租金没那么高,其次主要是担心,每次换租客都好像一次冒险,租客不走又心烦,空置又不爽,反正有点苦逼
my2tor 说: 那要3套2室的condo差不多有10万刀一年吧,初期投入不小。还要考虑空置期。转手这两年升值capital gain会交很多 点击展开... 首先10年前租金没那么高,其次主要是担心,每次换租客都好像一次冒险,租客不走又心烦,空置又不爽,反正有点苦逼
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #47 不谈政治挺合偕。 都是正常人。 一谈政治都疯了。 包括我。
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #48 有个电影 all the money in the world 一个特有钱的老大爷 好像叫getty 孙子被绑架了 他坚决不付赎金 儿子跟他商量半天 跟他借的钱 还要收利息 根据真人真事编的电影
公 公共郭 失望 0$(VIP 0) 6,140 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #49 Iwasgemini 说: 不谈政治挺合偕。 都是正常人。 一谈政治都疯了。 包括我。 点击展开... 有些人是装疯,我等普通人哪有那么强政治观念,只是这论坛喜欢谈
Snowman 亿万富豪 0$(VIP 0) 9,231 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #50 Iwasgemini 说: 谢谢专家指教。哈哈。 一谈condo雪人就厉害啦! 点击展开... 並沒有,我只是比較關注,我大概明年開始賣掉我手上的一個,然後看市場再定奪。
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #51 Snowman 说: 並沒有,我只是比較關注,我大概明年開始賣掉我手上的一個,然後看市場再定奪。 点击展开... 要有好的吱一声啊
A awander 0$(VIP 0) 9,477 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #52 my2tor 说: 那要3套2室的condo差不多有10万刀一年吧,初期投入不小。还要考虑空置期。转手这两年升值capital gain会交很多 点击展开... 目前市中心稍好的康斗,1+1月租金2500,2+1租金3200。 2套2+1加上一套2+1即可有10万刀毛收入。 至于空置期,以目前市场,没有必要考虑。 Capital gain 确实无法避免,但毕竟按50%income计算。 另,孩子读书时住康斗期间的增值可不用交税。 最后编辑: 2019-06-23
my2tor 说: 那要3套2室的condo差不多有10万刀一年吧,初期投入不小。还要考虑空置期。转手这两年升值capital gain会交很多 点击展开... 目前市中心稍好的康斗,1+1月租金2500,2+1租金3200。 2套2+1加上一套2+1即可有10万刀毛收入。 至于空置期,以目前市场,没有必要考虑。 Capital gain 确实无法避免,但毕竟按50%income计算。 另,孩子读书时住康斗期间的增值可不用交税。
Snowman 亿万富豪 0$(VIP 0) 9,231 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #53 Iwasgemini 说: 要有好的吱一声啊 点击展开... 我只是感覺多倫多市中心的康斗會在2020,最遲2021開始有大概幾年的回落期。
公 公共郭 失望 0$(VIP 0) 6,140 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #54 awander 说: 目前市中心稍好的康斗,1+1月租金2500,2+1租金3200。 2套2+1加上一套2+1即可有10万刀毛收入。 至于空置期,以目前市场,没有必要考虑。 Capital gain 确实无法避免,但毕竟按50%income计算。 点击展开... 利息,管理费,地税不算吗?去掉再算算
awander 说: 目前市中心稍好的康斗,1+1月租金2500,2+1租金3200。 2套2+1加上一套2+1即可有10万刀毛收入。 至于空置期,以目前市场,没有必要考虑。 Capital gain 确实无法避免,但毕竟按50%income计算。 点击展开... 利息,管理费,地税不算吗?去掉再算算
sabre的马甲 1$(VIP 0,#417) 18,273 $0.50 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #55 公共郭 说: 利息,管理费,地税不算吗?去掉再算算 点击展开... 目测50%首付 都没正现金流
公 公共郭 失望 0$(VIP 0) 6,140 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #56 公共郭 说: 利息,管理费,地税不算吗?去掉再算算 点击展开... 我家附近公寓120一套,算你贷款60加上管理费地税就不止3000,还不算你自己出的60的利息
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #57 Snowman 说: 我只是感覺多倫多市中心的康斗會在2020,最遲2021開始有大概幾年的回落期。 点击展开... 同感。所以现在入手价很重要。 我本想等回落期入手。 但这个入手价还算合理。 而且这个位置2020建设一个大巴士中转站。现在已经快建完了。说是连接整个GTA 我赌的是未来。一加一不大。可以赌一下。 最后编辑: 2019-06-23
Snowman 说: 我只是感覺多倫多市中心的康斗會在2020,最遲2021開始有大概幾年的回落期。 点击展开... 同感。所以现在入手价很重要。 我本想等回落期入手。 但这个入手价还算合理。 而且这个位置2020建设一个大巴士中转站。现在已经快建完了。说是连接整个GTA 我赌的是未来。一加一不大。可以赌一下。
my2tor 0$(VIP 0) 94 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #58 Iwasgemini 说: 同感 点击展开... 那不再忍1到2年下来了买?
Jody88 0$(VIP 0) 447 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #59 听说加拿大的孩子上大学读书,不管家境富与穷,全都是自费的。 租金如此疯涨,北美的房价盘旋降不了,明年可能还要再来一次大涨(美国当局有这个愿望)。 加拿大的城市土地贫缺,工作机会太少,年轻人最苦,所有的收入不敌房价的增长。
听说加拿大的孩子上大学读书,不管家境富与穷,全都是自费的。 租金如此疯涨,北美的房价盘旋降不了,明年可能还要再来一次大涨(美国当局有这个愿望)。 加拿大的城市土地贫缺,工作机会太少,年轻人最苦,所有的收入不敌房价的增长。
Iwasgemini 0$(VIP 0) 2,456 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2019-06-23 #60 Jody88 说: 听说加拿大的孩子上大学读书,不管家境富与穷,全都是自费的。 租金如此疯涨,北美的房价盘旋降不了,明年可能还要再来一次大涨(美国当局有这个愿望)。 加拿大的城市土地贫缺,工作机会太少,年轻人最苦,所有的收入不敌房价的增长。 点击展开... 所以小condo是未来年轻人首选。
Jody88 说: 听说加拿大的孩子上大学读书,不管家境富与穷,全都是自费的。 租金如此疯涨,北美的房价盘旋降不了,明年可能还要再来一次大涨(美国当局有这个愿望)。 加拿大的城市土地贫缺,工作机会太少,年轻人最苦,所有的收入不敌房价的增长。 点击展开... 所以小condo是未来年轻人首选。